Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4359/2011 ~ М-4167/2011 от 11.08.2011

Дело № 2-4359/11                              

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Щелковский городской суд Московской области, в составе: председательствующего федерального судьи Ефимова В.И.,

при секретаре Даниловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева ФИО5 к ЗАО <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру?

Установил:

Истец обратился в суд с данным иском. В обоснование иска указал, что между ним и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор уступки права по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 уступила ему право на получение в собственность по окончанию строительства в качестве результата инвестиционной деятельности однокомнатную квартиру, находящуюся по строительному адресу: <адрес>. Он оплатил денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей и ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО <данные изъяты>» был подписан акт сдачи-приемки <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени он не может оформить свое право собственности на квартиру, так как ответчик не зарегистрировал право собственности на жилой дом. Просит суд признать за ним право собственности на данную квартиру.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил. Направил в суд отзыв на иск, в котором согласился с иском и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Так, согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании подтверждены доводы, изложенные в иске, а также подтверждена оплата денежных средств по договору (л.д. 6-17, 22-36).

При таких обстоятельствах, учитывая, что дом введен в эксплуатацию и спорная квартира передана истцу, иск подлежит удовлетворению.

Судом также учитывается признание иска ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Ермолаева ФИО6 - удовлетворить.

Признать за Ермолаевым ФИО7 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Председательствующий

федеральный судья                                                                               В.И. Ефимов