Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-541/2017 ~ М-514/2017 от 03.07.2017

Дело № 2-541/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Назарчука А.В.,

при секретаре Лапиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сковородинский Жилищно-Коммунальный Сервис» к Колесову Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и пени за не своевременную оплату,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Сковородинский Жилищно-Коммунальный Сервис»(далее- ООО «Сковородинский ЖКС») обратилось с иском к Колесову А.А. о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания за период с 01.04.2012 г. по 31.05.2015 г. в размере 32545,47 рублей и пени за не своевременную оплату в размере 19292,32 рублей, в обоснование которого указали, что ООО «Сковородинский ЖКС» на основании договора управления многоквартирными домами №01/2012 от 01.04.2012 осуществляло управление много квартирным домом по адресу: <адрес>, а также техническое обслуживание. Колесов А.А. является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме. В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиком оплата не в полном объеме вносилась ввиду чего сформировалась задолженность по услуге технического обслуживания за период с 01.04.2012 г. по 31.05.2015 г. в размере 32545 рублей 47 копеек. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ). Просит взыскать Колесова Александра Анатольевича в пользу ООО «Сковородинский ЖКС» задолженность по оплате технического обслуживания за период с 01.04.2012 г. по 31.05.2015 г. в размере 32545,47 рублей и пени за не своевременную оплату в размере 19292, 32 рублей.

Представитель истца, конкурный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Сковородинский Жилищно-Коммунальный Сервис», Чернова Т.В., в судебном заседании участия не принимала, просила суд о рассмотрении дела провести в её отсутствие.

Согласно позиции, изложенной в возражении представитель ООО «СЖКС» считает доводы ответчика несостоятельными и не подтвержденными и допустимыми доказательствами. Считает, что представленная ответчиком в качестве доказательства справка от 29.07.2017, подписанная Ермаковым А.В. не отвечает критериям относимости и допустимости, с 02.03.2017 Ермаков А.В. не является руководителем ООО «Сковородинский ЖКС» не вправе заверять какие-либо справки, документы и свидетельствовать от имени общества какие-либо обстоятельства. Доказательствами отсутствия задолженности перед обществом могут являться только платежные документы, которые в материалы дела не представлены. В переданной бухгалтерской документации ООО «Сковородинский ЖКС»(кассовые книги, приходные кассовые ордера) документов по внесению ЧОП ШЕРИФ» либо Колесовым А.А. денежных средств в счет оплаты задолженности не имеется. Более того, 14.04.2017 от бывшего генерального директора общества- Ермакова А.В. был получен список должников по состоянию на 01.01.2017, в п.177 которого указано на наличие задолженности по адресу <адрес>, указанный список был заверен подписью бывшего руководителя. При этом по карточкам лицевых счетов задолженность была выявлена в большем размере.

В судебном заседании ответчик Колесов А.А., участия не принимал, хотя был извещен о его времени и месте должным образом. При этом в суд был направлен отзыв, согласно которому ответчик Колесов А.А. не согласен с заявленными требованиями ввиду следующего. Жилое помещение – <адрес> находится в аренде у ООО «ЧОП ШЕРИФ». Согласно п. 3.1 договора №1\1 аренды жилого помещения от 01 марта 2012 года размер арендной платы устанавливается по соглашению сторон в сумме начисленных коммунальных услуг. 28 октября 2015 года ООО «ЧОП ШЕРИФ» заключило с ООО «СЖКС» соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг и согласно графику погашения долга, задолженность по коммунальным платежам была погашена в апреле 2016 года. В настоящее время все платежные документы находятся в МРИ ФНС №7 по Амурской области на проверке. В качестве подтверждения вышеизложенного к отзыву ответчиком Колесовым А.А. были приложены копии следующих документов: договора аренды №1\1 аренды жилого помещения от 01.03.2012 года; соглашения о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг от 28 октября 2015 года; графика погашения долга; справка от генерального директора ООО «СЖКС» Ермакова А.В.

Позднее от ответчика Колесова А.А. поступило заявление о приобщении доказательств. В качестве доказательств представлены копии следующих документов: требования №12490 от МРИФНС №7 от 05.05.2017 года; сопроводительного письма ООО «ЧОП ШЕРИФ» о направлении оригинала книги доходов-расходов за 2016 год, и оригиналов документов (авансового отчета) отраженные в декларации по УСН и в книге доходов и расходов за 2016 г.; сопроводительного письма ООО «ЧОП ШЕРИФ» от 09.08.2017 г. исх. №81 в МРИ ФНС №7 о возврате оригиналов документов, направленных ранее.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 27 февраля 2017 года мировым судьей судебного участка N 2 Сковородинского района Амурской области по заявлению ООО «Сковородинский ЖКС» был выдан судебный приказ о взыскании с Колесова А.А. сумм задолженности по коммунальным платежам и пене за несвоевременное исполнение обязательств. 20 марта 2017 года, в связи с поступившими от Колесова А.А. возражениями, судебный приказ был отменен. Впоследствии, после отмены судебного приказа, 03 июля 2017 года представилель истца предъявил требование о задолженности по оплате услуг технического обслуживания и пени в порядке искового производства.

Таким образом, судом установлено, что требования ст. ст.23,121-122, 126, 129 ГПК РФ представителем истца были соблюдены.

