Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2371/2017 ~ М-2233/2017 от 02.10.2017

Дело №2-2371/17                                                                                       КОПИЯ

Поступило в суд: 02.10.2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «30» ноября 2017 г.                                                                      г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                                                  Нефедовой Е.П.

При секретаре                                                                               Касьяновой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донца А. В. к мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Донец А.В. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс. В заявлении указал, что гаражное общество «Звезда» создано и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный кооператив был организован для хранения личного транспорта военнослужащих СибВО из земель военного училища с разрешения главнокомандующего ОВС СНГ. Расширение строительства согласовано с руководством СО РАН, Мэрией г. Новосибирска, администрацией Советского района г. Новосибирска.

    Постановлением Мэрии г. Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены планы границ земельных участков, в том числе для эксплуатации капитальных гаражей гаражного общества «Звезда».

    Истцу принадлежит гаражный бокс № блок 11, площадью 23,2 кв.м., которым он владеет, несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт. В связи с тем, что ГО «Звезда» не исполнили своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права.

    Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № блок 11, площадью 23,2 кв.м. в Гаражном обществе «Звезда», расположенном по адресу: г.Новосибирск, Советский район.

    В судебном заседании Донец А.В. на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить.

    Ответчик мэрия г. Новосибирска представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, иск не оспорили.

    В судебное заседание ответчик администрация Советского района г. Новосибирска представителя не направили, представили отзыв на иск, в котором не возражают против удовлетворения иска.

    Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

    Третье лицо ГО «Звезда» представителя не направили, просили рассматривать дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения искового заявления.

    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

    В судебном заседании установлено, что распоряжением СО РАН, администрации Советского района г. Новосибирска утверждена схема расположения Гаражного общества «Звезда», а 04.02.1992г. произведена его регистрация в Новосибирской городской регистрационной палате (л.д. 13).

    Под строительство гаражей Президиумом СО РАН был отведен участок площадью 0,46 га, а постановлением Мэрии г.Новосибирска от 24.06.2003г. № утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании кооператива «Звезда», и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей (л.д. 20,21-23).

    Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст. 218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

    В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

    Согласно Заключения № о расположении объектов недвижимости ГО «Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ООО «Изыскатель плюс» - Большаковым В.В., блок №, в котором находится гаражный бокс 283, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, частично на землях кадастрового квартала № (л.д. 47-48).

    Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГО «Звезда» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

    Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, изначально выделенном для строительства гаражей, а впоследствии признанным постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале <адрес>», учитывая, что Донец А.В. является членом Гаражного общества «Звезда», пай на предоставленный гараж выплачен им полностью, его право на возведенный гараж никем не оспаривалось, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования Донца А.В.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Удовлетворить исковые требования Донца А.В.

    Признать за Донцом А. В. право собственности на гаражный бокс № в блоке 11 общей площадью 23,2 кв. метров, расположенный в <адрес> общество «Звезда».

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий               подпись                  Нефедова Е.П.

                       Копия верна:

                       Судья                                                                             Нефедова Е.П.

                       Секретарь судьи                                                           Касьянова А.А.