Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2021 (2-5369/2020;) ~ М-5126/2020 от 24.09.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2021 года                      г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-74/2021 по иску Титовой ФИО12 к Бартия ФИО13 о возмещении ущерба в результате залива помещения

УСТАНОВИЛ:

       Истец, уменьшив исковые требования с учетом выводов судебной экспертизы, обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является нанимателем <адрес>.

    В результате заливов квартиры 28 января 2020 года и 31.01.2020 года повреждено имущество истца. Причина обоих заливов течь сифона в ванной комнате в квартире ответчика Бартия И.В.

С учетом выводов отчета <данные изъяты> размер ущерба составляет 11821 руб. 20 руб.

От возмещения ущерба ответчик уклоняется.

На основании изложенного, просит суд:

Взыскать с Бартия ФИО14 в пользу Титовой ФИО15 в счет возмещения ущерба в результате залива помещения 11821 руб. 20 коп., оплату составления заключения специалиста 19/02/20 в размере 7500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 472 руб. 84 коп.

В судебное заседание истец не явилась, извещена.

Представитель истца по доверенности Галочкина С.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Бартия И.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, полагала, что причина залива достоверно не установлена.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП ГОЩ «ДЕЗ ЖКУ по доверенности Ляпин В.А. не возражал против удовлетворения иска к ответчику.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Слюсарева В.А. и Титов И.А. не явились, извещены.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В судебном заседании установлено, что Титова Г.Н. является нанимателем <адрес>. (л.д.10)

В результате заливов квартиры 28 января 2020 года и 31.01.2020 года повреждено имущество истца. Причина обоих заливов течь сифона в ванной комнате в квартире ответчика Бартия И.В. (л.д.23-28)

С учетом выводов отчета <данные изъяты> размер ущерба составляет 11821 руб. 20 руб.(л.д.50-99)

Допрошенный эксперт Лукашов А.Н. выводы экспертизы поддержал в полном объеме.

Причина залива в виде течи сифона в ванной комнате в квартире, ответчиком Бартия И.В. не опровергнута.

С учетом пояснения сторон, а также исследованных в судебном заседании доказательств, суд полагает установленной причиной залива квартиры истца - течь сифона в ванной комнате в <адрес>, собственником которой является ответчик Бартия И.В.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 30 ЖК РФ, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах суд полагает, что залив квартиры истца произошел по вине ответчика, в обязанности которых входит контроль за установленным в квартире оборудованием.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба в результате залива помещения 11821 руб. 20 коп.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные издержки по составлению заключения специалиста 19/02/20 в размере 7500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 472 руб. 84 коп, пропорциональной удовлетворенным требованиям имущественного характера. (л.д.2,11)

Оплата расходов, связанных с проведением судебной экспертизы определением суда от 26 ноября 2020 года возложена на ответчика Бартия И.В.

Согласно письма экспертной организации, расходы, связанные с проведением судебной экспертизы, ответчиком не оплачены.

На основании изложенного, суд взыскивает с Бартия ФИО16 в пользу <данные изъяты> расходы по проведению экспертизы в размере 25000 руб.(л.д.51)

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░ ░░░21 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░20 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 11821 ░░░. 20 ░░░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19/02/20 ░ ░░░░░░░ 7500 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 472 ░░░. 84 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25000 ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░