Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1839/2020 ~ М-1088/2020 от 18.02.2020

дело № 2-1839/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2020 года        г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.

с участием прокурора Соколова И.А.,

при секретаре Миловой С. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Кузнецова ФИО11 к Кузнецовой ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Уточнив исковые требования, истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Кузнецова А. В. с несовершеннолетним сыном ФИО1 проживали в данной квартире по сентябрь 2012 года, после чего переехали в квартиру по адресу: <адрес>, подаренную супругой истца ФИО6 ответчику Кузнецовой А. А.

Ответчики по месту регистрации не проживают, их вещей в квартире нет, участия в оплате коммунальных платежей не принимают.

Регистрация ответчиков нарушает право истца владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Просит прекратить право пользования Кузнецовой А.В. и её несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кузнецов В. А. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчик Кузнецова А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явилась, извещена.

Судебное заседание было назначено на 17.03.2020 в 09 час.30 мин.

В день судебного разбирательства - 17.03.2020 г. ответчик лично подала в приемную суда письменное ходатайство об отложении судебного заседания ввиду болезни (находится на амбулаторном лечении в период с 16.03.2020 по 20.03.2020).

Вместе с тем с учетом конкретных обстоятельств суд может не признать болезнь уважительной причиной неявки ответчика, поскольку отсутствуют данные о том, что конкретное заболевание ответчика препятствовало его явке в суд или участию в судебном заседании (ст. 167 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания ответчика.

Представитель Министерства образования Московской области Громова Л.Е., действующая на основании доверенности (копия в деле), в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Кузнецов ФИО12 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке.

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец, его дочь Кузнецова А.В. и внук ФИО1 (л.д. 16-18, 23, 24, 25),

Ответчик Кузнецова А.В. с несовершеннолетним сыном ФИО1 проживали в спорной квартире по сентябрь 2012 года, после чего переехали в квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ответчику Кузнецовой А.В. (л.д. 23).

Однако до настоящего времени, согласно выписке из домовой книги, ответчик Кузнецова А.В. и её несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, остаются зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>.

В свою очередь, ответчик Кузнецова А. В. имеет иное место жительства – квартиру, принадлежащую ей на праве собственности. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, обязательные платежи не вносят.

Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузнецова В. А. обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку его права как собственника, гарантированные Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, ГК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме он не имеет возможности.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у Кузнецовой ФИО13 и её несовершеннолетнего сына ФИО1 право пользования спорным жилым помещением прекращено, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета из жилого помещения.

Вместе с тем, требования истца об обязании Кузнецовой А.В. оформить постоянную прописку по месту фактического проживания по адресу: <адрес>, себе и ребенку удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования Кузнецовой ФИО14 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Кузнецовой ФИО15, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щёлковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                            Кудрякова Ю.С.