Мотивированное решение по делу № 02-2509/2019 от 16.04.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2019 г. г.Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Лагуновой О.Ю.,

при секретаре Парфеновой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2509/19 по иску Елисеевой Г.И., Елисеева В.И. к Елисеевой Е.А. о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истцы Елисеева Г.И. и Елисеев В.И обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что являются собственниками жилого помещения по адресу: *. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: истцы, сын, внук и ответчик на основании договора безвозмездного пользования от 13.12.2011. Брак между сыном истцов и ответчиком прекращен, с этого времени ответчик выехала из спорной квартиры, оплату не производит, ее вещей в квартире не имеется. Требование о расторжении договора ответчиком оставлено без удовлетворения. На основании изложенного просят расторгнуть договор безвозмездного пользования, заключенный 13.12.2011 между Елисеевым Василием Ивановичем и Елисеевой Галиной Ивановной с одной стороны и Елисеевой Еленой Александровной с другой стороны, признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и обязать отдел УФМС России по г.Москве по району Северное Медведково снять ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представлено, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представлено, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что истцы Елисеева Г.И. Елисеев В.И. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: *, на основании договора передачи от 09.02.2011. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

По вышеуказанному адресу зарегистрированы: с 06.05.1998 – истцы Елисеева Г.И., Елисеев В.И., сын истцов Елисеев И.В. – с 21.05.2002, внук истцов *. – с 06.05.2014, ответчик Елисеева Е.А. – с 19.12.2011.

13.12.2011 истцы Елисеева Г.И. и Елисеев В.И. заключили договор безвозмездного пользования квартирой с Елисеевой Е.А., согласно которому они передали Елисеевой Е.А. в безвозмездное бессрочное пользование с правом регистрации по месту жительства принадлежащую им на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, *.

Согласно п. 4 указанная квартира передается ответчику для проживания и ей запрещается использовать жилое помещение по другому назначению.

Ответчик на основании данного договора была зарегистрирована в квартире по месту жительства и проживала в ней. Как следует из материалов дела ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 323 района Северное Медведково г.Москвы от 22.05.2018 между Елисеевым И.В. и Елисеевой Е.А. прекращен брак *.

Пунктом 7 договора предусмотрено, что вопросы расторжения и изменения условий договора производится по соглашению сторон в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель:

использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи;

не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;

существенно ухудшает состояние вещи;

без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

В силу ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

06.03.2019 истцами в адрес ответчика было направлено уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования, которое получено ответчиком 09.03.2019, однако оставлено без исполнения.

Разрешая по существу требования о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истцов не является, ее право пользования квартирой вытекает из договора безвозмездного пользования, от которого истцы отказались посредством соответствующего уведомления, направленного в адрес ответчика. Права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям ответчик не приобрела.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой при условии отказа истцов от договора безвозмездного пользования судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

При этом суд не находит правовых оснований к удовлетворению требований в части обязания отдел УФМС России по г.Москве по району Северное Медведково снять ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.

Одновременно суд учитывает, что решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета Елисееву Елену Александровну из квартиры по адресу: г.Москва, *.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования, заключенный 13.12.2011 между Елисеевым Василием Ивановичем и Елисеевой Галиной Ивановной с одной стороны и Елисеевой Еленой Александровной с другой стороны.

Признать Елисееву Елену Александровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва, С*.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Елисееву Елену Александровну из квартиры по адресу: г.Москва, *.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.05.2019.

Судья О.Ю. Лагунова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2019 г. г.Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Лагуновой О.Ю.,

при секретаре Парфеновой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2509/19 по иску Елисеевой Г.И., Елисеева В.И. к Елисеевой Е.А. о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования, заключенный 13.12.2011 между Елисеевым Василием Ивановичем и Елисеевой Галиной Ивановной с одной стороны и Елисеевой Еленой Александровной с другой стороны.

Признать Елисееву Елену Александровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Елисееву Елену Александровну из квартиры по адресу: г.Москва, *.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца.

Судья О.Ю. Лагунова