Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2824/2012 ~ М-2524/2012 от 11.07.2012

Дело № 2-2824/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2012 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

с участием прокурора Токаревой Е.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Пскова к Игнатьеву З.А., Козловой З.В., Козлову П.В., Козловой С.И., действующей в интересах несовершеннолетнего К.В., Отделу УФМС России по Псковской области в г. Пскове о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г. Пскова обратилась в суд с иском к Козловой Р.В., Козловой З.В., Козлову П.В., Козловой С.И., действующей в интересах несовершеннолетнего К.В., Отделу УФМС России по Псковской области в г. Пскове о выселении из квартиры № *** в доме № *** по ул. В. в г. Пскове с предоставлением другого жилого помещения и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что дом № *** по ул. В. в г. Пскове на основании акта межведомственной комиссии от 28 февраля 2006 года № *** признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Нанимателем квартир № ***, ***, *** в доме № *** по ул. В. в г. Пскове является Козлова С.И., в качестве членов семьи нанимателя в указанных жилых помещениях зарегистрированы И.А., Игнатьев З.А., К.Р., К.Р.., К.Р., Козлова З.В., Козлов П.В., К.В., К.Б., К.В. и И.М.

На основании Постановления Администрации г. Пскова от 23 декабря 2011 года № *** Козловой С.И. на состав семьи 12 человек предоставлены в порядке расселения из аварийного жилого дома двухкомнатная квартира № ***, однокомнатная квартира № ***, однокомнатная квартира № *** в доме № *** по ул. К. и четырехкомнатная квартира № *** в доме № *** по ул. И. в г. Пскове.

На основании заявления Козловой С.И. предоставленные квартиры распределены между членами семьи, на квартиры № ***, № *** и № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове заключены договоры социального найма.

26 апреля 2012 года Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова направило на имя Козловой С.И. письмо о необходимости заключения договора социального найма на квартиру № *** в доме № *** по ул. И., однако письмо возвращено за истечением срока хранения.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Козлова Р.В., Козлова З.В., Козлов П.В. и несовершеннолетний К.В.

Поэтому Администрация г. Пскова просит выселить Козлову Р.В., Козлову З.В., Козлова Б.В. и несовершеннолетнего К.В. из квартиры № *** в доме № *** по ул. В. в г. Пскове с предоставлением четырехкомнатной квартиры № *** в доме № *** по ул. И. в г. Пскове по договору социального найма и обязать Отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. В., д. № ***, кв. № ***.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Игнатьев З.А., в качестве третьего лица – Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова.

Определением суда от 25 октября 2012 года производство по делу в отношении Козловой Р.В. прекращено в связи с отказом в этой части от иска.

В судебном заседании представитель истца Николаева И.В. уточнила исковые требования и просила суд признать Игнатьева З.А, Козлову З.В., Козлова П.В. и несовершеннолетнего К.В. утратившими право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. В. в г. Пскове, выселить Игнатьева З.А. и Козлову З.В. из указанного жилья без предоставления другого жилого помещения, выселить Козлова П.В. и К.В. с предоставлением четырехкомнатной квартиры № *** в доме № *** по ул. И. в г. Пскове и обязать Отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. В., д. № ***, кв. № ***. В обоснование привела доводы, изложенные в иске.

Представитель третьего лица – Управления по учету и распределению жилой площади Николаева И.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Козлова С.И., действующая в интересах несовершеннолетнего К.В. и Козлов В.В., не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Козлов П.В., Козлова Р.В. против исковых требований не возражали.

Ответчик Игнатьев З.А. в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Ответчик Козлова З.В. в судебное заседание также не явилась, извещалась о дате и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.

Представитель ответчика – Отдела УФМС России по Псковской области в г. Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ТУ г. Пскова Главного государственного управления социальной защиты населения Псковско области Андреева Н.Б. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца и представителя третьего лица Николаеву И.В., представителя третьего лица Андрееву Н.Б., ответчиков, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Положениями ст. 86 Жилищного кодекса РФ закреплено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено, что квартиры № ***, ***, *** в доме № *** по ул. В. в г. Пскове являются муниципальной собственностью (л.д. 10).

