Мотивированное решение от 29.05.2023 по делу № 02-1794/2023 от 06.10.2022

УИД № 77RS0032-02-2022-007534-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая  2023 года                                                                                   адрес 

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Конаревой М.И., 

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1794/2023 по исковому заявлению Управления делами Президента Российской Федерации к Сайтарлы Ие Георгиевне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец Управления делами Президента Российской Федерации обратилось в суд с иском, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ, к Сайтарлы И.Г. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в собственности Российской Федерации находится земельный участок  с кадастровым номером 50:21:0130302:26, площадью 353 699 кв.м, местоположение: адрес, п.подсобного хозяйства «Воскресенское», уч.33. Данный земельный участок  учтен в составе имущества казны Российской Федерации, полномочия по распоряжению которым в соответствии  с пп.2 Постановления Правительства РФ от 01.04.2009 №290 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 17.09.2008 №1370».

Ответчик Сайтарлы И.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:21:0130301:263, площадью 900 кв.м, местоположение: адрес, с/т «Бархатная Роща», уч.185.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве была проведена внеплановая выездная проверка, по результатам которой был составлен Акт проверки органом государственного контроля (надзора) физического лица №613 от 27.08.2019 года.

В ходе проведения внеплановой проверки было установлено, что ответчик в едином ограждении с принадлежащим ей земельным участком с кадастровым номером 50:21:0130301:263 самовольно занимает и использует часть земельного участка, площадью 641 кв.м для размещения забора и ведения садово-хозяйственной деятельности.

В отношении ответчика выявлено административное правонарушение, предусмотренное ст.7.1 КоАП РФ, выразившееся в самовольном занятии и использовании части земельного участка, площадью 641 кв.адрес было выдано Предписание об устранении выявленного нарушения земельного законодательства РФ №344 от 27.08.2019 года, в котором указано, что в срок до 17.02.2020 необходимо устранить выявленное нарушение земельного законодательства РФ. Истец часть земельного участка площадью 641 кв.м в пользование ответчику не передавал.

В результате визуального осмотра юго-западной части земельного участка с кадастровым номером 50:21:0130302:26 составлен Акт визуального осмотра от 17.08.2021 года, в котором указано, что ответчик освободил ранее занимаемую часть земельного участка, площадью 641 кв.м.

На основании изложенного и со ссылкой на действующее законодательство, истец просит суд взыскать с Сайтарлы И.Г. в пользу Управления делами Президента Российской Федерации сумму необоснованного обогащения за фактическое пользование частью земельного участка с кадастровым номером50:21:0130302:26 площадью 353 699 кв.м, местоположение: адрес, п.подсобного хозяйства «Воскресенское», уч.33 за период с 27.08.2019 по 16.08.2021 год (включительно) в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами  за период с 27.08.2019 по 22.05.2023 год (включительно)  в размере сумма, проценты за период с 23.05.2023 года до момента фактического исполнения обязательств, исходя их ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды  с суммы задолженности сумма.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик  Сайтарлы И.Г. о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом ведения дела в суде через представителя.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась. Против удовлетворения исковых требований возражала.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Платность землепользования не зависит от наличия либо отсутствия у землепользователя законного титула на землю, но предопределяется уже самим фактом использования участка, то есть обязанность по оплате землепользования возникает непосредственно из закона.

Ввиду отсутствия у ответчика вещного права на спорный земельный участок, единственным для ответчика вариантом оплаты за пользование земельным участком является внесение арендной платы.

В силу части 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Согласно п. 6 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 582, арендная плата за земельный участок в случаях, не указанных в пунктах 3 - 5 настоящих Правил, рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Фактическое пользование земельными участками без надлежащего оформления прав на них образует на стороне пользователя неосновательное обогащение (в размере, эквивалентном арендной плате за период пользования землей), которое может быть взыскано потерпевшим в порядке статьи 1102 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что в собственности Российской Федерации находится земельный участок  с кадастровым номером 50:21:0130302:26, площадью 353 699 кв.м, местоположение: адрес, п.подсобного хозяйства «Воскресенское», уч.33. Данный земельный участок  учтен в составе имущества казны Российской Федерации, полномочия по распоряжению которым в соответствии  с пп.2 Постановления Правительства РФ от 01.04.2009 №290 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 17.09.2008 №1370».

