Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4279/2016 ~ М-3741/2016 от 10.10.2016

Дело № 2-4279/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2016 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

председательствующего судьи     Цветковой О.С.,

с участием прокурора Лейтес Т.Е.,

представителя по назначению суда

в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Прудникова И.В.,

при секретаре             Потапченко С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Г.Н. к Ключникову А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Г.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском к Ключникову А.Е., в обоснование которого указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, несет расходы по содержанию данного объекта недвижимости. В указанном жилом помещении истица зарегистрировала Ключникова А.Е., который ее родственником не является, снимал у нее эту квартиру. В начале ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи, местонахождение его неизвестно, родственником истца не является, с регистрационного учета не снялся. Просит признать Ключникова А.Е. утратившим право пользования квартирой <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

В судебном заседании истица Васильева Г.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям. Также пояснила суду, что зарегистрировала ответчика в спорной квартире по его убедительной просьбе, более года ответчика не видела, он членом её семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в спорной квартире нет. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Ключников А.Е., извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту своей регистрации, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, его фактическое местонахождение суду не известно.

Представитель ответчика Ключникова А.Е. по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Прудников И.В. возражал против удовлетворения заявленных требований, однако, никаких доводов в обоснование своих возражений не привел.

Третьи лица Васильева А.Л., Васильева А.Е. в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика, интересы которого представляет адвокат по назначению суда.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Аналогичные требования содержатся в ч.1ст.30 ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом по делу установлено, что истица Васильева Г.Н. на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, <данные изъяты> в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Собственником 1/2 доли той же квартиры является Васильева А.Е., привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица.В настоящее время в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Ключников А.Е.

Лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире разделены между собственниками, на имя Васильевой Г.Н. открыт лицевой счет №, в который включены собственник Васильева Г.Н., ее внучка Васильева А.Л. (третье лицо) и зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ в квартире без родственных отношений Ключников А.Е. (ответчик), а также на имя Васильевой А.Е. - лицевой счет №, в который включены: Васильева А.Е. и ее несовершеннолетние дочери К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.С.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Расходы по содержанию данного объекта недвижимости, в том числе, оплату жилищно-коммунальных услуг по своему лицевому счету производит истица.

Изложенные обстоятельства помимо объяснений истицы, подтверждаются также письменными материалами дела: справкой СМУП «ВЦ ЖКХ» о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6); копиями платежных документов по оплате ЖКУ (л.д.8,9); сведениями ОАСР УФМС РФ по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17); выписками по лицевому счету №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21,22); копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), выписками по лицевым счетам (л.д.21,22).

Васильева Г.Н. является собственником доли спорного жилого помещения, а поэтому в силу закона вправе иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц.

Собственник имеет право предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора, но не обязан этого делать. Ответчик в квартире не проживает, его личных вещей там нет, членом семьи истицы не является, коммунальные услуги не оплачивает, что истица подтвердила в суде, представив указанные доказательства.

Доказательств обратного ответчиком, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Возражений по заявленным требованиям со стороны второго собственника жилого помещения Васильевой А.Е., зарегистрированной в квартире Васильевой А.Л. в суд не поступило.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что влечет за собой снятие его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «в», «г», «д», «е» и «ж» п. 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (п.п. 32-33 Правил).

Истица вправе представить в соответствующий орган регистрационного учета настоящее решение суда, вступившее в законную силу, с целью снятия ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Васильевой Г.Н. удовлетворить.

Признать Ключникова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья Цветкова О.С.

В мотивированной форме решение изготовлено 09.12.2016.