Решение по делу № 3а-3753/2020 от 10.03.2020

Дело № 3А-3753/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года  г. Москва

Московский городской суд в составе

председательствующего судьи Лебедевой И.Е.,

при секретаре Белове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №3а-3753/2020 по административному исковому заявлению Михайлова И.В, ЗАО «МЕДИА-ТРЕСТ», Щербанова Д.А., Баркановой Р.С., Хорешко Е.В., Пальчикова В.В., Панкратова Д.С., Панкратова С.Д., Розовой И.С., Остапук И.В., Климовой О.В., Зиновьева В.В., Токарева Н.Н., Довбня А.А., Вальтер А.К., Самохваловой Е.Г., Картавенко А.Н., Хуат Т.Ф., Стальмаховой О.В., Тайрова Ф.Х., Никонова А.В., Степанян А.Ж., Мандзяк О.М., Сатурченко Д.А., Саксаганской Е.И., Дунаевой К.Л., Макаровой Л.В., Родиной Б.Ю., Фоминой И.С., Нагибина Г.В., Грызановой О.И, Олейниченко Е.С., Мирзоева С.Б., ООО «СГБ Лизинг», ООО «Форт Эстейт», ООО «XXL-Финанс», Бориной Н.Н.об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Административные истцы обратились в Московский городской суд с административным исковым заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений с кадастровыми номерами *.

В административном исковом заявлении истцы просят установить по состоянию на 1 января 2018 года кадастровую  стоимость равной их рыночной стоимости, определенной по результатам оценки, проведенной ООО «Департамент профессиональной оценки».

В обоснование заявленных требований административные истцы указали на то, что являются собственниками указанных нежилых помещений, кадастровая стоимость которых по результатам государственной кадастровой оценки по состоянию на 1 января 2018 года установлена в отношении нежилого помещения с кадастровым номером * – 8 654 269 рублей 48 копеек, * – 12 324 092 рубля 91 копеек, * – 12 289 829 рублей 30 копеек, * – 12 276 671 рублей 44 копейки, * – 7 376 536 рублей 77 копеек, * – 7 297 895 рублей 33 копеек, * – 7 271 670 рублей 14 копеек, * – 12 500 240 рублей 38 копеек, * – 7 324 114 рублей 78 копеек, * – 7 297 895 рублей 33 копейки, * – 7 376 536 рублей 77 копеек, * – 7 311 005 рублей 5 копеек, * – 12 789 209 рублей 28 копеек, * – 12 999 120 рублей 81 копейка, * – 7 507 493 рублей 79 копеек, * – 8 420 487 рублей 34 копейки, * – 8 835 836 рублей 58 копеек, * – 12 972 892 рубля 9 копеек, *– 12 946 661 рубль 96 копеек, * – 9 547 010 рублей 87 копеек, * – 8 628 312 рублей 53 копейки, * – 12 789 209 рублей 28 копеек, * – 7 442 032 рубля 5 копеек, * – 9 456 679 рублей 81 копейка, * – 13 451 716 рублей 5 копеек, * – 7 455 127 рублей 5 копеек, * – 12 789 209 рублей 28 копеек, * – 12 158 211 рублей 48 копеек, * – 12 276 671 рубль 44 копеек* – 9 265 547 рублей 6 копеек, * – 12 603 389 рублей 29 копеек, * – 7 153 586 рублей 26 копеек, * – 7 350 328 рублей 57 копеек, * – 12 755 574 рублей 48 копеек, * – 7 192 960 рублей 51 копеек, * – 7 350 328 рублей 57 копеек, * – 12 237 192 рубля 31 копеек, * – 9 637 290 рублей 08 копеек, * – 10 075 075 рублей 95 копеек, * – 12 026 508 рублей 27 копеек, * – 12 945 653 рубля 36 копеек, * – 7 402 739 рублей 46 копеек, * – 7 559 838 рублей 34 копейки, * – 9 804 817 рублей 01 копеек,* – 13 236 782 рубля 35 копеек, * – 208 811 052 рубля 3 копейки, * – 16 640 291 рубль 87 копеек, * – 59 747 879 рублей 35 копеек, * – 21 332 044 рубля 93 копейки.

Несоответствие внесённой в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости нежилых зданий и нежилых помещений их рыночной стоимости нарушает права административного истца как плательщика налога, размер которого исчисляется в зависимости от кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Исследовав материалы дела и представленные в них доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что административным истцам на праве собственности принадлежат нежилые помещения с кадастровыми номерами *, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права.

