Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-949/2018 ~ М-613/2018 от 07.05.2018

Дело № 2-949/2018                                    

Поступило в суд 07.05.2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2018 г.                          <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой Ю.В.,

при секретаре Дяденко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Пичугово море» к Вергунову И. А. о взыскании задолженности по оплате взносов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Пичугово море» обратилось в суд с иском, с учетом представленных уточнений просило взыскать с Вергунова И.А. в его пользу сумму задолженности по ежемесячным платежам в размере 30 715 рублей, по целевому взносу (асфальт) в размере 18 540 рублей, пени в размере 1 957,51 рублей, по целевому взносу (умягчение) в размере 470 рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ответчик является собственником земельного участка, площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> и ведет садоводство в индивидуальном порядке, в члены ТСН «Пичугово море» не вступал. Имеет задолженность перед ТСН по ежемесячным платежам, а также по целевым взносам, которую своевременно не оплачивает. В связи с чем, образовались пени.

Представитель истца – ТСН «Пичугово море» Коротких Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные требований поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, дала соответствующие объяснения. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик – Вергунов И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что ТСН «Пичугово море» является юридическим лицом, согласно Уставу, создано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, и других законодательных и иных нормативных актов (л.д.9-10,11-22,29-30).

Согласно пункту 2.1 Устава, товарищество является некоммерческой организацией, добровольным объединением согласно ст. 136 и 139 Жилищного кодекса РФ собственников, созданным в целях: совместного управления комплексом недвижимого имущества в дачном поселке, в том числе обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества в дачном поселке, обеспечения коммунальными услугами собственников и пользователей земельных участков, индивидуальных жилых домов; реализации собственниками прав по владению, пользования и, в установленных законодательством пределах, распоряжению общим имуществом в дачном поселке.

В соответствии с пунктом 7.1. Устава, органами управления Товарищества являются общее собрание его членов, являющееся высшим органом управления Товарищества, постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган – правление, единоличный исполнительный орган – председатель. Уполномоченные товарищества, Товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

Пунктом 6.3 Устава предусмотрено, что взносы и платежи граждан, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность в индивидуальном порядке – денежные средства вносимые гражданами, не членами Товарищества, имеющие в собственности садовые участки в пределах территории Товарищества за пользование объектами (имуществом) общего пользования Товарищества.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Товарищества. Взносы и платежи граждан, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность в индивидуальном порядке, возврату не подлежат.

Протоколом № общего собрания ТСН «Пичугово море» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28) утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в соответствии со сметой расходов на ДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии с протоколом № общего собрания ТСН «Пичугово море» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26) из расчета 1 985 рублей в месяц без пользования водой за каждый земельный участок. Срок оплаты ежемесячно до 10 числа расчетного месяца, либо единоразово за год на расчетный счет ТСН.

Также протоколом № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение «О порядке расчетов и ежемесячной оплаты для собственников земельных участков не вступивших в члены ТСН «Пичугово море», Положение «О порядке проведения заочного голосования» (л.д.55-58).

Протоколом № заочного общего собрания собственников земельных участков Поселка «Пичугово море» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о проведении строительства работ по асфальтированию дорог в поселке «Пичугово море» по <адрес> целевого взноса за асфальтирование дорог поселка, для каждого собственника земельного участка утвердили в размере 18 540 рублей (л.д.54).

Протоколом № заочного общего собрания членов ТСН «Пичугово море» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден целевой взнос на умягчение воды с одного земельного участка для членов ТСН «Пичугово море» и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (не вступивших в члены ТСН), в сумме 470 рублей, с оплатой до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.106-109).

Указанные решения общих собраний товарищества в установленном законом порядке не оспорены и не отменены, а потому подлежит исполнению, как членами товарищества, так и собственниками земельных участков, которых находятся на территории товарищества.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.46-52,71-77) Вергунов И.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 498 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Членом ТСН «Пичугово море» Вергунов И.А. не является, договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом между ТСН и Вергуновым А.И. не заключен.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческою, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества относятся вопросы о формировании и об использовании имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуру, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения относится к исключительной компетенции общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных).

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, неиспользование земельного участка, не освобождает собственника земельного участка от внесения платы, за содержание имущества общего пользования.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, и в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из представленной истцом выписки по лицевому счету № (л.д.83-84) следует, что размер задолженности ответчика по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за период ДД.ММ.ГГГГ года включительно по ДД.ММ.ГГГГ с учетом поступивших оплат составляет 30 715 рублей; задолженность по целевым взносам на асфальтирование дорог у ответчика ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 540 рублей; задолженность по целевому взносу на умягчение воды составляет 470 рублей.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, ответчик расчет истца не оспаривал, доказательств об отсутствии задолженности или задолженности в меньшем размере, суду в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представил.

Обоснованность взимаемых целевых взносов нашла подтверждение в судебном заседании представленными стороной истца документами: договором на обслуживание внутри поселковых дорог ТСН «Пичугово море» от ДД.ММ.ГГГГ с приложением к нему (л.д.31-34); актами приема – передачи выполненных работ и услуг (л.д.34об-35,39-40,90-103); договором на предоставление услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-38); договором № от ДД.ММ.ГГГГ и актом сверки (л.д.42-43); расчетом плановых затрат по ТСН «Пичугово море» на 19 месяцев период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-45об); договором подряда № ДП/01/17 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59-61); справкой о стоимости выполненных работ и затрат (л.д.62); актом о приемке выполненных работ (л.д.63-65); договором № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением (л.д.87-89); актом ревизии финансово – хозяйственной деятельности ТСН «Пичугово море» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.104-105).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ТСН «Пичугово море» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 30 715 рублей, по целевому взносу за асфальтирование дороги в размере 18 540 рублей, по целевому взносу за умягчение воды в размере 470 рублей, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с неоплатой задолженности, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 957,51 рублей с учетом поступивших оплат ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 895 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 000 рублей (л.д.85-86).

Согласно ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд соглашается с представленным расчетом, считает его верным, поскольку произведен в соответствии с требования ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

В связи с этим, требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 957,51 рублей находит подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 711 рублей (л.д.8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Пичугово море» удовлетворить.

Взыскать с Вергунова И. А. в пользу ТСН «Пичугово море» задолженность по ежемесячным платежам в размере 30 715 рублей, по целевому взносу (асфальт) в размере 18 540 рублей, по целевому взносу (умягчение) в размере 470 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 957,51 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 711 рублей.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                 Ю.В.Зотова