Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2013 ~ М-123/2013 от 08.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-254/2013 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Шексна 1 апреля 2013 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Чендраковой Т.Н.,

при секретаре Львовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широковой З.С. к администрации сельского поселения Железнодорожное Шекснинского района о признании права собственности на квартиру <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Широкова З.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру <адрес>. В обоснование требований указала, что данная квартира была предоставлена ее мужу ФИО1 на семью из двух человек в <данные изъяты> году колхозом <данные изъяты> в период трудовой деятельности в хозяйстве. Впоследствии колхоз был реорганизован, в настоящее время правопреемник отсутствует. Надлежаще оформить договор купли-продажи стороны не успели, при ликвидации хозяйства дом на баланс органа местного самоуправления передан не был. Она длительное время проживает в квартире, несет расходы по ее содержанию, однако возможности приватизировать квартиру в настоящее время не имеет.

В судебном заседании истец Широкова З.С. и ее представитель Кириллова Е.В. исковые требования поддержали. Кириллова Е.В. уточнила, что воспользоваться правом на приватизацию квартиры истица не имела возможности, так как <данные изъяты>», являвшееся правопреемником <данные изъяты>», не зарегистрировало право собственности на квартиру, а в период ликвидации жилищный фонд не был передан на баланс органа местного самоуправления. В настоящее время квартира ни на чьем балансе не состоит, Широкова З.С. длительное время проживает в квартире на условиях социального найма, содержит ее в нормальном состоянии, осуществляет ремонт, несет расходы по ее содержанию.

Представители ответчика - сельского поселения Железнодорожное Шекснинского района Мойсова Л.А. и Денисова Н.М. с требованиями Шировой З.С. согласились, пояснив, что дома <данные изъяты> при ликвидации в муниципальную собственность переданы не были из-за материальных трудностей: требовалось не менее <данные изъяты> на оформление одного дома, а таких денег у хозяйства не было, так как три года до ликвидации предприятие уже не работало и доходов не имело. Некоторые колхозники за свой счет оформили договоры купли-продажи, а другие, включая Широкову З.А., сделать это не смогли из-за материальных трудностей.

Выслушав истицу и ее представителя, представителей ответчика, изучив материалы дела, приняв во внимание показания свидетеля Б.Б.Н.., суд полагает, что иск Широковой З.С. подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ».

Правовой нормой ст. 11 указанного закона определено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <данные изъяты> была предоставлена квартира <адрес> с правом выкупа жилого помещения. Истица и члены ее семьи вложили денежные средства на поддержание нормального состояния жилья, соразмерные с его остаточной стоимости, однако в связи с неоднократной реорганизацией хозяйства сделка купли-продажи надлежащим образом оформлена не была. Кроме этого, первоначальный собственник (<данные изъяты>») право на квартиру не зарегистрировал, в момент ликвидации вопрос о передаче жилья в муниципальную собственность не разрешил.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой двухквартирный дом на балансе <данные изъяты> не числится.

В настоящее время право собственности на квартиру <данные изъяты> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Б.Б.Н. работавший председателем <данные изъяты> в судебном заседании пояснил, что указанная квартира была предоставлена ФИО1 мужу истицы, семья законно въехала в жилое помещение, длительное время поддерживала строение в нормальном состоянии. Вопросы передачи жилья в муниципальную собственность не были разрешены из-за недостатка денежных средств, поэтому другого собственника квартиры в настоящее время нет.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания права собственности Широковой З.С. на квартиру <адрес>

Н основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Широковой З.С. к администрации сельского поселения Железнодорожное удовлетворить.

Признать за Широковой З.С. право собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд в течение месяца с момента вынесения.

Судья Чендракова Т.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>