Решение по делу № 2-97/2013 ~ М-24/2013 от 16.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2013 года г. Муравленко

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Быковской И.В.,

при секретаре судебного заседания Хасановой Р.Ж рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-97/2013 по иску Тарасова Д.С. к Управлению муниципальным имуществом Администрации г.Муравленко о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Тарасов Д.С. обратился в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом Администрации г.Муравленко о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации Свои требования мотивировал тем, что его отцу Тарасову С.И. в 2011 году на состав семьи из четырех человек, в том числе истца по иску, на основании договора социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Он обратился в УМИ администрации г. Муравленко для приватизации указанного жилого помещения, однако, ему отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение. Просит признать право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

    В судебном заседании истец отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

    Представитель истца Однороженко, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, изложила доводы иска, настаивает на его удовлетворении.

Представители УМИ администрации г. Муравленко в судебное заседание не явились, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения иска не возражают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Тарасов С.И суду пояснил, что ему спорное жилое помещение было представлено на состав семьи по договору социального найма. В 2012 году его супруга обращалась в администрацию города по вопросу приватизации спорного жилья. Однако, ей было отказано, в связи с отсутствием у муниципалитета правоустанавливающих документов на спорное жилье. По существу заявленных требований не возражает, подтвердив свой отказ от участия в приватизации.

    Третьи лица Тарасова И.В., Асаулко Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, заслушав указанных лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст.56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, пришел к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 гласит, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлено Тарасову С.И. на состав семьи из четырех человек: он, его супруга Тарасова И.В., сын Тарасов Д.С. и брат супруги Асаулко Е.В. в 2011 году на основании договора социального найма жилого помещения № от 15 августа 2011 года. По условиям договора наймодатель, в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Муравленко, действующее от имени собственника жилого помещения МО г. Муравленко, передает нанимателю, т.е. Тарасову С.И. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., и санузла площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом под владением понимается осуществление физической власти над вещью, пользованием является извлечение из вещи полезных свойств, распоряжением является совершение с вещью различных сделок, в том числе отчуждение вещи, т.е. передача права собственности на нее иному лицу.

Администрация г. Муравленко, выделяя жилое помещение Тарасову С.И., тем самым распорядилось своим имуществом, фактически передав его в пользование семье Тарасовых по договору социального найма, что не оспаривается сторонами. Несмотря на то, что документы, подтверждающие передачу в муниципальную собственность спорной жилой площади отсутствуют, факт наличия муниципальной собственности на данное жилое помещение подтверждается конклюдентными действиями администрация г.Муравленко, которая осуществляла владение и распоряжение спорным жилым помещением, вместе с тем решение вопроса о приватизации квартиры не находится в прямой взаимосвязи с процессом ее передачи органам местного самоуправления.

Согласно п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Условия приватизации, предусмотренные ст.ст.11-17 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» соблюдаются, о чем свидетельствуют материалы дела.         

Так, истец приватизированного и бронированного жилья не имеет, занимает данное жилое помещение на условиях договора социального найма.    

Каких-либо ограничений для приватизации жилья, занимаемого Тарасовым Д.С., судом не установлено.

Таким образом, учитывая положение ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» о том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз, имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд, исследовав все имеющиеся по делу доказательства в их логической совокупности, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Тарасовым Д.С. право собственности путем приватизации на жилое помещение в виде комнаты, находящейся по адресу: <адрес> состоящей из комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. и санузла площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

СУДЬЯ И.В. Быковская