Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-238/2015 ~ М-221/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-238/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 марта 2015 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи – Кулагиной И.В.,

при секретаре – Наймушиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» к Голубцову Сергею Ивановичу, Голубцовой Ирине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» обратился с данным иском в суд, и в судебном заседании представитель истца Загорная А.С., действующая на основании доверенности, показала, что Голубцов С.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрирован и проживает совместно с женой – Голубцовой И.А., пользуются всеми видами предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. ООО «ЖКХ Томское» по указанному адресу предоставляет жилищно-коммунальные услуги, однако в течение длительного времени ни собственник жилого помещения, ни член его семьи не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги. В результате нарушения указанными лицами обязательств по содержанию жилого помещения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период 01 июля 2013 года по 31 января 2015 года составила 79 709 рублей 34 копейки. На основании выше изложенного, в соответствии со ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 23, 98 ГПК РФ просит взыскать с Голубцова Сергея Ивановича, Голубцовой Ирины Алексеевны солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 79 709 рублей 34 копейки, в том числе пени за несвоевременную и не полностью вносимую плату, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 591 рубль 00 копеек.

Ответчик Голубцов С.И. исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Ответчик Голубцова И.А., уведомлённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступило. Доказательств уважительной причины неявки не представлено.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Голубцов С.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Голубцов С.И. зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении, совместно с ним зарегистрирован и проживает в качестве члена его семьи жена – Голубцова И.А. В период с 01 июля 2013 года по 31 января 2015 года ответчики не вносили в полном объеме плату за коммунальные услуги, сумма задолженности согласно выписке из лицевого счета и расчета задолженности предоставленной истцом составляет 74 177 рублей 80 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Данные требования законодательства также отражены в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

    В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 35 раздела III, п.п. «з» п. 52 раздела V Постановления Правительства РФ от 23.05.2066 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, законом предусмотрена ответственность всех дееспособных, проживающих в квартире, членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам оплаты за жилье и коммунальные услуги.

С учётом изложенных обстоятельств и норм законодательства, суд полагает, что собственник и дееспособные члены семьи собственника обязаны надлежащим образом исполнять обязанности по несению бремени расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что в период с 01 июля 2013 года по 31 января 2015 года ответчики не исполняли должным образом обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность в сумме 74 177 рублей 80 копеек, следовательно, исковые требования ООО «ЖКХ Томское» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 74 177 рублей 80 копеек являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Поскольку в силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, ответчики по иску несут солидарную ответственность по указанным обязательствам.

На основании чего, суд приходит к выводу, что истцом правомерно заявлены требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги с ответчиков в солидарном порядке, что также вытекает из положения ч. 1 ст. 323 ГК РФ, согласно которой при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную и не полностью вносимую плату в размере 5 531 рубль 54 копейки также подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая положения п. 2 ст. 322 ГК РФ, главы 7 ГПК, регулирующих вопросы взыскания судебных издержек, в том числе по уплате государственной пошлины, в соответствии с которыми не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, суд приходит к выводу, что судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 591 рубль должны быть взысканы с ответчиков в пользу истца в равных долях по 1 295 рублей 50 копеек с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» к Голубцову Сергею Ивановичу, Голубцовой Ирине Алексеевне – удовлетворить.

    Взыскать в солидарном порядке с Голубцова Сергея Ивановича, Голубцовой Ирины Алексеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» 79 709 рублей 34 копейки (семьдесят девять тысяч семьсот девять рублей 34 копейки), в том числе:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2013 года по 31 января 2015 года в сумме 74 177 рублей 80 копеек;

- пени за несвоевременную и не полностью вносимую плату в сумме 5 531 рубль 54 копейки.

    Взыскать с Голубцова Сергея Ивановича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 295 рублей 50 копеек (Одну тысячу двести девяносто пять рублей 50 копеек).

Взыскать с Голубцовой Ирины Алексеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 295 рублей 50 копеек (Одну тысячу двести девяносто пять рублей 50 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца с момента провозглашения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.

Председательствующий судья И.В. Кулагина