Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2014 ~ М-2201/2013 от 28.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2014 года                                                                                                   с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области

В составе председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Бургер Н.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 192/2014 по иску Пакулова Евгения Александровича и Пакулова Сергея Александровича к Пакуловой Елене Васильевне и администрации Семиозерского сельсовета о признании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Пакулов Евгений Александрович и Пакулов Сергей Александровичобратились в Ивановский районный суд с иском к Пакуловой Елене Васильевне и администрации Семиозерского сельсовета о признании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность недействительным, в обоснование, которого указали следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Агентством по приватизации жилья в лице директора ФИО9, с одной стороны, и их родителями Пакуловой Еленой Васильевной и ФИО4, с другой стороны, был заключен типовой договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан. Согласно условиям договора Агентство передало безвозмездно в долевую собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>

    При заключении договора сторонами было допущено нарушение имущественных прав малолетнего ребенка - Пакулова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнего Пакулова Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживающих с родителями. В соответствии со ст. 20 п. 2 ГК РФ постоянное место жительства несовершеннолетних детей, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей.

    Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» ч. 1 ст. 2 предусмотрено, что жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ч. 2 ст. 7 этого Закона (в редакции, действовавшей на тот период) в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

    Следовательно, они, как несовершеннолетние дети, должны были обязательно быть включены в договор на безвозмездную передачу квартиры.

Истцы, в соответствии с ст. ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просят признать недействительным договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в безвозмездную долевую собственность Пакуловой Елене Васильевне, ФИО4, передана <адрес>; судебное заседание провести в их отсутствие, а также заявили о том, что просят не взыскивать государственную пошлину с ответчицы Пакуловой Е.В.

Представитель ответчика – администрации Семиозерского сельсовета – Якимчук Т.Г., действующая на основании прав по должности, ответчица: Пакулова Елена Васильевна иск признали, о чем в суд предоставили соответствующие заявления, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

        Учитывая, что признание ответчиками иска Пакулова Евгения Александровича и Пакулова Сергея Александровича, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу, без взыскания в пользу истцов государственной пошлины с ответчиков: Пакуловой Е.В., в связи с отказом истцов от её возврата, а с администрации Семиозерского сельсовета в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ.

    Руководствуясь ст. ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 166 – 168 ГК РФ, ч.3 ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

        Принять признание иска Пакулова Евгения Александровича и Пакулова Сергея Александровича о признании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан недействительным со стороны Пакуловой Елены Васильевны и главы администрации Семиозерского сельсовета – Якимчук Татьяны Георгиевны.

    Исковые требования Пакулова Евгения Александровича и Пакулова Сергея Александровича – удовлетворить.

Признать недействительным договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в безвозмездную долевую собственность Пакуловой Елене Васильевне, ФИО4, передана <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

    Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Судья:                                                                                                                   Скобликова Н.Г.