Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-135/2018 (2-7032/2017;) ~ М-5170/2017 от 06.07.2017

Дело № 2-135/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 января 2018 года                                                                  г. Петропавловск-Камчатский

            Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

судьи                                                                                                    Стахневой И.М.,

    при секретаре                                                                                  Леус Е.О.,

    с участием представителя истца Герасимовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» к Шарыповой ФИО17, Черемновой ФИО18 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» (далее по тексту – ООО «УК «МИГ-ЖКХ») предъявило в суде иск к ответчикам Дядичеву В.В. и Черемновой Е.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, обосновывая свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Индустриальная, д.№, кв. №. С 01.06.2015 года истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом, в период с 01.06.2015 года по 30.09.2016 года ответчики пользовались коммунальными и жилищными услугами, оплату по которым производили не в полном объеме, вследствие чего образовалась задолженность за коммунальные и жилищные услуги в размере 96 304 руб. 25 коп. за указанный период. На основании изложенного, просил взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2015 года по 30.09.2016 года в размере 96 304 руб. 25 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 16.08.2015 года по 27.10.2016 года в размере 15 417 руб. 77 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 434 руб. 44 коп.

На основании ходатайства представителя истца к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Дядичева (Шарыпова) Виктория Валентиновна.

Письменным заявлением истец уточнил требования, просил взыскать в пользу ООО «УК «МИГ-ЖКХ»: с Дядичевой (Шарыповой) В.В. сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2015 года по 30.09.2016 года в размере 64 202 руб. 82 коп., составляющую 2/3 доли от начисленных платежей, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 16.08.2015 года по 15.12.2017 года в размере 31 629 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 2 289 руб. 63 коп.; с Черемновой Е.В. сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2015 года по 30.09.2016 года в размере 32 101 руб. 43 коп., составляющую 1/3 доли, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 16.08.2015 года по 15.12.2017 года в размере 15 814 руб. 61 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 1 144 руб. 81 коп.

В судебном заседании представитель истца Герасимова Н.В., действующая на основании доверенности, заявила отказ от исковых требований к ответчику Дядичеву В.В. в полном объеме, отказ в указанной части был принят судом, о чем вынесено отдельное определение.

Исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Черемнова Е.В., о времени и месте судебного заседания извещена, участия не принимала.

Ответчик Шарыпова В.В. о времени и месте судебного заседания извещалась, участия не принимала. Почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой: «Истек срок хранения».

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным адресату и в том случае, если оно фактически не было получено по причинам, зависящим от адресата.

Так, судебные извещения и повестки считаются доставленным адресату, если последний его не получил по своей вине. Корреспонденция считается доставленной, если она была возвращена по истечении срока хранения в отделении связи, поскольку адресат уклонился от ее получения (абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25).

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

По смыслу ст.158 ЖК РФ собственник помещения несет расходы соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с положениями ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира № в доме № по ул. Индустриальная в г. Петропавловске-Камчатском, с 15.09.2010 года принадлежит на праве общей долевой собственности Дядичевой ФИО19 28.03.1969 года рождения (1/3 доля в праве), Батяновой ФИО20 26.05.2005 года рождения (1/3 доля в праве) и Кувалдину ФИО21 31.01.2008 года рождения (1/3 доля в праве), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.10.2017 года (л.д. 39-42).

Управляющей компанией указанного многоквартирного дома является ООО «УК МИГ-ЖКХ», что подтверждается договором управления от 01.06.2015 года (л.д. 13-17).

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № № по ул. Индустриальная от 26.05.2015 года принято решение о расторжении договора управления с ООО «ГОУК» и выборе в качестве управляющей организации ООО «УК «МИГ-ЖКХ» с заключением с 01.06.2015 года договора управления многоквартирным домом (л.д. 18,19).

Данным решением установлены тарифы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Как усматривается из копий записей акта о рождении, Батянова ФИО22 26.05.2005 года рождения является дочерью Дядичевой ФИО23 28.03.1969 года рождения, а Кувалдин ФИО24 31.01.2008 года рождения является сыном Кувалдиной ФИО25 16.07.1988 года рождения (л.д. 64,86).

Дядичева ФИО26 28.03.1969 года рождения сменила фамилию на «Шарыпова», что подтверждается сведениями ОАСР УМВ УМВД России по Камчатскому краю (л.д. 66).

Кувалдина ФИО27 16.07.1988 года рождения сменила фамилию на «Черемнова», о чем имеется отметка в поквартирной карточке (л.д. 45).

Статьей 21 ГК РФ предусмотрено, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Семейным кодексом РФ устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (п.1 ст. 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (п. 1 ст. 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (п. 1 ст. 64 ).

