Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2436/2020 ~ М-1771/2020 от 07.04.2020

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре Колесовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Подольск, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Подольск о признании права в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Подольск, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Подольск, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он (истец) постоянно зарегистрирован и проживает в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной ему на основании договора социального найма жилого помещения. В настоящее время им (истцом) было принято решение приватизировать спорную комнату, однако при обращении в Комитет имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Подольск, ему было отказано в заключение договора на передачу жилого помещения в собственность, ввиду отсутствия справок, подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилья им не было использовано в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с вышеизложенным он (истец) вынужден был обратиться в суд.

Истец – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации городского округа Подольск в судебном заседании оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Ответчик – представитель Комитета имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Подольск в судебном заседании оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирован и постоянно проживает в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,12).

Решением Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было отказано в заключение договора на передачу жилого помещения в собственность, ввиду того, что в нарушение подпункта 13.1.3 пункта 13 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда», утвержденного Постановлением администрации Городского округа Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствуют справки, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья им не было использовано в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в нарушение подпункта 13.1.6 пункта 13 Регламента представлен не полный комплект документов (л.д. 14).

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года он проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Сейчас он зарегистрирован и проживает в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной ему на основании договора социального найма жилого помещения.

Из справки, выданной Администрацией городского округа Подольск от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 не принимал участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пом. 136 (л.д. 35, 44).

Согласно ответу МКУ «Подольский муниципальный архив» от ДД.ММ.ГГГГ №, в документах архивного фонда «Исполнительный комитет Подольского городского Совета народных депутатов Московской области» за №. решение об утверждении списка на заселение комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> не значится (л.д. 43).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на комнату №, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за Муниципальным образованием «<адрес>» (л.д. 28-31).

На основании статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", «Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

В соответствии со статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", «Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При не предоставлении каких-либо доказательств суд устанавливает наличие обстоятельств на основе доказательственных презумпций, исходя из того, что они не опровергнуты; отсутствие обстоятельств - на основе того, что сторона, на которой лежит обязанность доказывания, не представила доказательств в их подтверждение.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец, занимает спорное жилое помещение по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию жилья, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на однократную приватизацию занимаемых ими жилых помещений, при этом, доводы о неучастии истца в приватизации жилья не опровергнуты, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.

Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО5 право собственности на жилое помещение – комнату № в <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья подпись Е.В. Невская