Определение о возвращении заявления по делу № М-4185/2022 от 24.06.2022

УИД 77RS0003-02-2022-009085-03

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

28 июня 2022 года адрес

Судья Бутырского районного суда адрес Антоненко Р.В., ознакомившись с исковым заявлением Администрации городского адрес к Хапилиной Татьяне Гавриловне о понуждении к заключению договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о понуждении к заключению договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 07.04.2004 «Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года» исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Как усматривается из искового заявления земельный участок расположен по адресу: адрес, городской адрес, адрес, адрес, участок 8, который не относится к юрисдикции Бутырского районного суда адрес.

Таким образом, иск о понуждении к заключению договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должен рассматриваться в суде по месту нахождения указанного земельного участка.

При таких обстоятельствах, предусмотренных законом оснований для предъявления настоящего искового заявления о понуждении к заключению договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате в Бутырский районный суд адрес не имеется, в связи с чем, исковое заявление подлежит возвращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить Администрации городского адрес исковое заявление к Хапилиной Татьяне Гавриловне о понуждении к заключению договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате.

Разъяснить истцу, что он вправе обратиться с указанными требованиями в Долгопрудненский городской суд адрес по месту нахождения земельного участка.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения через Бутырский районный суд адрес.

Судья Р.В. Антоненко