Нанимателем указанных жилых помещений на основании ордера № *** от 29 июля 1994 года является Козлова С.И.

Согласно выписке из лицевого счета в настоящее время в квартире № *** в доме № *** по ул. В. в г. Пскове зарегистрированы члены семьи нанимателя – сыновья Игнатьев З.А., Козлов П.В., К.В. и дочь Козлова З.В. (л.д. 40).

На основании акта межведомственной комиссии № *** от 28 февраля 2006 года жилой дом № *** по ул. В. в г. Пскове признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу (л.д. 8).

Постановлением Администрации г. Пскова от 23 декабря 2011 года № *** Козловой С.И. на состав семьи 12 человек по договору социального найма предоставлены жилые помещения – двухкомнатная квартира № ***, общей площадью 49,7 кв.м., однокомнатная квартира № *** , общей площадью 32,8 кв.м., однокомнатная квартира № ***, общей площадью 38,8 кв.м., в доме № *** по ул. К. в г. Пскове и четырехкомнатная квартира, общей площадью 84,4 кв.м., в доме № *** по ул. И. в г. Пскове (л.д. 11).

Данное жилье предоставлено Козловой С.И. в рамках реализации областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2010-2011 годах».

07 февраля 2012 года Козлова С.И. и члены ее семьи обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о распределении предоставленных жилых помещений (л.д. 12).

В связи с этим, 24 февраля 2012 года с И.А. был заключен договор социального найма на квартиру № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове с включением в договор И.М. (л.д. 13-14).

27 февраля 2012 года был заключен договор социального найма на квартиру № *** по указанному выше адресу с К.Р. с включением в договор Игнатьева З.А. (л.д. 15-16), и 28 февраля 2012 года был заключен договор социального найма на квартиру № *** с К.Р. с включением в договор К.Р. и Козловой З.В. (л.д. 17-18).

Таким образом, поскольку Игнатьеву З.А. и Козловой З.В. предоставлены благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма взамен занимаемого аварийного жилья, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. В. в г. Пскове, в связи с чем требования об их выселении из данного жилья и снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу подлежат удовлетворению.

26 апреля 2012 года Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова направила в адрес Козловой С.И. письмо о необходимости заключения договора социального найма на четырехкомнатную квартиру по адресу: г. Псков, ул. И., д. № ***, кв. № *** (л.д. 19), однако письмо вернулось в адрес Управления за истечением срока хранения (л.д. 20).

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Аналогичная позиция отражена в разъяснениях, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

По смыслу ст.ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что предоставлением гражданам в связи с признанием занимаемого жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено, что, проживая в доме № *** по ул. В. ответчики Козлов П.В. и Козлов В.В. занимали однокомнатную квартиру, общей площадью 26,1 кв.м. В рамках расселения указанного дома им с учетом других членов семьи предоставлена четырехкомнатная благоустроенная квартира, общей площадью 84,4 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что предоставленное ответчикам жилое помещение является равнозначным ранее занимаемому, находится в черте соответствующего населенного пункта, в связи с чем не ухудшает жилищные права ответчиков.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования «Город Псков» в размере 50 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Пскова удовлетворить.

Признать Игнатьева З.А., Козлову З.В., Козлова П.В. и К.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. В., д. № ***, кв. № ***.

Выселить Игнатьева З.А. и Козлову З.В. из жилого помещения по адресу: г. Псков, ул. В., д. № ***, кв. № *** без предоставления другого жилого помещения.

Выселить Козлова П.В. и несовершеннолетнего К.В. из жилого помещения по адресу: г. Псков, ул. В., д. № ***, кв. № *** с предоставлением жилого помещения по договору социального найма – четырехкомнатной квартиры № *** в доме № *** по ул. И. в городе Пскове.

Обязать Отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять Игнатьева З.А., Козлову З.В., Козлова П.В., К.В. с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. В., д. № ***, кв. № ***.

Взыскать с Игнатьева З.А., Козловой З.В., Козлова П.В., Козловой С.И. государственную пошлину в доход муниципального образований «Город Псков» в размере 50 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2012 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.