Решение по делу № 2-125/2014 ~ М-112/2014 от 29.05.2014

Дело № 2-125/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Курья                                                                                                 16 июля 2014 года

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Майера Д.И. с участием:

представителей истца Загурских В.А., Моисеевой В.П.,

ответчиков Кожевникова Ю.А., Усовой О.В.,

при секретаре Васиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Колыванского сельсовета Курьинского района Алтайского края к Борисочкину <данные изъяты>, Борисочкиной <данные изъяты>, Германову <данные изъяты>, Германовой <данные изъяты>, Гостиловой <данные изъяты>, Косторомину <данные изъяты>, Медведевой <данные изъяты>, Паутову <данные изъяты>, Усову <данные изъяты>, Беляеву <данные изъяты>, Вахрамеевой <данные изъяты>, Вахрамееву <данные изъяты>, Вапиловой <данные изъяты>, Усовой <данные изъяты>, Гейдт <данные изъяты>, Голованову <данные изъяты>, Голубевой <данные изъяты>, Дрёмову <данные изъяты>, Ермолову <данные изъяты>, Епанчинцевой <данные изъяты>, Ивановой <данные изъяты>, Комову <данные изъяты>, Кожевникову <данные изъяты>, Лисавцовой <данные изъяты>, Панченко <данные изъяты>, Решетняку <данные изъяты>, Угничеву <данные изъяты>, Угничеву <данные изъяты>, Шамовой <данные изъяты>, Шуляковой <данные изъяты> о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Колыванского сельсовета Курьинского района Алтайского края обратилась в суд к Борисочкину <данные изъяты>, Борисочкиной <данные изъяты>, Германову <данные изъяты>, Германовой <данные изъяты>, Гостиловой <данные изъяты>, Косторомину <данные изъяты>, Медведевой <данные изъяты>, Паутову <данные изъяты>, Усову <данные изъяты>, Беляеву <данные изъяты>, Вахрамеевой <данные изъяты>, Вахрамееву <данные изъяты>, Вапиловой <данные изъяты>, Усовой <данные изъяты>, Гейдт <данные изъяты>, Голованову <данные изъяты>, Голубевой <данные изъяты>, Дрёмову <данные изъяты>, Ермолову <данные изъяты>, Епанчинцевой <данные изъяты>, Ивановой <данные изъяты> Комову <данные изъяты>, Кожевникову <данные изъяты>, Лисавцовой <данные изъяты>, Панченко <данные изъяты>, Решетняку <данные изъяты>, Угничеву <данные изъяты>, Угничеву <данные изъяты>, Шамовой <данные изъяты>, Шуляковой <данные изъяты> с исковым заявлением о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что в соответствии с постановлением Администрации Курьинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики получили бесплатно по средней районной норме в коллективно-долевую собственность по <данные изъяты> баллогектаров сельскохозяйственных угодий на территории Колыванского сельсовета. Ответчики с момента получения и до настоящего времени, предусмотренными законом способами, полученными земельными долями не распорядились, не используют эти доли в целях сельскохозяйственного производства и не оплачивают земельный налог. Администрацией Колыванского сельсовета был составлен список земельных долей и лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В указанный список были включены ответчики. В газете «<данные изъяты>» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Колыванского сельсовета <данные изъяты> района сельсовета произведена публикация о невостребованных земельных долях ответчиков. Списки невостребованных земельных долей были размещены также на информационных щитах, расположенных на территории Колыванского сельсовета. В Администрацию Колыванского сельсовета Курьинского района не поступало заявлений от собственников земельных долей о том, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в опубликованный список. В целях предоставления на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей, после установленного законом срока после опубликования в средствах массовой информации данного списка, Администрацией Колыванского сельсовета в газете «<данные изъяты>» были уведомлены участники долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения из земель бывшего ТОО «<данные изъяты>» о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Уведомление о проведении общего собрания также было размещено на информационных щитах, расположенных на территории Колыванского сельсовета. С момента размещения названных публикации и уведомления возражения от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступали. Число присутствующих на общем собрании участников долевой собственности составило <данные изъяты> человек, то есть <данные изъяты> % от общего числа участников долевой собственности. Собрание было признано правомочным, так как на нём присутствовало не менее <данные изъяты>% от общего числа участников. На данном общем собрании собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ был утверждён список собственников невостребованных земельных долей бывшего ТОО «<данные изъяты>», в который включены земельные доли ответчиков. Полагает, что Администрация Колыванского сельсовета Курьинского района, являясь органом местного самоуправления и представителем муниципального образования, действующая в интересах последнего, в силу Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» имеет право муниципальной собственности на вышеуказанные земельные доли в соответствии с Законом Алтайского края «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения». Просит признать за муниципальным образованием Колыванский сельсовет Курьинского района Алтайского края право собственности на <данные изъяты> невостребованных земельных долей, <данные изъяты> баллогектаров каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Колывань», расположенного на территории Колыванского сельсовета Курьинского района Алтайского края, прекратив право собственности на них ответчиков.