По состоянию на 1 января 2018 года кадастровая стоимость установлена в отношении нежилого помещения с кадастровым номером * – 8 654 269 рублей 48 копеек, * – 12 324 092 рубля 91 копеек, * – 12 289 829 рублей 30 копеек, * – 12 276 671 рублей 44 копейки, * – 7 376 536 рублей 77 копеек, * – 7 297 895 рублей 33 копеек, * – 7 271 670 рублей 14 копеек, * – 12 500 240 рублей 38 копеек, * – 7 324 114 рублей 78 копеек, * – 7 297 895 рублей 33 копейки, * – 7 376 536 рублей 77 копеек, * – 7 311 005 рублей 5 копеек, * – 12 789 209 рублей 28 копеек, * – 12 999 120 рублей 81 копейка, * – 7 507 493 рублей 79 копеек, * – 8 420 487 рублей 34 копейки, * – 8 835 836 рублей 58 копеек, * – 12 972 892 рубля 9 копеек, * – 12 946 661 рубль 96 копеек, * – 9 547 010 рублей 87 копеек, * – 8 628 312 рублей 53 копейки, * – 12 789 209 рублей 28 копеек, * – 7 442 032 рубля 5 копеек, * – 9 456 679 рублей 81 копейка, * – 13 451 716 рублей 5 копеек, * – 7 455 127 рублей 5 копеек, * – 12 789 209 рублей 28 копеек, * – 12 158 211 рублей 48 копеек, * – 12 276 671 рубль 44 копеек, * – 9 265 547 рублей 6 копеек, * – 12 603 389 рублей 29 копеек, * – 7 153 586 рублей 26 копеек, * – 7 350 328 рублей 57 копеек, * – 12 755 574 рублей 48 копеек, * – 7 192 960 рублей 51 копеек, * – 7 350 328 рублей 57 копеек, * – 12 237 192 рубля 31 копеек, * – 9 637 290 рублей 08 копеек, * – 10 075 075 рублей 95 копеек, * – 12 026 508 рублей 27 копеек, * – 12 945 653 рубля 36 копеек, * – 7 402 739 рублей 46 копеек, * – 7 559 838 рублей 34 копейки, * – 9 804 817 рублей 01 копеек,* – 13 236 782 рубля 35 копеек, * – 208 811 052 рубля 3 копейки, * – 16 640 291 рубль 87 копеек, * – 59 747 879 рублей 35 копеек, * – 21 332 044 рубля 93 копейки (выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости – т. 2, л.д. 41-89).

Административные истцы –юридические лица в силу требований главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации и Закона города Москвы от 5 ноября 2003 года № 64 «О налоге на имущество организаций» являются плательщиками налога на имущество организаций и в отношении спорных объектов недвижимости уплачивает налоговые платежи, исходя из их кадастровой стоимости.

В соответствии с положениями ст. ст. 399, 400, 401 НК РФ физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения (в том числе помещения, строения, сооружения, здания), являются плательщиками налога на имущество физических лиц.

Согласно ст. 402 НК РФ налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, если субъектом Российской Федерации принято соответствующее решение.

Законом города Москвы от 19 ноября 2014 года №51 «О налоге на имущество физических лиц» на территории города Москвы установлены ставки налога на имущество физических лиц в отношении недвижимого имущества, которые определяются исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения.

Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости названных нежилых помещений влияют на права и обязанности административных истцов как плательщиков налога.

В соответствии с п. 1 статьей 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость (п. 7 ст. 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ).

Пользуясь предоставленным статьей 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ правом на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости нежилых зданий, административный истец 03 февраля 2020 года обратился с настоящим административным исковым заявлением в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений.

Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе. Если заинтересованные лица возражают против удовлетворения заявления, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.

Административные истцы в обоснование заявленных требований о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений представили отчет, подготовленный по заданию заявителей ООО «Департамент профессиональной оценки».

Как разъяснил Верховный Суд РФ в пункте 20 Постановления Пленума от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», исследуя отчет об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки.

Согласно разъяснениям, данным в п. 23 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28, в случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении. С учетом того, что результатом оценки является стоимость, определенная в отчете об оценке, экспертиза должна быть направлена на установление рыночной стоимости объекта недвижимости и включать проверку отчета на соответствие требованиям законодательства об оценочной деятельности.

В целях устранения возникших сомнений относительно обоснованности представленного в материалы дела отчета судом была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «Экспертно-правовое бюро».

