Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-698/2014 ~ М-730/2014 от 26.11.2014

Гр.д. № 2-698/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2014 г.                         г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Провоторовой Т.Б.,

при секретаре Корепиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» к Сажиной Е.В. и Сажину А.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» (далее - ООО «АтомТеплоСбыт») обратилось в суд с иском о взыскании с Сажиной Е.В. и Сажина А.А. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, зарегистрированные и проживающие по адресу <адрес №> оплату за коммунальные услуги не вносят, вследствие чего за период с 01.11.2013 по 30.09.2014 имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам, которые до настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасили.

Просит суд взыскать с Сажиной Е.В. и Сажина А.А. задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.11.2013 по 30.09.2014 в размере *** руб. *** коп.

Представитель ООО «АтомТеплоСбыт» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, предоставил суду заявление об уточнении исковых требований, в котором указал, что 16.12.2014 ответчиками было произведено частичное погашение задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** руб. В связи с этим просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2013 по 30.09.2014 в размере *** руб. *** коп. (л.д. 47).

В порядке, предусмотренном частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено без участия представителя истца.

Ответчики Сажина Е.В. и Сажин А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались по месту жительства, причины неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело без их участия, возражений по существу иска не представили (л.д. 42-46).

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит уточненные исковые требования ООО «АтомТеплоСбыт» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Договор управления многоквартирным домом от 01.11.2013, заключенный с ООО «АтомТеплоСбыт» по итогам открытого конкурса, на который истец ссылается в обоснование заявленного требования, решением суда от 08 сентября 2014 года признан недействительным. Решение суда вступило в законную силу 19 ноября 2014 года.

Однако в период с 01.12.2013 по 31.07.2014 управление многоквартирным домом <адрес №> области фактически осуществляло ООО «АтомТеплоСбыт», которое исполняло обязательства по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполняло работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, вследствие чего вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) за фактически поставленные услуги (л.д. 7-15).

Оказание истцом в спорный период услуг по содержанию и ремонту общего имущества подтверждается материалами дела.

Отсутствие договора с управляющей организацией не является основанием для неуплаты расходов по содержанию жилья, коммунальным услугам и охране квартир, так как оплате подлежат фактически оказанные услуги, при отсутствии договора обязанность оплатить оказанные услуги возлагается на собственника имущества.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес №>, находится в собственности ответчика Сажиной Е.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.12.2014 №** (л.д. 37).

Согласно поквартирной карточке ответчик Сажина Е.В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении 13.02.2010. Вместе с ней по данному адресу зарегистрирован, в том числе и её сын Сажин А.А., *** г.р. (л.д. 17).

Таким образом, бремя расходов по содержанию квартиры, в том числе и по внесению жилищно-коммунальных платежей за спорное жилое помещение, в силу вышеприведенных норм права, несут Сажина Е.В., как собственник жилого помещения, и её сын Сажин А.А., как член семьи собственника Сажиной Е.В., в солидарном порядке.

Судом установлено, что ответчики не выполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений вследствие чего по указанной квартире образовалась задолженность за период с 01.11.2013 по 30.09.2014 в размере *** руб. *** коп., что подтверждается справкой-расчетом начислений (л.д. 19-24). Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по адресу <адрес №> (л.д. 18).

До рассмотрения дела по существу от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому 16.12.2014 ответчиками было произведено частичное погашение образовавшейся задолженности в размере *** руб., в связи с этим сумма долга уменьшилась до *** руб. *** коп. Указанную сумму истец просил взыскать с ответчиков.

Поскольку до настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг ответчиками в полном объёме не погашена, то требование ООО «АтомТеплоСбыт» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2013 по 30.09.2014 в размере *** руб. *** коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сажиной Е.В. и Сажины А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.11.2013 по 30.09.2014 в размере *** руб. (***) руб. *** коп.

Взыскать с Сажиной Е.В. и Сажины А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» расходы по уплате государственной пошлины в размере *** (***) руб. *** коп. в равных долях.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения им копии решения подать заявление об отмене заочного решения в Полярнозоринский районный суд при наличии оснований, предусмотренных статьей 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий                  Т.Б. Провоторова