Изложенное предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяется следующим образом: Шарыпова В.В. – 2/3 доли от начисленной суммы (как собственник 1/3 доли и мать несовершеннолетнего собственника Батяновой М.А. 1/3 доли), Черемнова Е.В. – 1/3 доли (мать несовершеннолетнего собственника Кувалдина А.В. 1/3 доли).

Свои обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчики исполняли несвоевременно и не полном объеме, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.06.2015 года по 30.09.2016 года в размере 96 304 руб. 25 коп., в том числе: 25 126 руб. 25 коп. – (ГВС, отопление, электроэнергия (июнь-июль 2015 года) и ОДН за данные услуги), 26 049 руб. 29 коп. – (ХВС, водоотведение и ОДН на ХВС по ОДПУ), 20 539 руб. 63 коп. (электроэнергия август 2015 года – сентябрь 2016 года), 24 589 руб. 08 коп. (вывоз мусора, содержание, текущий ремонт).

Истец просит взыскать с ответчиков указанные суммы соразмерно долям в праве собственности на это имущество, а также долям в праве собственности их несовершеннолетних детей, а именно: с Шарыповой В.В. – 64 202 руб. 82 коп., с Черемновой Е.В. – 32 101 руб. 43 коп.

Также истец просит взыскать пени за период с 16.08.2015 года по 15.12.2016 года соразмерно долям в праве собственности на это имущество, а именно: с Шарыповой В.В. – 31 629 руб. 20 коп., с Черемновой Е.В. – 15 814 руб. 61 коп.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 года № 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016 года), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 03.11.2015 года № 307-ФЗ действие статьи 155 ЖК РФ в редакции данного Федерального закона распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу данного Федерального закона договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, в силу ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Таким образом, к рассматриваемым правоотношениям истца и ответчиков нормы жилищного законодательства должны применяться в соответствии с моментом возникновения обязательства, а именно: 1) к обязательствам по уплате пени, образовавшейся за период до 01.01.2016 года, необходимо руководствоваться редакцией п. 14 ст. 155 ЖК РФ, действовавшей до внесения изменений в названный Кодекс Федеральным законом от 03.11.2015 года № 307-ФЗ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно; 2) к обязательствам по уплате пени, образовавшейся за период после 01.01.2016 года, применению полежит редакция п. 14 ст. 155 ЖК РФ, введенная в действие Федеральным законом от 03.11.2015 года № 307-ФЗ.

С учетом изложенного, сумма пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 16.08.2015 года по 15.12.2016 года, согласно произведенного судом расчета, составляет 34 891 руб. 40 коп.

Учитывая, что ответчики в силу действующего законодательства несут самостоятельную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доле в праве собственности на это имущество (а также доле в праве собственности их несовершеннолетних детей), суд приходит к выводу, что с ответчика Шарыповой В.В. подлежит взысканию задолженность в размере 2/3 от начисленной суммы, а именно: по оплате жилищно-коммунальных услуг 64 202 руб. 82 коп., пени – 23 260 руб. 93 коп., с Черемновой Е.В. – 32 101 руб. 43 коп. и пени – 11 630 руб. 47 коп.

В остальной части требование о взыскании пени не подлежит удовлетворению за необоснованностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При подаче иска в суд истец оплатил госпошлину в размере 3 435 руб.

Госпошлина от суммы удовлетворенных требований составляет 3 823 руб. 91 коп., пропорционально удовлетворенным требованиям сумма госпошлины с каждого ответчика составляет: с Шарыповой В.В. – 2 549 руб. 27 коп. (2/3), с Черемновой Е.В. – 1 274 руб. 64 коп. (1/3).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ в доход бюджета Петропавловск - Камчатского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере      388 руб. 91 коп. (3 823 руб. 91 коп. - 3 435 руб.)

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░28, ░░░░░░░░░░ ░░░29 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░30 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2015 ░░░░ ░░ 30.09.2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 64 202 ░░░. 82 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 16.08.2015 ░░░░ ░░ 15.12.2016 ░░░░ ░ ░░░░░ 23 260 ░░░. 93 ░░░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 2 549 ░░░. 27 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 90 013 ░░░. 02 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░31 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2015 ░░░░ ░░ 30.09.2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 32 101 ░░░. 43 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 16.08.2015 ░░░░ ░░ 15.12.2016 ░░░░ ░ ░░░░░ 11 630 ░░░. 47 ░░░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 885 ░░░. 73 ░░░., ░ ░░░░░ 44 617 ░░░. 63 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 388 ░░░. 91 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.02.2018 ░░░░.

░░░░░                       ░░░░░░░                                                             ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░                                                                                    ░.░.░░░░░░░░