Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1095/2014 ~ М-891/2014 от 28.05.2014

<*****>

Дело № 2-1095/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 26 августа 2014 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Земской Л.К.

при секретаре Тараховой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой А.А., Антонова Ф.Т. к Антропову Ай.И., Антропову Ар.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Антонова А.А., Антонов Ф.Т. обратились в суд с иском к Антропову А.И., Антропову А.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, определении порядка пользования жилым помещением, к Лобановой О.С., Мамину А.В. о выселении.

Определением суда от 26.08.2014 г. производство по гражданскому делу в части исковых требований к ответчикам Лобановой О.С., Мамину А.В. прекращено в связи с отказом истцов от иска.

В обоснование исковых требований к ответчикам Антропову А.И., Антропову А.И. истцы указали, что истец Антонова А.А. является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (далее Квартира), также в указанной Квартире в качестве членов семьи нанимателя указаны ее супруг – истец Антонов Ф.Т., и сыновья – ответчики Антроповы А.И.,А.И. Истцы длительное время лишены доступа в Квартиру в связи с наличием препятствий к этому со стороны ответчиков. В связи с изложенным просили вселить истцов Антоновых А.А.,Ф.Т. в Квартиру, обязать ответчиков Антроповых А.И.,А.И. не чинить истцам препятствий в пользовании спорным жилым помещением и выдать истцам ключи от входной двери в Квартиру.

Также указали, что Квартира состоит из двух изолированных комнат, площадями кв.м.. и кв.м. соответственно, между сторонами имеются конфликтные отношения. В связи с чем просили определить порядок пользования Квартирой, выделив в пользование истцов Антоновых А.А.,Ф.Т. комнату площадью кв.м.., в пользование ответчиков Антроповых А.И.,А.И. – комнату площадью кв.м.

В судебном заседании истцы Антонова А.А., Антонов Ф.Т. и их представитель Сафронова Е.С., исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дали суду аналогичные объяснения. Указали дополнительно, что в 2011 г. между сторонами было заключено соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, однако соглашение о порядке пользования Квартирой по настоящее время отсутствует. Несмотря на то, что Антонова А.А. является нанимателем Квартиры, а Антонов Ф.Т. – членом её семьи (супругом), они в связи с наличием препятствий со стороны ответчиков Антроповых А.И.,А.И. длительное время – около шести лет, не имеют возможности пользоваться спорным жилым помещением, не имеют туда свободного доступа, ключей от входной двери. В добровольном порядке ответчик спор урегулировать отказываются. Антоновы А.А.,Ф.Т. оплачивая свою долю квартплаты, вынуждены снимать жилье, поскольку иного жилья у них нет.

Ответчик Ар.И. в судебном заседании исковые требования не признал. Указал, что фактически в настоящее время он в Квартире не проживает уже около месяца, он с сожительницей Лобановой О.С. снимает жилье по <адрес> в спорной Квартире в настоящее время проживает только его брат Ай.И.. С их стороны препятствий истцам в доступе в жилое помещение не имелось и не имеется. На вопросы указал, что у Антоновых А.А.,Ф.Т. действительно нет ключей от входной двери, однако они сами отдали их Ай.И.. В период его проживая в Квартире он и Лобанова О.С. занимали меньшую по площади комнату, брат Ай.И. – большую.

Ответчик Лобанова О.С. дала суду аналогичные объяснения.

Ответчик Антропов Алексей И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, в представленном в материалы дела письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В предварительном судебном заседании исковые требования не признал, указав что с его стороны препятствий истцам в пользовании Квартирой не создается, он готов передать матери ключи от входной двери. Фактически в Квартире проживает он один, занимая большую по площади комнату, брат снимает жилье.

Ответчик Мамин А.В., представители третьих лиц ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска-Уральского», МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Выслушав мнение явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

На основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного (дата) между наймодателем МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом «город Каменск-Уральский» и Антоновой А.А., последняя является нанимателем муниципальной Квартиры. В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма указаны ее супруг Антонов Ф.Т., сыновья Антроповы А.И.,А.И.

Все названные лица зарегистрированы в спорном жилом помещении, Антонова А.А. с (дата) г., Антонов Ф.Т. в (дата) г., Антропов Ай.И. с (дата) г., Антропов Ар.И. – с (дата) г., о чем представлена справка ООО «УК «ДЕЗ» № от (дата) г.

Наличие как у истцов Антоновых А.А.,Ф.Т., так и у ответчиков Антроповых А.И.,А.И. права пользования Квартирой не оспаривалось никем из участников процесса.

В силу ст.3 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.ст.55,56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст.59,60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Статья 17 Конституции РФ провозглашает: В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.1 ч.ч.2,3 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст.ст.60, 61 ч.1, 67, 69 ч.ч.2,4 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи, в том числе бывшие, обладают равными правами по владению и пользованию жилыми помещениями, занимаемыми на условиях договора социального найма, в том числе право проживания в таком жилом помещении.

В судебном заседании из объяснений истцов Антоновых А.А.,Ф.Т., их представителя Сафроновой Е.С., а также представленных в материалы гражданского дела постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела от (дата) г., (дата) г., составленных истцами и их представителем с участием соседки Б. акта от (дата) г., соседки Д. акта от (дата) г., представленных суду для обозревания отказных материалов Отдела полиции № 24 ММО МВД России «Каменск-Уральский» КУСП № от (дата) г., КУСП № от (дата) судом установлено наличие конфликтных отношений между истцами Антоновыми А.А.,Ф.Т. и ответчиками Антроповыми А.И.,А.И., наличие со стороны последних препятствий истцам на протяжении длительного времени (около шести лет) в пользовании Квартирой. При этом допустимых, достоверных доказательств обратного ответчиками в порядке ст.56 ГПК РФ суду представлено не было. Более того, сами ответчики – Антропов Ай.И.. в предварительном судебном заседании, Антропов Ар.И. в судебном заседании указали, что ключей от входной двери у истцов нет, тем самым нельзя говорить о наличии у Антоновых А.А.,Ф.Т. свободного доступа в жилое помещение. Несмотря на заверения ответчика Антропова Ай.И. в предварительном судебном заседании о намерении передать ключи от входной двери Антоновым А.А.,Ф.Т., доказательств передачи ключей ответчиками суду представлено не было.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Антоновых А.А.,Ф.Т. к Антроповым А.И.,А.И. о вселении в Квартиру, обязании не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением, передать ключи от входной двери.

При этом однако суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Антоновых А.А.,Ф.Т. к Антроповым А.И.,А.И. об определении порядка пользования спорным жилым помещением.

Так действительно, как указала сторона истца, Квартира согласно представленных в материалы гражданского дела копий договора социального найма жилого помещения № от (дата) г., технического паспорта, Квартира состоит из двух изолированных комнат, площадями кв.м.. и кв.м..

При этом однако вопреки мнению стороны истца применение к спорным правоотношениям на основании ст.7 Жилищного кодекса РФ по аналогии положений ст.ст.244,247 Гражданского кодекса РФ, регулирующих порядок пользования имуществом находящимся в собственности, недопустимо.

Статья 61 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ на основании договора социального найма жилого помещения. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Изменение договора социального найма в силу положений статьи 82 Жилищного кодекса РФ возможно лишь в одном случае, а именно в случае, если граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма объединились в одну семью. Поскольку определение порядка пользования квартирой с выделением в пользование каждой из сторон отдельной комнаты представляет собой изменение договора социального найма жилого помещения и заключение отдельного договора социального найма на соответствующую комнату, что не предусмотрено Жилищным кодексом РФ, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований об определении порядка пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░: <*****>. ░░░░░░░ ░.░.

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>