Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9316/2014 ~ М-8322/2014 от 12.11.2014

             Дело №2-9316/14 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Федотовой Н.Г.,

при секретаре: Большаковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Подольска об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Чуйко С.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Подольска и просит обязать заключить с ним договор социального найма жилого помещения-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, взыскать расходы за составление искового заявления в размере 4000,00 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 200,00 рублей, компенсации морального вреда в размере 500000,00 рублей, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ году его бабушке, Чуйко Д.С., как вдове военнослужащего ВОВ, на основании ордера на вселение в жилое помещение было предоставлено по договору найма жилое помещение- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Он с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован в указанной квартире. В 1994 году его бабушка, Чуйко Д.С. умерла, и с ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем указанного жилого помещения. Также с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу проживает его дочь, Чуйко А.С. Обратившись в Администрацию г.Подольска с заявлением о заключении с ним договора социального найма, ему было отказано, поскольку право пользования квартирой, предоставленной бабушке истца, Чуйко Д.С. возникло в ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введение в действие ЖК РФ. Полагает, что между ним (нанимателем жилого помещения) и ответчиком фактически сложились отношения по найму жилого помещения, поскольку он проживает и зарегистрирован по указанному месту жительства, несет обязанности по договору найма жилого помещения. Просит обязать Администрацию г.Подольска заключить с ним договор социального найма жилого помещения-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

          Истец - Чуйко С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Администрация г.Подольска представитель в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен (л.д.22), о причинах неявки суду не сообщил, истцом дано согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в связи с чем, суд определил, на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо - Чуйко А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

       Разрешая исковые требования, суд руководствуется п.2 ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которой, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.     

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно п.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

          В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

          В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году бабушке истца, Чуйко Д.С., как вдове военнослужащего ВОВ, на основании ордера на вселение в жилое помещение было предоставлено по договору найма жилое помещение- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.12-15)

ДД.ММ.ГГГГ Чуйко Д.С. умерла.

        Согласно выписки из домовой книги истец с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован в указанной квартире (л.д.7).

        Также с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу проживает дочь истца, Чуйко А.С.

        Обратившись в Администрацию г.Подольска с заявлением о заключении с ним договора социального найма (л.д.6), Чуйко С.А. было отказано, поскольку право пользования квартирой, предоставленной бабушке истца, Чуйко Д.С. возникло в ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введение в действие ЖК РФ (л.д.8-11).

          В судебном заседании истец пояснил, что фактически с ДД.ММ.ГГГГ года он является нанимателем жилого помещения, поскольку между ним (нанимателем жилого помещения) и ответчиком фактически сложились отношения по найму жилого помещения, так как он проживает и зарегистрирован по указанному месту жительства, несет обязанности по найму жилого помещения.

Удовлетворяя заявленное требование, суд исходит из того, что с ДД.ММ.ГГГГ года Чуйко С.А. является нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирован и проживает по указанному адресу с членами своей семьи.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложились отношения по найму жилого помещения, в связи с чем Администрация г.Подольска вправе заключать договоры социального найма с нанимателями жилых помещений.

То обстоятельство, что право пользования квартирой, предоставленной бабушке истца, Чуйко Д.С. возникло ДД.ММ.ГГГГ году, то есть до введение в действие ЖК РФ, не может повлиять на жилищные права истца, а также не может послужить основанием к отказу в удовлетворении заявленного требования.

Учитывая изложенное, поскольку Чуйко С.А. проживает и зарегистрирован постоянно в указанном жилом помещении, осуществляет права и обязанности по пользованию жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и обязывает Администрацию г.Подольска заключить с Чуйко С.А. договор социального найма жилого помещения-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> указанием в нем в качестве члена семьи нанимателя ФИО3, зарегистрированную в указанном жилом помещении.

В силу требований ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей.     

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ст.104 ГПК РФ порядок распределения судебных расходов может быть установлен в решении или определении суда.

Истцом представлена квитанция об оплате услуг в сумме 4000,00 рублей (л.д.4).

Суд считает возможным взыскать с Администрации г.Подольска расходы по оплате услуг представителя частично, определив их размер с учетом категории сложности дела, требований разумности и справедливости в размере 2000,00 рублей. Указанные расходы понесены истцом в связи с рассмотрением настоящего спора, подтверждены документально. Требование о взыскании понесенных расходов в сумме более 2000,00 рублей, суд оставляет без удовлетворения.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом представлено платежное поручение об оплате госпошлины в размере 200,00 рублей (л.д.4).

Принимая во внимание, что требование истца суд удовлетворяет в полном объеме, требование о взыскании расходов по оплате госпошлины также подлежит удовлетворению.

Разрешая исковые требования о компенсации морального вреда в размере 500000,00 рублей, суд исходит из того, что согласно ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

    В соответствии с п.1 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», суду необходимо выяснить, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства в подтверждение исковых требований и возражений по иску.

Отказывая во взыскании компенсации морального вреда, суд исходит из того, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований, поскольку доказательств причинения истцу физических или нравственных страданий по вине ответчика не представлено.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г.Подольска об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать Администрацию г.Подольска заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес> указанием в нем в качестве члена семьи нанимателя ФИО3, зарегистрированную в указанном жилом помещении.

Взыскать с Администрации г.Подольска в пользу ФИО2 расходы за составление искового заявления в размере 2000,00 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 200,00 рублей, а всего взыскать 2200,00 рублей.

Исковые требования ФИО2 к Администрации г.Подольска о взыскании судебных расходов в сумме более 2200,00 рублей, компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

          Председательствующий                                                          Н.Г.Федотова