Так же судом установлено, что согласно п.2.2 устава ООО «Сковородинский ЖКС» предметом деятельности данного общества являлась деятельность жилищно-коммунального хозяйства. Кроме этого, ООО «Сковородинский ЖКС» согласно постановлению администрации города Сковородино №56 от 14.03.2012 года являлось обществом, которому были переданы в управление жилые дома, не выбравшие способ управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1.1 договора управления много квартирными домами №01/2012, заключенного между администрацией г. Сковородино, именуемая «собственник» и ООО «Сковородинский ЖКС, именуемая «управляющая компания», последняя обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Решением Арбитражного суда Амурской области от 02 марта 2017 года по делу №А04-7093/2016 общество с ограниченной ответственностью «Сковородинский Жилищно-Коммунальный Сервис» признано не состоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утверждена Чернова Татьяна Викторовна.

В судебном заседании установлено, что Колесов А.А. является собственником <адрес>. Согласно пп.23 приложения к постановлению администрации города Сковородино №56 от 14.03.2012 года указанный дом внесен в перечень домов, в которых не выбран способ управления.

Согласно копии договора аренды жилого помещения №1/1 от 01 марта 2012 г., представленного ответчиком Колесовым А.А. следует, что <адрес> в <адрес>, была передана от ответчика – ООО ЧОП «ШЕРИФ».

Согласно п. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 вышеуказанной статьи - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно пп. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, утверждался: либо решениями совета народных депутатов, либо постановлениями администрации г. Сковородино, что соответствует требованиям ст.157 ЖК РФ. Аналогичные положения содержатся в п.16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г.

Так, решением совета народных депутатов города Сковородино от 29.12.2011 года, утверждено, что размер платы за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома – 13 рублей 69 копеек за 1 кв. общей площади жилого помещения на период с 01.01.2012 по 30.06.2012 года. Позднее, решением совета народных депутатов города Сковородино №237 от 14.06.2013 года утверждено, что размер платы за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома – 13 рублей 69 копеек за 1 кв. общей площади жилого помещения на период с 01.07.2013 по 30.06.2014 года – 15 рублей 05 копеек. Постановлением администрации города Сковородино №208 от 26.04.2014 года определен размер в 15 рублей 75 копеек за 1 кв.м. на период с 01.07. по 31.12.2014 года.

Истец просит взыскать задолженность за указанный период в размере 32545 рублей 47 копеек, поскольку в указанный период ООО «Сковородинский ЖКС» оказывало услуги по техническому обслуживанию многоквартирных домов.

Согласно представленного расчета задолженности ответчика Колесова А.А. за период с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2015 года, задолженность составляет 32545 рублей 47 копеек, что подтверждается карточками учета квартирной платы.

Рассматривая расчет, выполненный истцом, и заявление ответчика о приобщении доказательств оплаты суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В силу ст. 67 ГПК РФ ни одно доказательство не имеет заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании ч. 2 ст. 861 Гражданского кодекса Российской Федерации расчеты между юридическими лицами, а также расчеты с участием граждан, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, производятся в безналичном порядке.

Поскольку первичные документы, подтверждающие оплату услуг технического обслуживания по соглашению от 28.10.2015 г., в материалы дела не представлены, и однозначных доказательств о нахождении указанных документов в МРИ ФНС №7 по Амурской области не представлено, суд приходит к выводу о том, что наличие копии соглашения, графика платежей с отметками, справки от 29.07.2017, об исполнении обязательств по соглашению подписанных генеральным директором ООО «СЖКС» А.В. Ермаковым, полномочия которого были прекращены 02.03.17 года, не могут быть признаны надлежащими доказательствами соответствующего юридически значимого обстоятельства по делу. К справке и копии графика платежей с отметками суд относится критически, поскольку материалы гражданского дела №2-128/2017 мирового судьи по заявлению ООО «Сковородинский ЖКС», подписанного генеральным директором ООО «СЖКС» А.В. Ермаковым – 22.02.2017 года, задолженность по оплате, им же по состоянию на указанную дату была подтверждена.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требования закона, иных правовых актов.

В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ООО «Сковородинский ЖКС» к Колесову А.А. о взыскании задолженности по оплате услуги технического обслуживания за период с 01.04.2012 по 31.05.2015 г. в размере 32545 рублей 47 копеек.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). Учитывая данные требования закона, суд считает обоснованным требования истца о взыскании пени за не своевременную оплату в размере 19292,32 рублей.

Согласно определению от 07 июля 2017 года было удовлетворено ходатайство ООО «Сковородинский ЖКС» о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины при подаче иска - до рассмотрения дела по существу.

Учитывая, что судом удовлетворены исковые требования о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и пени за не своевременную оплату, при предъявлении исковых требований истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, на основании ст. 98 ГПК РФ с Колесова А.А. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1845 рублей 13 копеек.

Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сковородинский Жилищно-Коммунальный Сервис» к Колесову Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и пени за не своевременную оплату - удовлетворить.

Взыскать с Колесова Александра Анатольевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сковородинский Жилищно-Коммунальный Сервис» задолженность по оплате услуг технического обслуживания за период с 01.04.2012 г. по 31.05.2015 г. в размере 32545 рублей 47 копеек.

Взыскать с Колесова Александра Анатольевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сковородинский Жилищно-Коммунальный Сервис» пени за не своевременную оплату в размере 19292 рубля 32 копеек.

Взыскать с Колесова Александра Анатольевича в пользу местного бюджета государственную пошлину в сумме 1845 рублей 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2017 года.

Председательствующий судья А.В. Назарчук