Решение по делу № 2-4457/2012 ~ М-3825/2012 от 18.04.2012

Дело № 2-4457-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск                                 16 мая 2012 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефимовой Л.А., единолично, при секретаре Степановой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Андросовой О.С. и Андросова В.Д. о признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом,

установил:

Андросовы О.С. и В.Д. обратились в суд о признании права собственности на земельный участок, на котором расположен гаражный бокс по адресу: ____, находящийся в их общей совместной собственности.

В судебном заседании заявители поддержали исковые требования, указав, что Андросовой О.С. как работнику предприятия О. был выделен земельный участок, на котором заявители совместно с другими работниками предприятия построили гаражный бокс по договору участия в долевом строительстве, просят признать право общей совместной собственности, в настоящее время О. признан банкротом и в реестре юридических лиц не значится.

Представитель КЗО ОА ГО «Якутск» своевременно надлежащим образом извещен, сведений о причинах неявки, заявлений не представил, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело.

Суд, заслушав заявителей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела и установлено судом, распоряжением № от ____ 2007 года генерального директора О., во исполнение протокола № от ____ 2007 года заседания Совета директоров Андросовой О.С. вместе с другими работниками предприятия (всего ___ человек), был выделен земельный участок, принадлежащий О., расположенный по адресу: ____, площадью ___ кв.м. для долевого участия в строительстве теплых гаражей. На выделенном земельном участке заявителями на основании договора № от ____ 2007 года (о возведении капитального строительства и эксплуатации объекта на отведенном земельном участке) и Договора участия в долевом строительстве от ____ 2007 года, выстроен теплый гараж на праве общей совместной собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ____ 2009 года, согласно которому объект права: гаражный бокс, назначение: нежилое, общая площадь ___ кв.м, бокс ___, кадастровый (или условный номер) №. Согласно градостроительному заключению № для оформления правоустанавливающих документов на земельный участок от ____2007 г. земельный участок находится в ____, площадь земельного участка составляет ___ кв.м.

Согласно Свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ Федеральной налоговой службы № от ____ 2011 года О. им. В., исключен из реестра юридических лиц.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Суд приходит к выводу, что заявленные требования супругов Андросовых О.С. и В.Д. являются законными, не нарушают права и законные интересы других лиц, другие работники предприятия О. зарегистрировали свои права на земельные участки, каждый под своим гаражным боксом, при таких обстоятельствах дела, исходя из конституционного принципа равенства всех перед законом и судом (ч.1 ст.19) их требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Андросовой О.С. и Андросовым В.Д. право общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ____, площадью ___ кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Л.А.Ефимова