Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3913/2021 ~ М-3437/2021 от 07.06.2021

2-3913/21

50RS0№-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2021 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений <адрес> Подольск к ФИО1 о взыскании пени

УСТАНОВИЛ

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать задолженность по пени по договору от ДД.ММ.ГГГГ №ф/20 аренды земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 371 рубль 13 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных и земельных отношений <адрес> и ФИО1 заключен договор №ф/20 аренды земельного участка, заключаемого по результатам проведения торгов, согласно которого Комитет имущественных и земельных отношений <адрес> передал ФИО1 в аренду за плату земельный участок площадью 660 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020602:711, расположенный по адресу: <адрес>, сроком действия на 20 лет.

Согласно п. 3.3 договора, размер арендной платы определен в Приложении № к договору, являющемуся его неотъемлемой частью, и составляет 1 808 868 рублей в год, 452 217 рублей за квартал.

Однако, ответчица обязательства по договору, а именно по арендной плате, надлежащим образом не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность за 1 квартал 2021 года в размере 49 633 рубля 35 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 погасила задолженность за 1 квартал 2021 года в размере 49 633 рубля 35 копеек.

Истец представитель Комитета имущественных и земельных отношений <адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО1 судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 48-49).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных и земельных отношений <адрес> и ФИО1 заключен договор №ф/20 аренды земельного участка, заключаемого по результатам проведения торгов, согласно которого Комитет имущественных и земельных отношений <адрес> передал ФИО1 в аренду за плату земельный участок площадью 660 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020602:711, расположенный по адресу: <адрес>, сроком действия на 20 лет.

Согласно п. 3.3 договора, размер арендной платы определен в Приложении № к договору, являющемуся его неотъемлемой частью, и составляет 1 808 868 рублей в год, 452 217 рублей за квартал.

Согласно п. 5.3 договора, установлена ответственность арендатора в виде уплаты пени в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 погасила задолженность за 1 квартал 2021 года в размере 49 633 рубля 35 копеек

Из расчета видно, что задолженность по пени по договору от ДД.ММ.ГГГГ №ф/20 аренды земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 371 рубль 13 копеек, о чем представлен расчет.

Данный расчет ответчицей не оспорен.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ «Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах».

Учитывая, что ответчица в установленный договором аренды срок не производила оплату арендных платежей, суд считает возможным взыскать с ответчицы в пользу истца задолженность по пени по договору от ДД.ММ.ГГГГ №ф/20 аренды земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 371 рубль 13 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета имущественных и земельных отношений <адрес> Подольск задолженность по пени по договору от ДД.ММ.ГГГГ №ф/20 аренды земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 371 рубль 13 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в сумме 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья    (подпись)            Е.А. Звягинцева