Решение по делу № 2-53/2016 (2-1386/2015;) ~ М-1536/2015 от 03.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ № 2-53/16

(в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

02 февраля 2016 года г. Каспийск

Каспийский городской суд в составе:

председательствующего судьи Магомедовой Г.Н.,

при секретаре Гамидовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ к Нуржанову Б. С. об обязании освободить и сдать жилое помещение, представить документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств о сдаче и освобождении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ обратилось в суд к Нуржанову Б. С. об обязании освободить и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представить документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств о сдаче и освобождении жилого помещения, а именно: - справки, выданные управляющей компанией о закрытии финансово- лицевого счета на жилое помещение; - об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг; - акт приема- передачи жилого помещения, подписанный должностным лицом управляющей компании; - документ, подтверждающий о снятии и совместно проживающих с ним членов семьи с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истец ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (далее ФГКУ «Южрегионжилье» указал, что в соответствии абзацем 3 и 12 п.1 ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ «О статусе военнослужащих», предоставление жилищной субсидии является одной из форм обеспечения военнослужащего жильем, помимо передачи жилых помещений в собственность бесплатного либо получения жилья путем заключения договора социального найма. Согласно абз. 3 п.1 ст.15 военнослужащим- гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ … и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения.

Решением ФГКУ «Южрегиожилье» от 24.11.2014г. № капитану 3 ранга запаса Нуржанову Б.С. на состав семьи 1 человек была предоставлена жилищная субсидия для приобретения или строительства жилого помещения, в соответствии с п.6 Порядка предоставления жилищной субсидии утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчику была предоставлена жилищная субсидия для приобретения или строительства жилого помещения в связи с его статусом военнослужащего и признанием его, нуждающимся в жилом помещении. Согласно платежного поручения № от 01.12.2014г. указанная сумма денежных средств была перечислена на расчетный счет Нуржанову Б.С. В соответствии с «Инструкцией о предоставлении военнослужащим- гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилых помещений по договору социального найма» (далее - Инструкция) утвержденного Приказом Минобороны № от ДД.ММ.ГГГГ, а также порядок, установленный ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» по аналогии закона в соответствии со ст. 6 ГК РФ.

Согласно п.17, регламентированного «Инструкцией» в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу. В соответствии с пунктом 18 Инструкции, с военнослужащими не может быть заключен договор социального найма(предоставлена жилищная субсидия) предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в п. 17 настоящей Инструкции.

До предоставления жилищной субсидии ответчиком в адрес ФГКУ «Южрегионжилье» было предоставлено нотариально удостоверенное обязательство от 13.10.2014г. об освобождении ранее занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: РД, <адрес>. Согласно обязательства, ответчик должен был освободить жилое помещение в течение 4х месяцев после перечисления денежных средств на лицевой счет и им же было передано соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев. Ими было направлено требование по всем известным адресам, но ответчик свое обязательство не выполнил и уклоняется от совершения действий по сдаче и освобождению спорного жилого помещения.

Представитель третьего лица Территориального отделения (заселения) в Республики Дагестан ФГКУ «Южрегионжилье» МО Беззубикова С.Н.,представляющая интересы по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерство обороны Российской Федерации Наволока И.А., представляющий интересы по довренности, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился и представил в суд ходатайство о рассмотрении дело без его участия.

Ответчик Нуржанов Б.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился и причинах своей неявки не известил.

В виду того, что ответчик надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не представил суду сведения о причинах своей неявки, разбирательство дела продолжалось в отсутствие ответчика в соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав представителя третьего лица Беззубикову С.Н. и исследовав письменные доказательства по делу, пришел к следующему выводу.

Из заявления Нуржанова Б.С. следует, что последний просит перечислить ему субсидию на приобретение или строительства жилья на его лицевой счет в филиале ОАО «Сбербанк России».

Согласно решению № от 29.11.2014г. капитану 3 ранга запаса Нуржанову Б.С. решено предоставить субсидию, с нормативом общей площадью 33 кв. метров, размер жилищной субсидии 3081507,00 рублей.

Из платежного поручения от 01.12.2014г. Нуржанову Б.С. переведены денежные средства в размере 3081507,00 рублей.

Согласно решению № от 03.12.2014г. Нуржанов Б.С. снят с учета нуждающихся в жилых помещениях.

Из обязательства <адрес>8 от 13.10.2014г. следует, что Нуржанов Б.С. обязался освободить в течение 4-х месяцев <адрес>, в <адрес>.

Согласно соглашению от 13.10.2014г. Нуржанов Б.С. обязался сдать кВ. 68 в <адрес> в <адрес> в течение 4 –х месяцев, после перечисления ему причитающейся субсидии.

Из ордера № следует, что <адрес>. 46 по <адрес>, в <адрес> является служебным жильем и была предоставлена Нуржанову Б.С.

Из выписки из приказа командира войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ Нуржанов Б.С. уволен в связи с осуждением приговором суда к условной мере наказания.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствиями с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Суд считает, что Нуржанов Б.С. в одностороннем порядке отказался от выполнения взятых на себя обязательств, после получения жилищной субсидии, об освобождении <адрес>, в <адрес>.

Следовательно, исковые требования ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ к Нуржанову Б.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к Нуржанову Б. С. об обязании освободить и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представить документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств о сдаче и освобождении жилого помещения, а именно: - справки, выданные управляющей компанией о закрытии финансово- лицевого счета на жилое помещение; - об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг; - акт приема- передачи жилого помещения, подписанный должностным лицом управляющей компании; - документ, подтверждающий о снятии и совместно проживающих с ним членов семьи с регистрационного учета – удовлетворить.

Обязать Нуржанова Б. С. освободить и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> представить документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств о сдаче и освобождении жилого помещения, а именно: - справки, выданные управляющей компанией о закрытии финансово- лицевого счета на жилое помещение; - об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг; - акт приема- передачи жилого помещения, подписанный должностным лицом управляющей компании; - документ, подтверждающий о снятии и совместно проживающих с ним членов семьи с регистрационного учета.

Решение в окончательной формулировке может быть обжаловано ответчиком в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения суда в суд вынесший решение.

Заочное решение в окончательной формулировке также может быть обжаловано сторонами в апелляционной порядке в Верховный суд РД в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Заочное решение в окончательной формулировке вынесено 08.02.2016г.