Решение по делу № 2-5718/2016 от 17.06.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 муниципального района, 3-и лица: НСТ «Архангельское-2», Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что является членом НСТ «Архангельское-2», в котором за ней закреплен земельный участок № площадью 602 кв.м, из которых участок площадью 402 кв.м принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 24.11.2015г., оставшиеся 200 кв.м ранее находились в пользовании ФИО2, который в 2004 году на основании своего заявления передал земельный участок ФИО3 (супругу истца), а впоследствии закреплен за ней, истцом.

Истец указала, что добросовестно исполняет обязанности, вытекающие из членства в садоводческом товариществе, обрабатывает весь находящийся в ее пользовании земельный участок. Споров по границам земельного участка оставшейся площадью 200 кв.м не имеется.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок 200 кв.м (земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства), расположенный в НСТ «Арханегльское-2» ФИО4 <адрес>, в границах представленной учетной карточки с каталогом координат.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 иск поддержал.

ФИО4 муниципального района в суд представителя не направила, о дате слушания дела извещена, что подтверждается представленной в деле распиской о вручении судебной повестки. Ранее, представитель по доверенности ФИО9 указывал, что земельный участок предоставлен НСТ «Архангельское-2» в аренду, в связи с чем ФИО4 иск не признает.

3-е лицо - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в лице представителя по доверенности ФИО10 вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда. Представитель пояснил в судебном заседании, что испрашиваемый в собственность земельный участок находится в границах НСТ «Архангельское-2», все смежные земельные участки поставлены на кадастровый учет.

3-е лицо НСТ «Архангелськое-2» в суд не явилось, извещалось, возражений на иск не представило.

Ознакомившись с доводами участников процесса, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО5 является членом НСТ «Архангельское-2», которое расположено в ФИО4 <адрес>.

Членство истца в названном садоводческом товариществе подтверждается представленной в деле членской книжкой на имя истца. Членство истца в НСТ «Архангельское-2» никем не оспаривается.

Судом установлено, что в НСТ «Архангельское-2» за истцом закреплен земельный участок №, общая площадь которого составляет 602 кв.м, из которых участок площадью 402 кв.м принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 24.11.2015г., постановления ФИО4 муниципального района от 20.10.2015г. № и свидетельства о государственной регистрации права от 18.12.2015г.

Оставшиеся 200 кв.м ранее находились в пользовании ФИО2, который в 2004 году на основании своего заявления передал земельный участок ФИО3 (супругу истца), а впоследствии участок закреплен за ней, истцом.

Право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 200 кв.м подтверждается представленным в деле свидетельством о праве собственности на землю от 1993 года, выписанного на основании решения ФИО6 Воронковского сельского округа ФИО4 <адрес> от 18.10.1993г.

Споров по границам земельного участка оставшейся площадью 200 кв.м не имеется, что подтверждается представленным в деле актом согласования границ и может подтверждаться объяснениями представителя органа кадастрового учета, подтвердившего, что все смежные земельные участки уже поставлены на кадастровый учет.

Границы спорного земельного участка площадью 200 кв.м описаны в учетной карточке с каталогом координат, составленной кадастровым инженером ФИО11

Согласно заключению кадастрового инженера, представленного в деле, спорный земельный участок площадью 200 кв.м не входит в состав земельного участка, предоставленного НСТ «Архенгельское-2» в аренду.

Суд, с учетом установленных обстоятельств, подтвержденных материалами дела, и с учетом приведенных норм права, считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - для садоводства, расположенного в НСТ «Архангельское-2» ФИО4 <адрес>, в границах представленной учетной карточки с каталогом координат, выполненной кадастровым инженером ФИО11

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м, отнесенный к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - для садоводства, расположенный в НСТ «Архангельское-2» ФИО4 <адрес>, в границах представленной учетной карточки с каталогом координат, выполненной кадастровым инженером ФИО11

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: подпись