Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5389/2013 ~ М-5272/2013 от 06.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2013 года Центральный районный суд г. Тольятти, Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дураевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти к Сорокиной ФИО8, Куренковой ФИО9, Куренкову ФИО10 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Сорокиной Т.А., Куренковой Л.В., Куренкову Г.А., Головковой Н.П., просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за коммунальные услуги, в размере 81 289, 68 рублей, и расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2 638,69 рублей. В обоснование иска указала, что ответчики зарегистрированы и проживают по <адрес> Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не осуществляют, в связи с этим образовалась задолженность в размере 77 561,11 рублей, на сумму долга были начислены пени в размере 3 728,57 рублей.

Впоследствии представитель истца Панова Е.В., действующая по доверенности, исковые требования к ответчику Головковой Н.П. не поддержала, в отношении остальных ответчиков исковые требования уточнила, просила взыскать с них солидарно задолженность по коммунальным услугам в размере 66 355,77 рублей, пени в сумме 2233,91 рублей, расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2 257,69 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивала.

Ответчик Куренкова Л.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Суду пояснила, что в настоящее время они заключили соглашения с управляющей компанией и часть задолженности погасили. Головкова Н.П. в квартире только зарегистрирована, никогда не проживала, коммунальные услуги на неё не насчитываются.

Ответчики Сорокина Т.А., Куренков Г.А., Головкова Н.П. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

<данные изъяты> В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежит на праве собственности Сорокиной Т.А., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ года. В указанной квартире также зарегистрированы и проживают Куренкова Л.В., Куренков Г.А., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ года. Следовательно, в силу ст. 30-31 ЖК РФ стороны несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, равные обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют, согласно расчету общая сумма задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68 589,68 рублей, из них сумма долга по коммунальным услугам составляет 66 355,77 рублей. Поскольку ответчиками плата за жилье и коммунальные услуги своевременно не вносилась, на сумму долга были начислены пени в размере 2 233,91 рублей.

Учитывая, что ответчик исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания, признание иска судом принято, так как оно не противоречит закону и не нарушает интересы заинтересованных лиц, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, в размере 68 589,68 рублей, поскольку в силу ст.153 ЖК РФ ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг является недопустимым.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина, в размере 2 257,69 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года. Суд считает необходимым возместить истцу понесенные судебные расходы, взыскав с ответчиков сумму госпошлины в размере 2 257,69 рублей, в равных долях, взыскав с каждого по 752, 56 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,192-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сорокиной ФИО11 Куренковой ФИО12 Куренкова ФИО13 в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 66 355,77 руб., пени в размере 2 33,91 руб., всего 68 589,68 руб., судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2 257,69 рублей, взыскав с каждого по 752, 56 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Соболева Ж.В.