Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3938/2013 ~ М-423/2013 от 15.01.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2013 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бубаковой С.Н.,

при секретаре Фабер А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркуса В.Л. к Ботвич Е.В., Маркусу Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Маркус В.Л. обратился в суд с иском к Ботвич Е.В., Маркусу Е.В. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы 4 человека: совершеннолетний сын истца Маркус Е.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., знакомая Ботвич Е.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и несовершеннолетние дочери истца ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ботвич Е.В. он прописал и пустил пожить в квартиру, по той причине, что на тот момент ей негде было жить, в выписке из домовой книги она значится как знакомая. Членом семьи истца она не является, с ДД.ММ.ГГГГ Ботвич Е.В. состояла в браке с ФИО8 Ботвич Е.В. в квартире не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В декабре 2012 года Маркус Е.В. отдал истцу ключи от квартиры и больше там не проживает, о месте его нахождения истцу Маркусу В.Л. не известно.

В настоящее время семейные отношения между истцом и его сыном - Евгением прекращены, так как, он достиг совершеннолетия, с истцом не проживает и не ведёт совместного хозяйства. В настоящее время истец хочет продать квартиру и регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Маркус В.Л. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца Матыцин И.В., действующий на основании доверенности от 23.11.2012 года, поддержал заявленные требования в полном объёме по указанным выше основаниям, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики Ботвич Е.В., Маркус Е.В., в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ определяет, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.п. 1-10 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных "Правил" гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Маркус В.Л. является собственником <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО8 и Ботвич Е.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в принадлежащей истцу Маркусу В.Л. <адрес> состоят: сын Маркус Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, знакомая Ботвич Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям Отдела УФМС по Советскому району г. Красноярска, Ботвич Е.В. и Маркус Е.В. поставлены на регистрационный учет по месту жительства по адресу: <адрес> на основании заявлений собственника жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В судебном заседании представитель истца Матыцин И.В. пояснил, что Ботвич Е.В. с ноября, а Маркус Е.В. с декабря 2012 года не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не оплачивают коммунальные платежи. Сам истец в указанной квартире также не проживает, но являясь собственником жилого помещения, регулярно производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Место жительства ответчиков в настоящее время истцу не известно.

Свидетель ФИО9 суду показала, что работает горничной в квартире, в которой живет истец по адресу: <адрес>. В декабре 2012 года истец Маркус В.Л. попросил её сделать уборку в <адрес>. Когда она пришла в указанную квартиру, чьих либо вещей там не было, никто в квартире не проживал. Она произвела уборку, поменяла обои, сделала косметический ремонт. За это время ответчики в квартиру не приходили.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец является правообладателем <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики, добровольно выехали из спорного жилого помещения, отсутствует в данном жилом помещении постоянно, требований о вселении в данную квартиру не заявляли, претензий о праве пользования данной квартирой не предъявляют, расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несут, вещей ответчиков в квартире нет. Регистрация ответчиков препятствует в осуществлении прав истца, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Доказательств о наличии между собственником квартиры и ответчиками какого-либо соглашения о пользовании квартирой суду не представлено. Ответчики членами семьи истца не являются.

Таким образом, Маркус В.Л., являясь собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в данном случае признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снятия их с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Данным Законом введен уведомительный характер регистрации граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Правила регистрации граждан возлагаются на них обязанность зарегистрироваться по фактическому месту проживания или пребывания.

Поскольку вышеназванная квартира не является местом жительства или пребывания ответчиков, суд полагает, что Ботвич Е.В., Маркус Е.В. подлежат снятию с регистрационного учета из <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Маркуса В.Л. к Ботвич Е.В., Маркусу Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Ботвич Е.В., Маркусу Е.В. утратившими право пользования квартирой <адрес>

Снять Ботвич Е.В., Маркусу Е.В. с регистрационного учета из <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.Н. Бубакова