Мотивированное решение по делу № 02-8411/2022 от 12.10.2022

УИД 77RS0017-02-2022-019899-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8411/2022 по иску ООО «СК СЕРВИС» к Меленовской Марии Андреевне, Меленевскому Олегу Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Меленевской Марии Андреевне, Меленевскому Олегу Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2020г. по 30.06.2021г. включительно, в размере 55 245,52 руб., государственной пошлины в размере 1857,41 руб., мотивируя тем, что истец является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Генерала Белова, д. 28, корп. 2. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Генерала Белова, д. 28, корп. 2, кв. 310. Ответчиками нерегулярно и не в полном объеме производится оплата коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере. Мировым судьей судебного участка судебного участка №25 адрес вынесен судебный приказы по делу № 2-364/2021 о взыскании вышеуказанного долга, который по заявлениям ответчиков был отменен.

В судебное заседание явился представитель истца фио, иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо возражений, ходатайств не поступало, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что ООО «СК СЕРВИС» является управляющей компанией и предоставляет коммунальные услуги.

Меленевский О.В., Меленевская М.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Генерала Белова, д. 28, корп. 2, кв. 310, доля каждого из сособственников составляет 50%.

Мировым судьей судебного участка судебного участка №25 адрес вынесен судебный приказы по делу № 2-364/2021 о взыскании вышеуказанного долга, который по заявлениям ответчиков был отменен.

Согласно выписке из лицевого счета за период с 01.10.2020г. по 30.06.2021г. включительно образовалась задолженность в размере 55 224,52 руб.

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что ответчиками не исполнены обязанности по оплате коммунальных услуг, соответственно, требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере по 27 612 руб. 26 коп. с каждого.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчиков по делу в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 1857 руб. 541 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СК СЕРВИС» к Меленевской Марии Андреевне, Меленевскому Олегу Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Меленевской Марии Андреевны, Меленевского Олега Викторовича в пользу ООО «СК СЕРВИС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.10.2020 по 30.06.2021 в размере 55 245 руб. 52 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 857 руб. 41 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 22 декабря 2022 года.