Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2284/2014 ~ М-1121/2014 от 16.03.2014

дело № 2-2284/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июля 2014 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре              Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о разделе жилого дома,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, м-н Заветы Ильича, <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что на основании вступившего в законную силу решения Пушкинского городского суда от <дата> ФИО является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес> Заветы Ильича, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей <дата> Совладельцы дома – ФИО – ?, ФИО – ? доли дома – умерли, наследники в наследство не вступили. Истец просит произвести выдел ее доли дома по фактическому пользованию.

Представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить, указала, что с результатами проведенной строительно-технической экспертизы согласна, на получение денежной компенсации не претендует.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещалась, возражений относительно заявленных требований не представила.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, проверив и исследовав материалы настоящего гражданского дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании вступившего в законную силу решения Пушкинского городского суда от <дата> ФИО является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес> Заветы Ильича, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей <дата> г.

Согласно данным технического паспорта БТИ совладельцами дома являлись– ФИО – ?, ФИО – ? доли дома.

ФИО умерла <дата> г., ФИО умерла <дата> г., что подтверждено свидетельствами о смерти.

Согласно ответу нотариуса Пушкинской ГНК ФИО в её производстве имеются наследственные дела: № к имуществу ФИО <дата> года рождения, умершей <дата>г., наследниками к имуществу ФИО H.B. в соответствии c заявлением от <дата>г. являются: муж - Куликoв ФИО и дочь - ФИО, свидетельство o праве на наследство получено наследниками 30.08.2005г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на долю дома в нос. Заветы Ильича <адрес> свидетельство не получено; № к имуществу ФИО, умершего <дата>, наследником к его имуществу является жена - ФИО, свидетельство o праве на наследство по закону получено наследницей 25.05.1999г. на денежные вклады; № к имуществу ФИО, умершей <дата>г., наследницей к имуществу, согласно заявлению от 14.09.2000г., является ФИО, свидетельство наследницей не получено; № к имуществу ФИО, умершего <дата>г., наследницей согласно заявления, является ФИО, свидетельство o праве на наследство не получено.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Для определения варианта раздела жилого дома по данному делу проведена строительно-техническая экспертиза, по результатам исследования которой составлены экспертные заключения.

Экспертом установлено, что стороны занимают отдельные жилые помещения, обозначенные в техническом паспорте БТИ, как отдельные квартиры.

Разработан один вариант раздела спорного жилого дома, согласно которому: в собственность ФИО выделяется часть дома в составе: лит. А2 - № – 7,7 кв.м., лит. А - № – 7,4 кв.м., № – 8,2 кв.м., лит. А1 - № – 25,4 кв.м., лит. а - № – 13,0кв.м., служебные постройки: лит. Г, Г1, Г7; в собственность наследников умерших совладельцев выделяется часть жилого дома в составе: лит. А - № – 7,5 кв.м., № – 8,4 кв.м., лит. А1 - № – 5,7кв.м., лит.а2 - № – 20,6 кв.м., лит. а1 - № – 10,1 кв.м., № – 2,1кв.м., № – 3,4 кв.м., служебные постройки: лит. Г2, Г3, Г4, Г5, Г6.

По данному варианту не требуется переоборудование. Денежная компенсация за несоответствие стоимости выделяемого имущества доле в праве собственности на дом является условной и выплате не подлежит.

Учитывая вышеизложенное, с учетом положений ст. 252 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО к ФИО о разделе жилого дома удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, м-н Заветы Ильича, <адрес>.

Выделить в собственность ФИО (доля в праве-1) часть жилого дома, состоящую из: лит. А2 помещение № (кухня) 7,7 площадью 7,7 кв.м., лит. А помещение № (жилая) площадью 7,4 кв.м., помещение № (жилая) площадью 8,2 кв.м., лит. А1 помещение № (жилая) площадью 25,4 кв.м., лит. а помещение № (веранда) площадью 13,0кв.м., из служебных построек: лит. Г (сарай), Г1 (сарай), Г7 (уборная).

Выделить в собственность наследникам ФИО (доля в праве – ?) и ФИО доля в праве-1/2) часть жилого дома, состоящую из: лит. А помещение № (кухня) площадью 7,5 кв.м., помещение № (жилая) площадью 8,4 кв.м., лит. А1 помещение № (жилая) площадью 5,7кв.м., лит.а2 помещение № (веранда) площадью 20,6 кв.м., лит. а1 помещение № (хол.пристройка) площадью 10,1 кв.м., помещение № (холл.пристройка) площадью 2,1кв.м., помещение № площадью 3,4 кв.м., из служебных построек: лит. Г2 (сарай), лит.Г3 (сарай), лит.Г4 (сарай), лит.Г5 (гараж), лит.Г6 (уборная).

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО, с одной стороны, и ФИО, ФИО, с другой стороны, на жилой дом по адресу: <адрес>, м-н Заветы Ильича, <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: