Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2019 (2-5460/2018;) ~ М-5057/2018 от 28.11.2018

дело № 2-527/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2019 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Станислава Анатольевича к Павлову Андрею Анатольевичу, Павлову Льву Андреевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Павлов С.А. обратился в суд с иском к Павлову А.А., Павлову Л.А., УВМ ГУ МВД России по Московской области о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец Павлов С.А. указал, что на основании договора дарения квартиры от 26.06.2018г., заключенного между Павловым С.А. и Павловым А.Д., Павловой З.А., истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На данной жилплощади зарегистрированы ответчики Павлов А.А., Павлов Л.А.. Согласно направленной телеграммы-претензии от 10.11.2018г., ответчикам было предложено добровольно сняться с регистрационного учета в срок до 19.11.2018г.. Просит признать Павлова А.А., Павлова Л.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УВМ ГУ МВД России по Московской области снять Павлова А.А., Павлова Л.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

При рассмотрении дела из числа ответчиков исключено УВМ ГУ МВД России по Московской области, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц Павлова З.А., Павлов А.Д., МУ МВД России «Пушкинское» Отдел миграции.

В судебном заседании истец Павлов С.А. уточнил исковые требования, просил признать Павлова А.А., Павлова Л.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Павлова А.А., Павлова Л.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, ходатайствовал о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Павлов А.А., Павлов Л.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третьи лица Павлова З.А., Павлов А.Д. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, предоставили заявления, в которых исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д. 23,24).

Представитель третьего лица МУ МВД России «Пушкинское» Отдел миграции в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики Павлов А.А., Павлов Л.А. надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 292 п.2 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Павлов С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 26.06.2018г., заключенного между Павловым А.Д., Павловой З.А. и Павловым С.А. (л.д. 6-8,10-12).

Как следует из домовой книги, в спорной квартиры зарегистрированы: Павлова З.А., Павлов А.Д. с 20.11.1990г., ответчики Павлов Л.А., Павлов А.А. с 26.08.2004г. (л.д. 13).

В порядке досудебного урегулирования спора истец направлял в адрес ответчика телеграмму с просьбой добровольного снятия с регистрационного учета по вышеуказанной квартире (л.д. 9), которая оставлена ответчиками без внимания.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики Павлов А.А., Павлов Л.А. были зарегистрированы в указанной квартире как члены семьи бывших собственников квартиры Павлова А.Д., Павловой З.А.. Ответчики фактически не проживают в спорной квартире, бремя содержания оплаты коммунальных услуг не несут.

В соответствие со ст. 31 ч.1 и ч.4 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчики Павлов Л.А., Павлов А.А. не являются членами семьи нового собственника квартиры Павлова С.А., то истец по вышеуказанным основаниям жилищного и гражданского законодательства имеет право требовать признания Павлова А.А., Павлова Л.А. утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Павлова Станислава Анатольевича к Павлову Андрею Анатольевичу, Павлову Льву Андреевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Павлова Андрея Анатольевича, <дата> года рождения, Павлова Льва Андреевича, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Павлова Андрея Анатольевича, <дата> года рождения, Павлова Льва Андреевича, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме –11 марта 2019 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: