Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2016 ~ М-549/2016 от 18.05.2016

Дело № 2-581/2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Пономаревка 09 июня 2016 года                                                            

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе судьи Щепиной О.В., при секретаре Шишкиной Е.В.,

с участием представителя истца Чегодаева В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Ефремово-Зыковский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области к Кузнецовой М.В. о признании права собственности на земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Ефремово-Зыковский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Кузнецовой М.В. о признании права собственности на земельную долю.

В исковом заявлении истец указал, что комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пономаревского района Оренбургской области Кузнецову А.В. было оформлено и выдано Свидетельство на право собственности на землю серия ... от ... года, по адресу бывший ... общей площадью ... Га с кадастровой оценкой ... После получения свидетельства о праве собственности на земельную долю собственник Кузнецова А.В. в течение трех и более лет не распорядилась земельной долей и не передала свою земельную долю в аренду, не зарегистрировала право собственности на земельную долю, не совершил сделок, не произвела фактический выдел, фактически не распорядился земельной долей и умерла. Наследником является Кузнецова М.В. которая земельную долю не оформила и не распорядилась ею.

Просит суд на основании ст.12.1. Федерального закона от 24 июля 2001 года № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» прекратить право собственности Кузнецову А.В. на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего колхоза ... принадлежащую ему на основании Свидетельства на право собственности на землю серия ... от ... года, находящуюся по адресу ... общей площадью ... Га с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Признать за муниципальным образованием «Ефремово-Зыковский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области право муниципальной собственности на одну земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего колхоза «... находящуюся по адресу ... общей площадью ... Га с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

В судебном заседании представитель истца Чегодаев В.В. исковое заявление поддержал изложив доводы указанные в иске.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования администрации МО «Ефремово-Зыковский сельсовет» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела распоряжением Администрации Пономаревского района Оренбургской области от ... № ... «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю владельцам земельных долей» в коллективно-совместную собственность работников бывшего колхоза «...» был передан земельный фонд.

Из материалов дела следует, что указанный список невостребованных долей опубликован в средствах массовой информации в газете «..., в том числе в отношении ответчика. Интернет-сайта на тот момент у администрации муниципального образования Воздвиженский сельсовет не имелось.

С момента публикации списков ответчиками возражений в администрацию не представлено.

Общее собрание собственников земельных долей, расположенных на землях муниципального образования Воздвиженский сельсовет, которое созывалось, в том числе для уточнения и утверждения списка невостребованных земельных долей, не состоялось по причине отсутствия кворума.

Постановлением администрации МО Ефремово-Заковский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области от ... года № ... утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «... в котором присутствует земельная доля Кузнецова А.В.

В соответствии со ст.12.1 Федерального законна от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее- закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю, вышеуказанные собственники земельной доли и их наследник не принял наследства и никак не распорядились ими в течение трех и более лет: не передали свои земельные доли в аренду, не зарегистрировали право собственности на земельные доли, не совершили с ними сделок, не оформили их в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвели фактический выдел, фактически их не использовали, фактически не передали их в аренду или безвозмездное пользование, не распорядились своей земельной долей по настоящее время.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ответчика на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... га расположенный по адресу: ..., с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности муниципального образования «Ефремово-Зыковский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю.

В силу ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, не переданные в аренду или если собственник не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признаются невостребованными.

При таких обстоятельствах, имеются основания для прекращения права собственности на земельную долю и признания права собственности на земельную долю за муниципальным образованием Ефремово-Зыковский сельсовет принадлежащую Кузнецову А.В. на праве собственности.

Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям аграрной политике государства по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Судом проверены доводы истца, изложенные в исковом заявлении, суд находит доводы обоснованными, а требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Ефремово-Зыковский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области - удовлетворить.

Прекратить право собственности Кузнецова А.В. на земельную долю площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров, находящуюся в праве общей долевой собственности бывшего ... по свидетельству на право собственности на землю серия ... от ... года.

Признать за муниципальным образованием «Ефремово-Зыковский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области право собственности на земельную долю, площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров, находящуюся в праве общей долевой собственности бывшего колхоза «....

Разъяснить истцу, что право собственности на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2016 года.

Судья