Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2015 (2-477/2014;) ~ М-470/2014 от 02.12.2014

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

«14» января 2015 года гп Северо–Енисейский

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в р.п. Северо-Енисейский в составе: председательствующего судьи Н.А. Тимошиной, при секретаре Ю.А. Отческой, с участием представителя истца Беленя Е.В., действующей на основании доверенности, представителя ответчика адвоката Тылоевой Т.А. действующей на основании ордера № 164 от ДД.ММ.ГГГГ.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-53 /2015 по иску администрации <адрес> к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Установил:

Администрация <адрес>, в лице главы Калининой Т.Л. обратилась в Северо-Енисейский районный суд <адрес> с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании представитель истца Беленя Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, чтомежду администрацией <адрес> и гражданкой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № найма жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования <адрес>, по которому наймодатель сдал, а наниматель принял в срочное возмездное владение и пользование, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сроком на 11 месяцев (с 19.04.2010г. по 18.03.2011г.). Срок действия договора коммерческого найма № от 19.04.2010г. продлился до 19.04.2015года. Согласно выписке из домовой книги от 19.11.2014г. № в указанном жилом помещении зарегистрирован и сын ответчицы, ФИО1, 20.08.2001г.р. ФИО2, ФИО1 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории <адрес>, не состояли и не состоят. Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности и принадлежит на праве собственности МО <адрес>. Администрация согласно Уставу <адрес> управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности района в порядке, утвержденном Районным Советом, в т.ч. сдает в аренду. Семья ФИО14 в течение длительного времени не проживают в вышеуказанном помещении, выехали из спорного помещения добровольно, личных вещей в комнате не имеется, по предварительным данным проживает в <адрес>.Доказательством того, что ответчик самостоятельно отказалась от пользования жилым помещением, подтверждается актами о не проживании в жилом помещении, справкой-характеристикой участкового. Семья ФИО14 не проживая в указанном жилом помещении, ограничивает тем самым права собственника муниципального образования <адрес>, от имени которого выступает администрация <адрес> по реализации полномочий по распоряжению муниципальным жилищным фондом. Просит признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Просит признать расторгнутым договор коммерческого найма № от 19.04.2010г. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, место их жительство неизвестно. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику назначен представитель адвокат Тылоева Т.А.

Представитель ответчика Тылоева Т.А. суду пояснила, что возражает против удовлетворения заявленных требований, несмотря на то, что ФИО14 фактически не пользуются спорным жилым помещением. Необходимо найти их и выяснить причину не проживания.

Представители третьего лица МУП «<данные изъяты>» и заинтересованного лица ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, Управления образования администрации <адрес> в судебное заседание не явились.

Представитель истца Беленя Е.В., и представитель ответчика Тылоева Т.А. не возражали рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица и ответчиков.

В силу ст. 167. ГПК РФ - лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц и ответчика.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что длительное время проживает в <адрес>, ФИО2 знает хорошо, но несколько лет их не видела.

Свидетель ФИО9 пояснила, что работает кассиром МУП «<данные изъяты>», с ней также работает родственница ФИО2. В связи с тем, что периодически накаливается долг за жилищно-коммунальные услуги, она спрашивала, где находится ФИО14 с сыном, почему не живут в квартире, и не оплачивает долги. Родственница поясняла, что ФИО2 уехала с сыном жить в <адрес>, но адрес проживания дать отказалась.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что работает директором школы, в 2011 году ФИО2 забрала школьные документы на своего сына, сказала, что уезжает в <адрес>, где будут жить и учиться, и больше она ни мать, ни ученика не видела.

Заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования администрации <адрес> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Согласно, ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является собственностью Муниципального образования «<адрес>», номер в реестре муниципального имущества ЖФ № 1-505-1. Согласно информации Управления образования администрации <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выбыл из МБОУ НСОШ № 17.07.2011г. в <адрес>.

В судебном заседании было установлено, что жилое помещение необходимо истцу для личного пользования собственника, поэтому суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу и в этой связи, требования истца подлежат полному удовлетворению.

Поскольку ответчики не сохранили право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а договор коммерческого найма № от 19.04.2010г., по которому ответчикам было предоставлено жилое помещение, подлежит расторжению.

В случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с гл. 25.3 НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно п.3 ч. 1 ст. 333.19 НК при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, для физических лиц - 200 рублей. Таким образом, сумма госпошлины, которая подлежит взысканию с ответчика, составила 200 рублей.

С ходатайством об оказании содействия в собирании и истребовании доказательств, в порядке ст. 57 ГПК РФ, сторона ответчика ни в порядке подготовки дела к слушанию, ни в судебном заседании, не обращалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования администрации <адрес> - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, действующую в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1, утратившими право пользования жи­лым помещением по адресу: <адрес>

Обязать ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать расторгнутым договор коммерческого найма № от 19.04.2010г. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 (Двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок, в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Северо-Енисейский районный суд.

Председательствующий судья –подпись

Копия верна.

Решение вступило в законную силу 13 марта 2015 года.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-53/2015.

И.О.Председателя

Северо-Енисейского районного суда Л.В.Иванова

Секретарь

Северо-Енисейского районного суда Е.Ю.Чистопьянова