Решение по делу № 02-3086/2019 от 29.07.2019

УИД 77RS 0025-01-2019-004315-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 года город Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Демочкиной О.В., при секретаре Злобиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3086/19 по иску ООО «МонАрх-Сервис» к Ломовцевой С. П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МонАрх-Сервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что до 31.03.2017г. ООО «ИЭК ЖилСервис» являлось управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: …. На основании договора уступки от 01.04.2017г. ООО «ИЭК ЖилСервис» уступило в пользу ООО «МонАрх-Сервис» право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …. В период с 01.05.2017 по 30.11.2018 ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производил не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 59 231 руб. 41 коп., которую истец просит взыскать. Также истец просил взыскать с ответчика пени за период с 01.07.2017 по 04.06.2019 в размере 14 300 руб. 64 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 405 руб. 96 коп.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что после подачи иска в суд ответчиком погашена основная задолженность в размере 59 231 руб. 41 коп., а в части требований о взыскании суммы пени истец отказывается от иска, просит взыскать только расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель ответчика Ломовцевой С.П. в судебном заседании пояснил, что сумма основного долга погашена ответчиком после подачи иска в суд.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ….  принадлежит на праве собственности Ломовцевой С.П.

До 01.04.2017 года ООО «ИЭК ЖилСервис» являлось управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ….

На основании договора цессии от 01.04.2017г., заключенного между ООО  «ИЭК ЖилСервис» и ООО «МонАрх-Сервис», ООО «ИЭК ЖилСервис» уступило в пользу ООО «МонАрх-Сервис» право требования от собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу задолженности по внесению платы за жилое (нежилое) помещение и платы за коммунальные услуги.

Решением общего собрания собственников от 29.03.2017г. управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: …., избрано ООО «МонАрх-Сервис».

В период с 01.05.2017 по 30.11.2018 ответчик надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, что привело к образованию задолженности в размере 59 231 руб. 41 коп.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, все жилищно-коммунальные услуги поставлялись управляющей компанией по адресу жилого помещения, принадлежащего ответчику, а ответчик пользовался названными услугами, однако их оплату не производил.

Поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период надлежащим образом не исполнял, истец обратился в суд.

После подачи иска в суд ответчик в добровольном порядке исполнила обязанность по оплате суммы основного долга в размере 59 231 руб. 41 коп., что подтверждено пояснением сторонон в судебном заседании, в связи с чем в этой части в удовлетворении иска следует отказать.

Поскольку своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг произведена ответчиком не была, истец начислил пени в размере 14 300 рублей, однако, в судебном заседании истец в данной части от иска отказался.

С учетом того, что ответчик погасил задолженность по оплате ЖКУ только после подачи иска в суд, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию только государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, пропорционально суммы основного долга, составляющей 59 231 руб. 41 коп. Таким образом размер взыскиваемой государственной пошлины составит 1 584 руб. 62 коп.

Оснований для взыскания государственной пошлины от суммы начисленных пени суд не усматривает, поскольку в данной части требований истец от иска отказался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Ломовцевой С. П. в пользу ООО «МонАрх-Сервис» расходы по оплате госпошлины в размере 1584 руб. 62 коп.

В остальной части в удовлетворении иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Демочкина О.В.