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы отчет об оценке рыночной стоимости нежилых зданий и нежилых помещений, представленный административным истцом, не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки.

По состоянию на 1 января 2018 года рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 5 999 227 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 9 232 357 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 8 402 733 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 8 393 195 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 5 206 268 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 4 865 690 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 4 847 154 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 8 555 336 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 6 316 315 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 6292 344 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: г* в размере рыночной стоимости равной 5 206 268 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: *в размере рыночной стоимости равной 6 304 329 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 11 335 173 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 9 434 157 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу* в размере рыночной стоимости равной 5304 314 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 5 827 548 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу* в размере рыночной стоимости равной 6304 388 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 9 413 977 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 9 393 797 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 7 042 825 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 6 326 435 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: *в размере рыночной стоимости равной 11 335 173 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: *в размере рыночной стоимости равной 4 967 638 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 6 590 565 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 9 621 111 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 6 436 169 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером **, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 11 335 173 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 10 743 130 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: г* в размере рыночной стоимости равной 8 393 195 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу* в размере рыночной стоимости равной 6 588 775 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: *в размере рыночной стоимости равной 9 454 337 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 4 763 742 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 5 186 658 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 9 575 417 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: г* в размере рыночной стоимости равной 6 196 461 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 6 340 286 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 8 364 582 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 7 113 455 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 7 456 516 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 8 211 978 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 9 726 767 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: г* в размере рыночной стоимости равной 5 225 877 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 5 343 533 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу* в размере рыночной стоимости равной 6 848 084 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 9 958 837 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 135 654 828 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: г* в размере рыночной стоимости равной 14 674 821 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 40 977 725 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 15 687 011 рублей.

Оценивая заключение судебной экспертизы, а также представленный заявителем отчет об оценке рыночной стоимости спорных объектов недвижимости, суд находит, что в ходе разбирательства по делу нашли свое объективное подтверждение сомнения в обоснованности отчета, подготовленного ООО «Департамент профессиональной оценки», и достоверности определенной в нем рыночной стоимости объектов оценки. При этом суд находит, что эксперт, проводивший судебную экспертизу, ясно и недвусмысленно ответил на поставленные перед ним вопросы, подробно мотивировал свои выводы о допущенных оценщиком нарушениях законодательства об оценочной деятельности.

Лица, участвующие в деле, выводы эксперта относительно допущенных оценщиком нарушений требований Федеральных стандартов оценки не оспаривали, напротив, административный истец, согласившись с заключением судебной оценочной экспертизы, уточнил заявленные требования и просил установить кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере рыночной, определенной не по результатам оценки, проведенной ООО «Департамент профессиональной оценки», а по результатам судебной экспертизы.

Вместе с тем представителем административного ответчика выражено несогласие с заключением эксперта в части определения рыночной стоимости нежилого помещения и земельного участка, в обоснование чего представлены письменные возражения.

В ответ на возражения экспертом ООО «Экспертно-правовое бюро» - Семизаровым А.Е. представлены письменные пояснения, в которых экспертом даны ответы на дополнительно поставленные перед ним вопросы.

Так, эксперт разъяснил, что на стр. 38 заключения эксперта приведено описание помещений объекта экспертизы выполненного по результатам осмотра и приведена ссылка непосредственно на сайт, в котором расположены исследуемые объекты, а на стр. 46 приведена копия экрана страницы сайта БЦ «Central Street» согласно которой объект относится к офисам класса «В+», кроме того, под постройки здания, в котором расположены объекты исследования – 1878 г., а сам бизнес центр расположен торцом к улицам, что согласно классификации московских офисов не позволяет отнести объект к офисам класса «А»: на класс офиса влияет степень его износа, а также то, в какое время он бы построен, для офисов класса «А» характерно удачное расположение. Таким образом вывод эксперта о классе объекта исследования «В+» отвечает как классификации офисных зданий, так и сведениям непосредственно бизнес-класса.

Эксперт отметил, что им учтены все рыночные доходы от сдачи оцениваемых объектов в аренду, которые могут быть обосновано и достоверно спрогнозированы, все пояснения и расчеты приведены по тексту заключения эксперта.

Экспертом даны ответы и на иные поставленные перед ним вопросы, письменные пояснения эксперта на поставленные перед ним вопросы приобщены к материалам дела. Указанные пояснения эксперта являются полными, мотивированными, оснований сомневаться в обоснованности применения корректировок, подбора объектов-аналогов не имеется.

