Мотивированное решение по делу № 02-2277/2021 от 27.07.2021

УИД 77RS0035-02-2021-003694-21

Дело № 2-2277/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2021 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапрыкиной Екатерины Павловны, Виноградовой Анастасии Павловны к Молодину Валентину Валерьевичу о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сапрыкина Е.П., Виноградова А.П. обратились в суд с иском к Молодину В.В. о признании права собственности за каждой по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 77:22:0030316:354, расположенный по адресу: адрес, адрес Электрик, вблизи адрес в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 30 августа 2020 г.

В обоснование требований указали, что после смерти матери приняла наследство, обратившись к нотариусу, который отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, поскольку право собственности наследодателя на него было зарегистрировано уже после смерти.

Истцы, их представитель по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Молодин В.В., будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 30 августа 2020 г. умерла фио.

В соответствии со ст.ст. 1111 и 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По заявлениям наследников по закону первой очереди дочерей Виноградовой А.П. и Сапрыкиной Е.П. нотариусом Подольского нотариального округа фио было заведено наследственное дело.

Наследник первой очереди – сын Молодин В.В. отказался от наследства, представив нотариусу соответствующее заявление.

22 апреля 2021 г. Виноградовой А.П. и Сапрыкиной Е.П. выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти фио каждой в виде 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030316:65, расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ «Электрик», уч.16.

Согласно сведений ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0030316:65 расположен жилой дом площадью 141,6 кв.м. с кадастровым номером  77:22:0030316:354, имеющий адрес: адрес, адрес Электрик, вблизи адрес, завершенный строительством в 2020 г. Запись о праве собственности наследодателя фио на данный дом внесена в ЕГРН 11 сентября 2020 г., то есть уже после ее смерти.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что здание возведено наследодателем фио, которая при жизни выразила свою волю на регистрацию права собственности.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как предусмотрено ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Положениями пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что не подлежит включению в наследственную массу самовольная постройка, поскольку она не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Таким образом, исходя из разъяснений судебной практики, следует, что за наследником умершего, являющегося собственником земельного участка, может быть признано право собственности на объект недвижимого имущества, возведенный наследодателем на участке, при соблюдении вышеуказанных требований.

В судебном заседании установлено, что истцы на основании свидетельств о праве на наследство являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030316:65, на котором расположен спорный дом. Вид разрешенного использования земельного участка - для ведения садоводства, допускает возведение на нем жилого дома.

Согласно п.1.1 ч.17 ст. 51 адрес кодекса РФ, введенного в действие Федеральным законом от 03.08.2018 г. разрешение на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что возведенный жилой дом не является самовольной постройкой.

В данном случае, регистрация права собственности наследодателя на жилой дом после его смерти не является препятствием для удовлетворения требования наследников, поскольку государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возведшего объект недвижимости, призвана удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Между тем данная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права лица, построившего здание с соблюдением требований закона и иных правовых актов.

По указанным основаниям, спорный объект недвижимости подлежит включению в состав наследства, и за истцами подлежит признанию право собственности на него в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сапрыкиной Екатериной Павловной, Виноградовой Анастасией Павловной за каждой по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 77:22:0030316:354, расположенный по адресу: адрес, адрес Электрик, вблизи адрес в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 30 августа 2020 г.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Бычков

УИД 77RS0035-02-2021-003694-21

Дело № 2-2277/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2021 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапрыкиной Екатерины Павловны, Виноградовой Анастасии Павловны к Молодину Валентину Валерьевичу о признании права собственности в порядке наследования,

руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сапрыкиной Екатериной Павловной, Виноградовой Анастасией Павловной за каждой по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 77:22:0030316:354, расположенный по адресу: адрес, адрес Электрик, вблизи адрес в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 30 августа 2020 г.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Бычков

УИД 77RS0035-02-2021-003694-21

Дело № 2-2277/2021

СПРАВКА

Решение суда по гражданскому делу по иску Сапрыкиной Екатерины Павловны, Виноградовой Анастасии Павловны к Молодину Валентину Валерьевичу о признании права собственности в порядке наследования, принято в окончательной форме,

«____»_______________ 2021 г.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Бычков