Решение по делу № 2-7361/2019 ~ М-6286/2019 от 07.11.2019

Дело № 2-7361/2019

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года                   город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Лабутиной Н.А.,

при секретаре Дроздовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений города Мурманска к Шулькиной Наталье Юрьевне об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

КИО г. Мурманска обратилось в суд с иском к Шулькиной Н.Ю. об освобождении земельного участка.

В обоснование исковых требований указывает, что согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости (выписка от <данные изъяты>), нежилое одноэтажное здание «<данные изъяты>» с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> с 13.02.2014 принадлежит на праве собственности Шулькиной Н.Ю.

Здание и приобретено ответчиком на основании договора купли- продажи объекта недвижимого имущества от 28.01.2014, заключённого с ФИО1 Право собственности Шулькиной Н.Ю. на указанный объект зарегистрировано Управлением Росреестра по Мурманской области №

Указанный выше торговый павильон расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Договорные отношения по использованию земельного участка между истцом и ответчиком отсутствуют.

22.09.2014 представителем ответчика по доверенности в Комитет имущественных отношений было подано заявление о предоставлении земельного участка в пользование под торговый павильон.

22.09.2014 представителем ответчика по доверенности в КИО г.Мурманска было подано заявление о предоставлении земельного участка в пользование под торговый павильон.

Письмом от 29.09.2014 № Ш-3742 КИО г.Мурманска известил ответчика о невозможности предоставления земельного участка в пользование по причине не предоставления документов, подтверждающих заявленные сведения об объекте недвижимого имущества и выдано уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду, на праве ограниченного пользования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридическим и физическим лицам».

Решением Октябрьского районного суда города Мурманска от 21.05.2019 исковые требования КИО г.Мурманска были удовлетворены, зарегистрированное право собственности Шулькиной Н.Ю. признано отсутствующим. Решение вступило в законную силу 03.10.2019.

Использование Шулькиной Н.Ю. земельного участка с кадастровым номером № под торговый павильон, не являющийся объектом недвижимого имущества без договорных отношений нарушает права муниципального образования город Мурманск по распоряжению данным земельным участком, который фактически находится в её незаконном владении.

Просят суд обязать Шулькину Н.Ю. освободить земельный участок с кадастровым номером № от движимого имущества «<данные изъяты>».

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Шулькина Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, мнения по заявленным требованиям не представила.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ 23.06.2015 N 25 (пункты 63-68) повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, удовлетворяет иск.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости (выписка от <данные изъяты>), нежилое одноэтажное здание «<данные изъяты>» с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, с 13.02.2014 принадлежит на праве собственности Шулькиной Н.Ю.

Здание и приобретено ответчиком на основании договора купли- продажи объекта недвижимого имущества от 28.01.2014, заключённого с ФИО2 Право собственности Шулькиной Н.Ю. на указанный объект зарегистрировано Управлением Росреестра по Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ

Указанный выше торговый павильон расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Договорные отношения по использованию земельного участка между истцом и ответчиком отсутствуют.

22.09.2014 представителем ответчика по доверенности в Комитет имущественных отношений было подано заявление о предоставлении земельного участка в пользование под торговый павильон.

22.09.2014 представителем ответчика по доверенности в КИО г.Мурманска было подано заявление о предоставлении земельного участка в пользование под торговый павильон.

Письмом от 29.09.2014 № Ш-3742 КИО г.Мурманска известил ответчика о невозможности предоставления земельного участка в пользование по причине не предоставления документов, подтверждающих заявленные сведения об объекте недвижимого имущества и выдано уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду, на праве ограниченного пользования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридическим и физическим лицам».

Ранее земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в пользование по договору аренды земли № 9556 от 11.02.2008 ФИО3. <данные изъяты>, который был расторгнут с 31.03.2010 по соглашению о расторжении договора аренды от 30.11.2012 в связи с переходом права собственности на торговый павильон ФИО4

Решением Октябрьского районного суда города Мурманска от 21.05.2019 исковые требования КИО г.Мурманска были удовлетворены, зарегистрированное право собственности Шулькиной Н.Ю. признано отсутствующим. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от 03.10.2019 решение Октябрьского районного суда города Мурманска от 21.05.2019 оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу 03.10.2019.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

До настоящего времени требование об освобождении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> исполнено.

Принимая во внимание, что земельный участок не передан Шулькиной Н.Ю., у ответчика отсутствуют правовые основания занимать спорный земельный участок, он обязан освободить земельный участок от движимого имущества «Торговый павильон», следовательно, исковые требования об освобождении земельного участка подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд с учетом интересов сторон полагает разумным установить срок для освобождения земельного участка в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход государства также подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений города Мурманска к Шулькиной Наталье Юрьевне об освобождении земельного участка – удовлетворить.

Обязать Шулькину Наталью Юрьевну в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> от движимого имущества «Торговый <данные изъяты>».

Взыскать с Шулькиной Натальи Юрьевны в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А. Лабутина