Мотивированное решение от 30.12.2022 по делу № 02-3225/2022 от 23.03.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября  2022 года                                                                                        адрес

Басманный районный суд  адрес в составе 

председательствующего судьи Курносовой О.А.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3225/22 по иску   ООО “Управляющая компания “ЛОФТЕК” к Рубан Наталии Александровне о взыскании задолженности по оплате эксплуатационно-технического обслуживания,

УСТАНОВИЛ:

ООО “Управляющая компания “ЛОФТЕК” обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Рубан Наталии Александровне о взыскании задолженности по оплате эксплуатационно-технического обслуживания.

В обоснование заявленных требований указано, что Рубан Н.А. является собственником нежилого помещения № 425 по адресу: Москва, адрес. В соответствии с Протоколом № ОСС/01/2018 от 19.06.2018г. общего собрания собственников помещений ООО “Управляющая компания “ЛОФТЕК”ООО “Управляющая компания “ЛОФТЕК” выбрана управляющей организацией. 10 октября 2018г. Между ООО “Управляющая компания “ЛОФТЕК” и Рубан Н.А.  заключен договор об оказании услуг по управлению и эксплуатационному обслуживанию здания № ЛФ-49425. За период с декабря 2018г. по апрель2022г. Рубан Н.А. производила оплату  услуг не в полном объёме в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате эксплуатационно-технического обслуживания  за период с декабря 2018г. по апрель 2022г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Рубан Н.А. является собственником нежилого помещения № 425 по адресу: Москва, адрес.

В соответствии с Протоколом № ОСС/01/2018 от 19.06.2018г. общего собрания собственников помещений ООО “Управляющая компания “ЛОФТЕК”ООО “Управляющая компания “ЛОФТЕК” выбрана управляющей организацией.

Указанным протоколом утверждены тарифные ставки на оказание услуг  по управлению, содержанию  и ремонту общего имущества здания по адресу: Москва, адрес.

Согласно Протоколу ставка постоянной составляющей стоимости услуг для расчёта платежа определена  в размере сумма За один кв.адрес в год, что с учётом применения коэффициента 0,5 составляет сумма За один кв.адрес в месяц.

10 октября 2018г. Между ООО “Управляющая компания “ЛОФТЕК” и Рубан Н.А.  заключен договор об оказании услуг по управлению и эксплуатационному обслуживанию здания № ЛФ-49425.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилых зданиях, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в том числе нормы ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что за период с декабря 2018г. по апрель2022г. Рубан Н.А. производила оплату  услуг не в полном объёме в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

При рассмотрении дела ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате эксплуатационно-технического обслуживания  за период с декабря 2018г. по апрель 2022г. в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

С учетом того, что требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию  расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ “░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ “░░░░░░”:

░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2018░. ░░ ░░░░░░ 2022░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░,

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ 

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░  2022 ░░░░