В части исковых требований о прекращении права собственности Борисочкина А.С., Борисочкиной Н.Н., Вахрамеева В.М., Голубевой Г.С., Комова Н.А., Решетняка Л.Ф. на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и признания права муниципальной собственности на названную невостребованную земельные доли представители истца отказались, подав соответствующее заявление. В связи с этим судом вынесено определение о прекращении производства по делу в данной части.

В судебном заседании представители истца Загурских В.А., Моисеева В.П. поддержали исковые требования в части прекращения права собственности на 24 невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и признания права муниципальной собственности на данные земельные доли, подтвердив обстоятельства, указанные в иске.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, надлежаще извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Борисочкин А.А., Борисочкина Н.Н., Германов В.А., Германова Г.Л., Гостилова Т.А., Косторомин В.Л., Медведева Н.Д., Паутов О.А., Усов С.И., Беляев Ю.М., Вахрамеева Л.В., Вахрамеев В.М., Вапилова Е.В., Гейдт З.В., Голованов П.А., Голубева Г.С., Дрёмов И.Н., Ермолова С.И., Епанчинцева Л.А., Иванова Л.С., Комов Н.А., Лисавцова М.С., Панченко А.А., Угничев А.Д., Угничев П.И., Шамова Е.П., Шулякова Н.А. судебное заседание не явились, о судебном разбирательстве извещены.

Суд с учётом мнения лиц, участвующих в деле, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно списку, представленному Администрацией Колыванского сельсовета Курьинского района, по Администрации сельсовета числятся невостребованные земельные доли у дольщиков земельных долей бывшего ТОО «<данные изъяты>», приведён пофамильный список данных дольщиков, в котором указаны в том числе имена ответчиков (т. 1 л.д. 18-19).

Согласно свидетельству серия №, Администрация муниципального образования Колыванского сельсовета Курьинского района Алтайского края состоит на учёте в налоговых органах.

Постановлением главы Администрации <данные изъяты> района Алтайского края № № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю, согласно представленным спискам собственников земельных долей (паёв) членам коллективов сельскохозяйственных предприятий, в том числе ТОО «<данные изъяты>». Оформление свидетельств на право собственности на землю возложено на районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

В список собственников земельных паёв по ТОО «<данные изъяты>» включены и ответчики.

В газете «<данные изъяты>» № (28415) от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Колыванского сельсовета Курьинского района Алтайского края уведомила пофамильно собственников невостребованных земельных долей, расположенных в границах муниципального образования Колыванский сельсовет Курьинского района Алтайского края, об утверждении списка невостребованных земельных долей после опубликования данного извещения и принятия соответствующих возражений (т. 1 л.д. 24-25).

