Мотивированное решение по делу № 02-3174/2020 от 01.06.2020

77RS0001-02-2020-000328-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2020 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при помощнике судьи Марчук Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5382/20 по иску Морозова Р.В. к Черкезия Д.Ю., Черкезия Х.Д., Штаревой С.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Морозов Р.В. обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать Черкезия Д.Ю., Черкезия Х.Д., Штареву С.М. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, со снятием с регистрационного учёта по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, не являются членами её семьи.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Морозов Р.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

В вышеуказанном жилом помещении, наряду с собственником, зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые, как следует из позиции истца, членами его семьи не являются, в спорном жилом помещении не проживают, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что ответчики членами семьи собственника не являются, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца, как собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Черкезия Д.Ю., Черкезия Х.Д., Штареву С.М. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда является основанием для снятия Черкезия Д.Ю., Черкезия Х.Д., Штаревой С.М. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: