Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-778/2013 ~ М-731/2013 от 30.09.2013

Дело № 2-778/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полярный                                 15 октября 2013 года

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего по делу судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре Раст Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Красный Горн» к Трухиной Анастасии Вячеславовне и Трухину Евгению Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Красный Горн» обратилось в суд с иском к Трухиной Анастасии Вячеславовне и Трухину Евгению Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указало, что на основании договора социального найма №... от <дата> ответчикам предоставлено в пользование жилое помещение: трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С августа 2010 года собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления товариществом собственников жилья «Красный Горн», которое заключило договоры управления многоквартирным домом и с ресурсоснабжающими организациями. С октября 2012 года ответчики не производят оплату за содержания жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с октября 2012 года по август 2013 года в размере *** рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца будучи уведомленным должным образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Дело просил рассмотреть без участия представителя, на исковых требованиях настоял в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Трухина А.В. и Трухин Е.М., будучи уведомленными должным образом о времени судебного заседания, в суд не прибыли. Обратились с заявлениями, в которых с исковыми требованиями согласились в полном объеме, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Согласие ответчика с иском не противоречит закону, не нарушает права третьих лиц, поэтому судом принимается.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, уведомленных о судебном заседании.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора социального найма 4181 от <дата> ответчикам предоставлена в пользование трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 11-14).

По сведениям инспектора учета и регистрации населения ТСЖ «Красный Горн» по указанному адресу зарегистрированы ответчики Трухина А.В. и Трухин Е.М. совместно с несовершеннолетним ребенком Трухиной Е.Е. (л.д. 8).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьями 161 и 137 Жилищного кодекса РФ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, избран способ управления - товарищество собственников жилья «Красный Горн».

На основании части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.

В соответствии с требованиями статей 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В силу пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. При этом, в соответствии с частями 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданам, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно положениям статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как усматривается из имеющихся в материалах дела расчета и выписки о финансовом состоянии лицевого счета, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составил *** рублей *** коп. за период с октября 2012 года по август 2013 года включительно (л.д. 9, 10).

Представленный расчет в обоснование размера задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья произведен истцом в соответствии с действовавшими в спорный период в г. Полярный ЗАТО Александровск и Мурманской области тарифами.

Пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Доказательств обращений с заявлением ответчиков о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период их отсутствия не представлено. Поскольку образовавшийся долг до настоящего времени ответчиками не погашен суд требования ТСЖ «Красный Горн» удовлетворяет в полном объеме.

Суд взыскивает с ответчиков, в порядке ст. 103 ГПК РФ госпошлину, по оплате которой, истцу предоставлена отсрочка до вынесения решения по делу по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья «Красный Горн» к Трухиной Анастасии Вячеславовне и Трухину Евгению Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Трухиной Анастасии Вячеславовны и Трухина Евгения Михайловича в пользу Товарищества собственников жилья «Красный Горн» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2012 года по август 2013 года включительно в размере *** рублей *** копейки (***.).

Денежные средства подлежат перечислению: Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр»; ***

Взыскать с Трухиной Анастасии Вячеславовны госпошлину в доход местного бюджета Администрации ЗАТО Александровск в размере *** рубля.

Взыскать с Трухина Евгения Михайловича госпошлину в доход местного бюджета Администрации ЗАТО Александровск в размере *** рубля.

Государственная пошлина подлежит перечислению: ***

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области в течение месяца.

Судья                    Л.В. Смирнова