Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2016 ~ М-297/2016 от 19.02.2016

Дело № 2-382/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Шарыпово              от 14 марта 2016 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Бритковой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А.,

с участием истца Кочкина Г.В., представителя ответчика Шишкиной О.В. – адвоката Гаврицкого В.Н. (по ордеру № 4687 от 14.03.2016г., удостоверению № 1674),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочкин Г.В. к Шишкину О.В. о признании не приобретшей право пользования жилым домом и снятия с регистрационного учета,

Установил:

Истец Кочкин Г.В. обратился в суд с иском о признании не приобретшей право пользования жилым помещением Шишкину О.В. и снятии её с регистрационного учета по адресу: <адрес> Требования обоснованы тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по указанному адресу, принадлежит истцу на праве собственности. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме на регистрационном учете состоит Шишкина О.В., которая в доме никогда не проживала, местонахождение ответчика не известно, личных вещи ответчика в доме нет, коммунальные услуги она не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца, как собственника жилого дома.

В судебном заседании истец Кочкин Г.В. поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Иск подан по последнему его известному месту жительства в Российской Федерации Шишкиной О.В. по адресу: <адрес>, <адрес>.

В силу требований ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный в качестве представителя ответчиков на основании ст. 50 ГПК РФ - адвокат Гаврицкий В.Н. в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение. специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, на основании акта приемки в эксплуатацию законченных строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Кочкину Г.В. (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги, Шишкина О.В. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 10).

В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили, что Шишкина в спорном доме не проживает, и не проживала.

Из представленных квитанций следует, что истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги по спорному дому, в том числе и за ответчика (л.д.13-19).

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником указанного жилого дома, Шишкина О.В. с момента регистрации не проживала и не проживает в жилом помещении, сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо жилищных прав и обязанностей. Сохранение регистрации Шишкиной О.В. в спорном жилом доме нарушает права истца по распоряжению своей собственностью, на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными, законными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 119, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Кочкин Г.В.:

Признать Шишкину О.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, не приобретшей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: Россия, <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение 30 суток со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: