Мотивированное решение от 30.12.2022 по делу № 02-0998/2022 от 09.08.2021

77RS0023-02-2021-014052-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре (помощнике) фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 998/22 по исковому заявлению Прокофьевой Галины Владимировны к Прокофьеву Сергею Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требование тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора дарения от 21.02.2018. Дарителем выступил ее отец фио.

В указанной квартире остаются зарегистрированными ответчик: Прокофьев Сергей Владимирович, при этом членом семьи истца он не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В спорной квартире ответчик не проживает уже длительное время, его личных вещей в квартире нет, но освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав пользования жилым помещением. Она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию и оплате жилья, т.к. ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет.

Истец просит суд признать Прокофьева Сергея Владимировича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять его регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебными извещениями в порядке ст. 113 ГПК РФ по известному адресу места жительства, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие по представленным в материалы дела доказательствам.

Представитель третьего лица ОУФМС по адрес, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, не явился.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение приобретено истцом в собственность на основании договора дарения от 06.03.2018, заключенному между истцом и ее отцом фио.

Истцом в материалы дела представлена выписка из домовой книги, согласно которой в квартире зарегистрирован ответчик.

Как следует из искового заявления, членом семьи истца он не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В спорной квартире ответчик не проживает уже длительное время, его личных вещей в квартире нет, но освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав пользования жилым помещением. Она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию и оплате жилья, т.к. ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет..

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В производстве Савеловского районного суда адрес находилось гражданское дело №2-125/22 по иску фио к Прокофьевой Г.В. о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки, взыскании судебных расходов.

Решением суда от 18.08.2022 в удовлетворении исковых требований фио к Прокофьевой Г.В. о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки, взыскании судебных расходов отказано в полном объеме.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено судом. Таким образом, указанные решения имеют для данного дела преюдициальное значение.

Указанное решение вступило в законную силу 23.09.2022.

В рамках рассмотрения настоящего дела ответчиком не оспаривалось право собственности истца на спорную квартиру.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не являются членом семьи собственника квартиры, в жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилого помещения не несет, имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Суд основывает свое решение на установленных в судебном заседании факта того, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности не проживания ответчика и выезда из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: адрес, в установленном порядке.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Прокофьева Сергея Владимировича  (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Прокофьева Сергея Владимировича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.12.2022

1