Решение по делу № 2-416/2011 ~ М-383/2011 от 12.05.2011

Дело № 2-416/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
24 июня 2011 года г. Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Зубковой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Горномарийского межрайонного прокурора в интересах Кривец И.И., Кривец Е.П. и Кривец Ю.П.

к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск»

о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям,

установил:

В Горномарийский межрайонный прокуратур, обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о предоставлении Кривец И.И., Кривец Е.П. и Кривец Ю.П. благоустроенное применительно к условиям г. Козьмодемьянска жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке равнозначное ранее занимаемому общей площадью 20,06 кв. м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г. Козьмодемьянска.

В обосновании иска указано, что 07.04.2011г. обратилась Кривец И.И., приживающая по адресу: РМЭ, <адрес>, с заявлением об оказании содействия в обязании администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» предоставить ей жилое помещение, пригодное для проживания.

Постановлением администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» от 05.06.1998г. № 162 утверждено заключение комиссии по жилым домам о признании жилого дом по адресу: РМЭ, <адрес>, не пригодным для проживания и требующим капитального ремонта.

Согласно акту обследования от 25 марта 2008г. межведомственной комиссией произведено обследование <адрес>. В результате обследования установлено, что стропильная система имеет провесы и следы гниения, полы имеют уклоны вследствие прогнивания деревянных балок, шиферная кровля имеет множественные протечки, вследствие чего произошло гниение и провис потолочных досок, оконные косяки и рамы прогнили и требуют замены, наблюдается гниение наружных стен и образование грибка, электропроводка находится в аварийном состоянии.

На основании акта обследования межведомственная комиссия вынесла заключение о признании жилого дом по адресу: РМЭ, <адрес>, аварийным и подлежащим сносу.

Акт межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ утвержден постановлением главы администрации города Козьмодемьянска от 11.04.2008г. №172.

В соответствии с п.1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев, а именно, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно представленной информации администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Кривец И.И. состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1998г., по состоянию на 03.05.2011г. за №489.

Согласно информации Горномарийского отдела УФРС по РМЭ от ДД.ММ.ГГГГ № в собственности Кривец И.И. жилых помещений не имеется.

В настоящее время по адресу: РМЭ, <адрес> зарегистрированы Кривец И.И., Кривец Е.П. и Кривец Ю.П..

Между тем, несмотря на имеющиеся документы о признании жилого дома по адресу: РМЭ, <адрес>, аварийным и подлежащим сносу и нахождении Кривец И.И. на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий администрацией МО «Городской округ «Город «Козьмодемьянск» с 1998г. семье заявительницы жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке до настоящего времени не предоставлено.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище. Органы местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами конституционного права на жилище, в том числе путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (ч. 3 ст. 2 ЖК РФ). Частью 1 ст. 52 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение по договорам социального найма предоставляется гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Просит обязать      администрацию     МО      «Городской      округ     «Город Козьмодемьянск» предоставить Кривец И.И., Кривец Е.П. и Кривец Ю.П. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям.

Прокурор в судебном заседании полностью поддержал исковые требования.

Истица Кривец И.И. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования. Истцы Кривец Е.П. и Кривец Ю.П. письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме.

Представитель администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Морозова О.В. ( доверенность в деле ) в судебном заседании обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтвердила. Возражений по существу иска не имеет.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (ч. 1); если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч. 2); жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении (ч. 3).

В п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Постановлением мэра города Козьмодемьянска № 172 от 11 апреля 2008 года утверждено заключение межведомственной комиссии по обследованию жилищных условий, которым жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным, подлежащим сносу.

Квартира № по адресу <адрес>, в которой проживают истцы, имеет площадь 20,06 кв.м, что не оспаривается ответчиком.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл предоставить Кривец И.И., Кривец Е.П. и Кривец Ю.П. благоустроенное применительно к городу Козьмодемьянску жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - 20,06 кв.м, отвечающее установленным     требованиям     и     находиться     в      границах     города Козьмодемьянска.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.М.Малышев