Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-787/2014 ~ М-644/2014 от 18.06.2014

Дело № 2-787/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 октября 2014 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Лунёвой СИ к Луневу НП о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

    Лунёва С.И. обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Луневу Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

    Из искового заявления следует, что истец является собственником <адрес обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен> В указанном жилом помещении в настоящее время никто не проживает, однако зарегистрирован брат её умершего отца - Лунев Н.П., который постоянно находится в ГБУ РК «Сыктывкарский республиканский психоневрологический интернат». Истец считает, что с момента смерти её отца – Лунёва И.П., семейные отношения между сторонами прекращены.

В связи с изложенными обстоятельствами истец просила признать ответчика Лунева Н.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Впоследствии истец уточнила исковые требования и просила признать Лунева Н.П., <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, и снять его с регистрационного учета.

Истец Лунёва С.И. в суд не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

    Ответчик Лунев Н.П. в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

    От представителя сектора опеки и попечительства Агентства РК по социальному развитию по г.Сосногорску возражений не поступило.

Представители Управления опеки и попечительства Агентства РК по социальному развитию по городу Сыктывкару, ГБУ РК «Сыктывкарский республиканский психоневрологический интернат» в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения представителя сектора опеки и попечительства Агентства РК по социальному развитию по г.Сосногорску – Теницкой Е.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что <дата обезличена> между администрацией города Сосногорска и Лунёвым И.П., Лунёвой С.И. заключен договор <номер обезличен> передачи квартир в собственность граждан, в соответствии с которым администрация города Сосногорска бесплатно передала Лунёву И.П., Лунёвой С.И. <адрес обезличен> <адрес обезличен>, состоящую из четырех комнат в равнодолевую собственность.

<дата обезличена> между Лунёвым И.П. и Лунёвой С.И. заключен договор дарения, из которого следует, что Лунёв И.П. подарил Лунёвой С.И. принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Из материалов личного дела <номер обезличен> опекаемого Лунёва Н.П. видно, что решением Сосногорского городского суда от <дата обезличена> Лунев Н.П. признан недееспособным.

Постановлением <номер обезличен> от <дата обезличена> главы МО «Город Сосногорск» Лунёв И.П. назначен опекуном над недееспособным братом Луневым Н.П.

Из распоряжения № <номер обезличен> от <дата обезличена> Агентства РК по социальному развитию сектора опеки и попечительства по г.Сосногорску видно, что обеспечена сохранность права на закрепленное жилое помещение за недееспособным Луневым Н.П. по адресу: <адрес обезличен>

<дата обезличена> опекун Лунёв И.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Распоряжением № <номер обезличен> от <дата обезличена> Агентства РК по социальному развитию сектора опеки и попечительства по г.Сосногорску недееспособный Лунев Н.П. определен в психоневрологический интернат, в котором находится в настоящее время.

Из поквартирной карточки представленной ОУФМС России по г.Котласу видно, что Лунев Н.П. с <дата обезличена> по <дата обезличена> был зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>.

Из поквартирной карточки <адрес обезличен> следует, что ответчик Лунев Н.П. зарегистрирован по указанному адресу с <дата обезличена>

Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 « О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Материалами дела установлено, что ответчик на момент передачи администрацией города Сосногорска Лунёву И.П. и Лунёвой С.И. <адрес обезличен> в их собственность не проживал и не был зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в момент приватизации указанного жилого помещения не имел равных прав пользования спорным жилым помещением с лицами, его приватизировавшими, следовательно право пользования вышеуказанной квартирой для ответчика не носит бессрочный характер.

В силу статьи 56 ГПК РФ представленными истцом Луневой С.И. в суд доказательствами подтверждаются её объяснения о том, что ответчик Лунев Н.П. не является членом семьи истца, с <дата обезличена> по <дата обезличена> был зарегистрирован по месту жительства своей матери, по адресу: <адрес обезличен>, после смерти матери опекуном Лунева Н.П. был назначен отец истца – Лунёв И.П., в связи с указанным обстоятельством Лунев Н.П. был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

При данных обстоятельствах, исковые требования Лунёвой С.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лунёвой СИ к Луневу НП о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Лунева НП, <дата обезличена> года рождения, уроженца <скрытые данные>., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 октября 2014 года.

Председательствующий:                          Катрыч В.В.

Копия верна: судья- Катрыч В.В.