Решение от 24.02.2021 по делу № 02-0477/2021 от 01.10.2020

Дело№2-477/2121

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                             дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-477/21 по иску ...а Сергея Владимировича к наименование организации, ...ому фио о признании сделок недействительными, защите прав потребителей, компенсации морального вреда,

установил:

...фио  обратился в суд  с иском к  наименование организации, ...фио, в котором просил признать недействительным договор займа от дата и как следствие недействительными-договор ипотеки, договор оказания услуг No ..., договор на оказание услуг No ... от дата, заключённые  от имени истца с наименование организации, применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции; снять обременения с квартиры, расположенной по адресу: г... в залоге, погасить регистрационную запись в ЕГРП об ипотеке; взыскать с наименование организации...  в пользу истца компенсацию морального вреда в размере сумма

В обоснование заявленных требований указано, что16 дата истец  обратился в наименование организации за предоставлением   потребительского кредита. По телефону наименование организации...  истцу  сообщили,  что он может приехать   с паспортом и документами, подтверждающими право собственности на квартиру, т.к. по документам якобы сверят,  действительно ли истец  проживает в адрес.  В офисе наименование организации по адресу  адрес, 2 этаж, помещение 1, кабинет 304, истец общался с представителем организации,  генеральным директором наименование организации ...фио  Длительное время тот  рассказывал про организацию, расспрашивал про истца, кем  работает, какую имеет специальность, образование, есть ли   близкие родственники, дети, жена.  Общение продолжалось несколько часов, в итоге представитель наименование организации составил множество каких-то документов. В  последующем сказал, что истцу  одобрен потребительский кредит на сумму сумма , истец написал  расписку за получение денежных средств. ...фио указал, что фактически брал в долг сумма, в то время как в договоре и расписке была указана сумма сумма. Истец    доверился представителю 000 «...» верил всем его словам,  и расписался во всех документах  которые тот давал на подпись , не читая  документы в которых расписывался.

Как выяснилось позже , дата между истцом и наименование организации в лице генерального директора ...фио были подписаны:  договор займа, договор на оказание услуг № ..., договор ипотеки, 4 договор оказания услуг No ... (датированный дата, хотя истец дата ни с кем никаких договоров не заключал).

 Истец  подписал договор займа и договор ипотеки без изучения их условий, т.к. остро нуждался в денежных средствах. Считает, ответчики намерено ввели его в заблуждение в части размера суммы займа, а также существа договора ипотеки.

В  судебном заседании истец ...фио  исковые требования   поддержал в полном объеме.

Представитель истца - адвокат фио в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования ...фио в полном объеме.

Ответчик ...фио в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщил, обеспечил явку представителя.

Представитель ответчика ...фио в судебном заседании возражала против удовлетворения  иска ...фио, доводы, изложенные в письменных возражениях, поддержала.

 Ответчик наименование организации в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признал.

Третье лицо наименование организации  в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

В силу п. 1 ст. 167 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

На основании ст. 178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если: сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные; сторона заблуждается в отношении природы сделки; заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.

В соответствии с п. 3 ст. 179 ГК РФ сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные ст. 167 ГК РФ. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.

В силу ч. 1 - 4 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которыми являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу ч. 2 и 3 ст. 434 ГПК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что   между истцом и наименование организации заключен договор оказания услуг №... от дата  

Предметом договора об оказании услуг являются:  услуги по содействию клиенту в получении решения  кредитора  по предоставлению  заемных денежных средств, услуга по формированию комплекта документов необходимых для принятия решения, включая заполнение заявления либо помощь в заполнении заявления на получение кредита .

Согласно п.3.1.2  договора, исполнитель обязуется осуществить подбор наиболее подходящих для клиента программ кредитования, соответствующих ожиданиям клиента исходя из данных  и информации представленных клиентом.

дата  между ...фио и ...фио в простой письменной форме на условиях срочности, возвратности и платности был заключен договор  займа, по условиям которого истец передал ответчику денежные средства в размере сумма сроком на 12 месяцев.

В материалы дела представлена расписка от дата собственноручно написанная и подписанная ...фио, в которой указано, что  истец получил от  ...фио денежную сумму в размере сумма 

Согласно п. 2.1.3. Договора займа за пользование займом Заемщик обязуется уплатить Займодавцу проценты по ставке 42% годовых. Оплата процентов производится  фиксированными платежами в размере сумма ежемесячно 16-ого числа каждого месяца.

Пункт 5.3. Договора займа  установлено, что способом обеспечения исполнения обязательств Заемщика по договору займа является регистрация в пользу Займодавца ипотеки недвижимого имущества, принадлежащего Заемщику на праве собственности.

дата между истцом и ответчиком был  заключен договор ипотеки  квартиры,  общей площадью 33,7кв.м.,  по адресу: адрес. , принадлежащей  ...фио на праве собственности.

Кроме того дата между истцом и наименование организации в лице генерального директора ...фио заключен договор на оказание услуг N ....

Предметом договора об оказании услуг являются услуги по консультированию, оформлению документов, необходимых для регистрации обременения (договора залога) на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В соответствии с п. 2.1. Договора об оказания услуг стоимость услуг, предусмотренных настоящим договором, составляет сумма, которые Заказчик оплачивает в день подписания Договора.

дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве произведена государственная регистрация ипотеки (регистрационный № 77:02:0008007:2854-77/003/2020-2).

Как видно из представленных стороной ответчика  документов, дата ...фио было написано заявление, подтверждающее отсутствие долгов и иных обязательств, которое могут повлечь его банкротство, помимо того истцом были представлены справки и свидетельства о состоянии здоровья из Психоневрологического диспансера № 19 филиала ГБУЗ «ПКБ №4 ДЗМ», Филиала № 3 (Наркологического диспансера № 3), подтверждающие то, что истец на учете в указанных учреждениях не состоит и отсутствуют противопоказания на совершение сделок с недвижимостью.

Вышеуказанные действия свидетельствуют о том, что действия истца были направлены именно на заключение договора займа с ответчиком, и были понятны истцу на момент заключения указанных сделок.

Статья 178 ГК РФ предусматривает, что сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

    Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.

Вопреки доводам истца, заключение договора ипотеки между двумя физическими лицами не является основаниями для признания договора недействительным, данные доводы направлены на иное толкование норм Федерального закона от дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а потому не могут являться основанием для признания договора недействительным. 

Доводы ответчика о том, что в долг ему была передана сумма в размере сумма, объективного подтверждения не нашли. Представленные документы, в том числе собственноручно написанная расписка истца, опровергают данные доводы.

Также доводы  ...фио о недостаточности времени и возможности для ознакомления с условиями договоров, ввиду  его усталости, суд признает несостоятельными, поскольку объективно они ничем не подтверждены.  Договор содержит чёткие формулировки, которые не могли повлиять на неверное восприятие истцом содержания договора. Кроме того, истец не был лишен возможности отказаться от подписания договора в день его заключения с целью ознакомления с ним и подписания в другой день или время удобное для него, однако таких действий истец не совершил.

...фио является совершеннолетним дееспособным лицом, поэтому основания сомневаться в том, что он разумно и объективно оценивал ситуацию в момент заключения договоров, отсутствуют.

Разрешая исковые требования, исходя из того, что договоры совершены в надлежащей форме, содержат все существенные условия, необходимые для данных сделок, подписаны ...фио собственноручно, руководствуясь положениями вышеприведенных правовых норм, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании сделок, заключенных между сторонами недействительными.

Не усматривая нарушений прав истца как потребителя со стороны ответчика, в присуждении ему компенсации морального вреда также следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ...░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ...░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                     ░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.