Со дня опубликования указанного сообщения собственники земельных долей - ответчики не заявили о своём желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Свидетельствами на право собственности на землю, выданными комземресурсы <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Борисочкиным А.А., Борисочкиной Н.Н., Германовым В.А., Германовой Г.Л., Гостиловой Т.А., Костороминым В.Л, Медведевой Н.Д., Паутовым О.А, Усовым С.И., Беляевым Ю.М., Вахрамеевой Л.В., Вахрамеевым В.М., Вапиловой Е.В., Усовой (Галкиной) О.В., Гейдт З.А., Головановым П.А., Голубевой Г.С., Дрёмовым И.Н., Ермоловым С.И., Епанчинцевой Л.А., Ивановой Л.С., Комовым Н.А., Кожевниковым Ю.А., Лисавцовой М.С., Панченко А.А, Решетняком Л.Ф., Угничевым А.Д., Угничевым П.И., Шамовой Е.П., Шуляковой Н.А. приобретено каждым право общей долевой собственности на землю по адресу ТОО «Колывань» - земельные доли с оценкой 438 баллогектаров (т. 1 л.д. 26-149).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, правообладателями которого являются в том числе ответчики, имеет кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир Алтайский край, <данные изъяты> район, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно имеющимся в деле документам, регистрация права собственности на полученные земельные доли, находящиеся в указанном земельном участке, и их аренда, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не проведена, то есть права на спорные земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрированы (т. 1 л.д. 150-195).

В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года). № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счёт земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести её в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить её другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счёт земельной доли.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики спорными земельными долями распорядились названными способами суду не представлено.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса РФ, признание права собственности на земельные доли за муниципальным образованием влечёт прекращение права собственности ответчиков на указанные земельные доли.

Как установлено в судебном заседании, площадь земельной доли каждого из ответчиков составляет 438 баллогектаров.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года). № 101-ФЗ
«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает на своём официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Администрация Колыванского сельсовета в интересах муниципального образования Колыванский сельсовет Курьинского района Алтайского края обратилась с вышеуказанным иском в суд.

Согласно материалам дела в газете «<данные изъяты>» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении общего собрания дольщиков бывшего ТОО «<данные изъяты>», которое состоится ДД.ММ.ГГГГ по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (т. 1 л.д. 22-23).

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «<данные изъяты>», на котором был утверждён список невостребованных земельных долей, что подтверждается соответствующим протоколом. В указанный список включены все ответчики (л.д. 17-19).

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения используется собственниками по назначению, представлено не было.

Также в материалах дела отсутствуют данные о том, что участники долевой собственности воспользовались своим правом и определили иное местоположение земельного участка, выделяемого в счёт невостребованных земельных долей.

Учитывая изложенное, а также то, что положения ст. 12.1 и 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом выполнены, имеются основания для удовлетворения иска.

Признавая за муниципальным образованием Колыванский сельсовет Курьинского района Алтайского края право собственности на невостребованные земельные доли, <данные изъяты> баллогектаров каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, судом, на основании положений ст. 235 Гражданского кодекса РФ, прекращается право собственности ответчиков на земельные доли.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Колыванского сельсовета Курьинского района Алтайского края удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Колыванский сельсовет Курьинского района Алтайского края право собственности на <данные изъяты> невостребованные земельные доли, <данные изъяты> баллогектаров каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (бывшего ТОО «Колывань»), находящегося на территории Колыванского сельсовета Курьинского района Алтайского края, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <адрес>, прекратив право собственности на них:

Германова <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Германовой <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Гостиловой <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Костромина <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Медведевой <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Паутова <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Усова <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Беляева <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Вахрамеевой <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Вапиловой <данные изъяты>, (свидетельства на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Усовой (Галкиной) <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Гейдт Зои Васильевны, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Голованова <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Дрёмова <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Ермолова <данные изъяты>, (свидетельства на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Епанчинцевой <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Ивановой <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Кожевникова <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Лисавцовой <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Панченко <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Угничева <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Угничева <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Шамовой <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

Шулякова <данные изъяты>, (свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи жалобы через Курьинский районный суд.

Судья                                                                                               Д.И. Майер