Не могут быть приняты во внимание иные доводы представителя административного ответчика о недостоверности результатов судебной оценочной экспертизы. Так, все выводы судебного эксперта были сделаны в рамках его профессиональных знаний; экспертиза назначалась непосредственно судом; экспертное заключение подготовлено лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследований, в пределах имеющейся у эксперта соответствующей специальности; материалами дела подтверждается, что эксперт Семизаров А.Е. имеет высокую квалификацию и большой стаж работы в области оценочной деятельности. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

В свою очередь сведений о наличии соответствующих специальных познаний у административного ответчика и его представителя не имеется.

Оценивая экспертное заключение по правилам ст. 168 КАС РФ, суд исходит из того, что определенная в нем итоговая рыночная стоимость объектов оценки не является произвольной, при оценке объектов эксперт придерживался принципов, предусмотренных федеральными стандартами оценки; заключение эксперта базируется на достоверных правоустанавливающих документах об объектах оценки; в заключении приведены все необходимые сведения об использовании источников получения информации; корректировки в заключении эксперта приведены по всем значимым группам элементов сравнения; расчёты, проведённые в рамках используемых экспертом подходов, позволяют объективно определить рыночную стоимость объектов оценки по состоянию на 1 января 2018 года. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Суд учитывает, что все выводы судебного эксперта были сделаны в рамках его профессиональных знаний. Таким образом, ставить указанное экспертное заключение под сомнение у суда оснований не имеется. В названной ситуации, проверив и оценив собранные по делу доказательства, суд находит, что итоговое суждение о рыночной стоимости оцениваемых нежилых зданий сделано экспертом на основе исчерпывающего анализа ценностных характеристик и расчетных показателей, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки.

Судом отклоняются доводы административного ответчика о том, что административные истцы не вправе обращаться с требованиями об оспаривании кадастровой стоимости. Такое право предоставлено административному истцу Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Кроме того, целью настоящего административного судебного разбирательства является не опровержение кадастровой стоимости (определенной методами массовой оценки), а установление кадастровой стоимости в размере рыночной, что предусмотрено нормами действующего законодательства.

С учетом изложенного и исходя из вышеприведенных положений Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ, суд находит, что кадастровая стоимость нежилых зданий  и нежилых помещений должна быть установлена в размере, определенном в экспертном заключении по состоянию на 1 января 2018 года.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ в ЕГРН подлежат внесению сведения о дате подачи заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Датой обращения заявителя с требованием об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной необходимо считать дату обращения в суд – 03 февраля 2020 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить по состоянию на 01.01.2018 год кадастровую стоимость

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: г* в размере рыночной стоимости равной 5 999 227 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 9 232 357 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 8 402 733 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 8 393 195 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 5 206 268 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 4 865 690 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 4 847 154 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 8 555 336 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 6 316 315 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 6292 344 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 5 206 268 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 6 304 329 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 11 335 173 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 9 434 157 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 5304 314 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 5 827 548 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 6304 388 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 9 413 977 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 9 393 797 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 7 042 825 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: г*в размере рыночной стоимости равной 6 326 435 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 11 335 173 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 4 967 638 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: *в размере рыночной стоимости равной 6 590 565 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу*в размере рыночной стоимости равной 9 621 111 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу* в размере рыночной стоимости равной 6 436 169 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу* в размере рыночной стоимости равной 11 335 173 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: *в размере рыночной стоимости равной 10 743 130 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 8 393 195 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 6 588 775 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 9 454 337 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 4 763 742 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 5 186 658 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу* в размере рыночной стоимости равной 9 575 417 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу* в размере рыночной стоимости равной 6 196 461 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 6 340 286 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу*в размере рыночной стоимости равной 8 364 582 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу* в размере рыночной стоимости равной 7 113 455 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 7 456 516 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 8 211 978 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: *в размере рыночной стоимости равной 9 726 767 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу* в размере рыночной стоимости равной 5 225 877 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: *в размере рыночной стоимости равной 5 343 533 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 6 848 084 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 9 958 837 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: *в размере рыночной стоимости равной 135 654 828 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 14 674 821 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 40 977 725 рублей;

нежилого помещения с кадастровым номером *, расположенного по адресу: * в размере рыночной стоимости равной 15 687 011 рублей;

          Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости следует считать 03.02.2020 г.

Принятое решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Сведения о кадастровой стоимости, установленной настоящим решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Решение суда может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Московский городской суд.

Судья

Московского городского суда И.Е. Лебедева

9