Ответчик Сайтарлы И.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:21:0130301:263, площадью 900 кв.м, местоположение: адрес, с/т «Бархатная Роща», уч.185.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве была проведена внеплановая выездная проверка, по результатам которой был составлен Акт проверки органом государственного контроля (надзора) физического лица №613 от 27.08.2019 года.

В ходе проведения внеплановой проверки было установлено, что ответчик в едином ограждении с принадлежащим ей земельным участком с кадастровым номером 50:21:0130301:263 самовольно занимает и использует часть земельного участка, площадью 641 кв.м для размещения забора и ведения садово-хозяйственной деятельности.

В отношении ответчика выявлено административное правонарушение, предусмотренное ст.7.1 КоАП РФ, выразившееся в самовольном занятии и использовании части земельного участка, площадью 641 кв.адрес было выдано Предписание об устранении выявленного нарушения земельного законодательства РФ №344 от 27.08.2019 года, в котором указано, что в срок до 17.02.2020 необходимо устранить выявленное нарушение земельного законодательства РФ. Истец часть земельного участка площадью 641 кв.м в пользование ответчику не передавал.

В результате визуального осмотра юго-западной части земельного участка с кадастровым номером 50:21:0130302:26 составлен Акт визуального осмотра от 17.08.2021 года, в котором указано, что ответчик освободил ранее занимаемую часть земельного участка, площадью 641 кв.м.

Таким образом, ответчик в период с 27.08.2019 года по 16.08.2021 года собственником спорного земельного участка не являлся и не обладал правом постоянного (бессрочного) пользования на него.

Правоустанавливающие документы, подтверждающие права ответчика на спорный земельный участок за период с с 27.08.2019 года по 16.08.2021 года не представлены. Договор аренды земельного участка между сторонами не заключен.

Судом также установлено, что ответчик плату за пользование земельным участком в виде арендной платы не вносил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого использования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из смысла приведенной нормы следует, что при взыскании неосновательного обогащения необходимо исследовать обстоятельства, свидетельствующие о размере фактического землепользования. Неосновательное обогащение взыскивается с момента фактического пользования всем земельным участком.

Согласно статье 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнано или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Управлением делами Президента Российской Федерации расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 27.08.2019 года по 16.08.2021 года произведен в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации».

Согласно отчету об оценке №0305/ЕП-56/21/6 от 08.09.2021 года выполненному ООО «Смарт Финанс», рыночная стоимость арендной платы за пользование земельным участком составляет сумма.

Данный расчет проверен судом, ответчиком не оспорен.

Таким образом, сумма неосновательного обогащения, подлежащая взысканию с ответчика Сайтарлы И.Г. за фактическое пользование земельным участком в период с 27.08.2019  по 06.08.2021 года  составляет сумма.

Согласно пункту 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) с того момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Ответчик знает о внедоговорном использовании чужого имущества, земельный участок, находится в собственности Российской Федерации, следовательно, должен знать о неосновательно сбереженных им денежных средствах.

Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 01.08.2016, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки исполнения денежного обязательства, имевшие место с 01.06.2015 по 31.07.2016 включительно, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется в соответствии с существовавшими в месте нахождения кредитора - юридического лица опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31.07.2016, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 315-Ф3 «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Истцом произведен расчет за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ за каждый период просрочки с применением процентной ставки.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.08.2019  по 22.05.2023 составили сумма. Расчет проверен судом и является арифметически правильным.

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 14.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"  сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 23.05.2023 года по день исполнения решения суда, начисляемые на сумму долга сумма, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета адрес в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.  

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 27.08.2019 ░░░░ ░░ 22.05.2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 23.05.2023 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░  ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                                                      ░░░