Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14/2012 (2-408/2011;) ~ М-425/2011 от 30.11.2011

Дело № 2-14/2012 г.                                                                        

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 января 2012 г.         г.Беломорск Беломорский районный суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Сидорова А.А.

при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием: истицы Поповой Л.Я., ответчиков Левчиковой И.С. и Левчиковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой Л.Я. к Левчиковой И.С. и Левчиковой Н.Н. о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Попова Л.Я. обратилась в суд с иском к Левчиковой И.С. и Левчиковой Н.Н по тем основаниям, что она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное помещение она приобрела по договору безвозмездной передачи жилья в собственность от ХХ.ХХ.ХХХХ г.

После приватизации она зарегистрировала в своей квартире внучку Левчикову Н.Н. и свою дочь Левчикову И.С., по их просьбе. Левчикова И.С. снялась с регистрации в квартире по адресу: <адрес> с целью не платить за коммунальные услуги. Однако дочь и внучка в квартире длительное время не появляются, никакой помощи ей не оказывают, совместного хозяйства с ней не ведут, то есть перестали быть членами ее семьи.

Левчикова Н.Н. живет в <адрес> и работает в <данные изъяты>. Левчикова И.С. проживает в <адрес> по другому адресу. Сняться с регистрационного учета по месту жительства дочь и внучка отказываются, ссылаясь на необходимость платить за жилье в случае регистрации по другому адресу.

Регистрация ответчиков в ее квартире ущемляет ее права собственника и не позволяет ей полноценно распорядиться своим имуществом. Она желает передать свою квартиру внуку Л., который постоянно заботится о ней.

Между ней и ответчиками не заключалось каких-либо соглашений о порядке и сроках проживания ответчиков в квартире, поэтому оснований для продолжения пользования ответчиками ее квартирой не имеется, поэтому они утратили право на проживание в ее квартире.

Истица просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Попова Л.Я. заявленные требования поддержала и пояснила, что на момент приватизации в квартире проживала она одна. Ответчицы в квартире фактически никогда не проживали и не проживают. Она и ответчицы не оговаривали каких-либо условий и сроков пользования жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире они отказываются.

Ответчица Левчикова И.С. исковые требования не признала, пояснив, что ранее она была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Затем она оставила эту квартиру сыну и зарегистрировалась в квартире своей матери. Какие-либо конкретные сроки и условия проживания в квартире матери они не обговаривали. Фактически в течение нескольких лет она проживает в квартире у своего гражданского мужа по адресу: <адрес>. Она не желает сниматься с регистрации в квартире истицы, так как желает, чтобы эта квартира не «пропала» для их семьи в будущем.

Ответчица Левчикова Н.Н. исковые требования не признала, пояснив, что фактически она проживает в <адрес>, где снимает комнату в общежитии. Работает она в <данные изъяты>, куда ей приходится регулярно ездить из <данные изъяты>. В квартире свой бабушки она зарегистрировалась с ее согласия, так как у нее нет иного жилья. Она не оговаривала с бабушкой какие-либо условия проживания в ее квартире. Возвращаться на проживание в <адрес> она не собирается. Но если бабушка ее «выпишет», у нее не будет прав на иное жилье.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также сдавать на основании договора.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частями 1 и 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г., в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.2 указанного выше Закона место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как следует из регистрационного удостоверения от ХХ.ХХ.ХХХХ г., технического паспорта, справки ГУП РГЦ «Недвижимость» от 15.12.2011 г. № 5705, заявления на оформление договора о безвозмездной передаче жилья в собственность и договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ХХ.ХХ.ХХХХ г., истица Попова Л.Я. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Отказов от участия в приватизации указанной квартиры других лиц не имеется, поскольку в квартире на момент приватизации была зарегистрирована только Попова Л.Я.

Согласно справки АМО «Летнереченское сельское поселение» от ХХ.ХХ.ХХХХ г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы проживанием:

1. Попова Л.Я. (с ХХ.ХХ.ХХХХ г.по настоящее время);
2. Левчикова Н.Н. (с ХХ.ХХ.ХХХХ г. по настоящее время) с согласия Поповой Л.Я. по личному заявлению;
3. Левчикова И.С. (с ХХ.ХХ.ХХХХ г.) с согласия Поповой Л.Я. по личному заявлению.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры <адрес>. ХХ.ХХ.ХХХХ и ХХ.ХХ.ХХХХ г. с согласияистицы в качестве членов ее семьи в указанной квартире были зарегистрированы соответственно ее внучка Левчикова Н.Н. и дочь Левчикова И.С. При этом стороны не обсуждали какие-либо условия и сроки такой регистрации.

Фактически Левчикова Н.Н. и Левчикова И.С. проживали и проживают в иных жилых помещениях, в спорное жилище не вселялись и им не пользовались.

По смыслу ч.3 ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», спорная квартира не является местом постоянного жительства ответчиц, поскольку они в ней не проживали и не проживают. Сам по себе факт регистрации ответчиц в спорном жилище не порождает у них права на это жилое помещение.

Истица желает передать свою квартиру без каких-либо обременений своему внуку Л. Ответчицы добровольно не желают сниматься с регистрации в спорной квартире, тем самым нарушают имущественные права собственника на распоряжение своим жилым помещением.

Учитывая, что между сторонами не заключалось каких-либо соглашений о порядке и сроках проживания ответчиц в квартире, ответчицы не являются членами семьи истицы и фактически спорным жилым помещением не пользовались, а также принимая во внимание отсутствие иных оснований для продолжения пользования ответчицами указанным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФЛевчикова Н.Н. и Левчикова И.С. утратили право на проживание в квартире, удовлетворяет заявленный иск и прекращает право ответчиц на пользование этим жилым помещением.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчиц в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истица была освобождена при подаче иска, в размере по <данные изъяты> рублей с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Поповой Л.Я. удовлетворить.

Прекратить права пользования Левчиковой И.С. и Левчиковой Н.Н. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Левчиковой И.С. и Левчиковой Н.Н. госпошлину в доход бюджета МО «Беломорский муниципальный район» в размере по <данные изъяты> рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья       Сидоров А.А.