Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3840/2014 ~ М-2889/2014 от 22.05.2014

Дело № 2-3840/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Щелково 19 августа 2014 года

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Макаровой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой С. В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бирюкова С. В. обратилась с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, общей площадью 53, 5 кв. м., в том числе жилой 30, 7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование указала, что 02 октября 2013 года на основании договора социального найма жилого помещения № Бирюкова С. В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение было предоставлено на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от 27 сентября 2013 года № №.

Желает приобрести его в собственность в порядке приватизации. Ранее своим правом на приватизацию не воспользовалась.

В судебном заседании представитель истца Гришина Н. В., действующая на основании доверенности (копия в деле) требования поддержала по изложенным основаниям. Дополнительно сообщила, что иных лиц, имеющих право пользоваться спорным жилым помещением, не имеется.

Представители ответчиков Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены. Определением суда постановлено рассматривать дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Российская Федерация и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л. д. 54).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Бирюковой С. В. на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от 27 сентября 2013 года № (л. д. 24).

02 октября 2013 года на основании договора социального найма жилого помещения № Бирюкова С. В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 26 – 27).

Других лиц, обладающих правом пользоваться квартирой по договору социального найма, не имеется.

Ранее своим правом на приватизацию жилого помещения истец не воспользовался.

Изложенное свидетельствует о наличии у истца права приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены отказом в заключении договора приватизации, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Бирюковой С. В. - удовлетворить.

Признать за Бирюковой С. В. право собственности на квартиру, общей площадью 53, 5 кв. м., в том числе жилой 30, 7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Ванеева Н. В.