Решение по делу № 02-4011/2023 от 16.05.2023

УИД:77RS0003-02-2023-006507-90

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

14 сентября 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4011/2023 по иску фио к Киселеву А.И., Киселевой В.Н., фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании штрафа,

Судебное заседание открыто в 14 часов 00 минут, ведется аудио и видео протоколирование судебного заседания.

Председательствующий объявляет судебное заседание открытым и объявляет, какое дело подлежит рассмотрению.

Председательствующий устанавливает личность явившихся участников процесса.

В судебное заседание явился:

Представитель истца фио, на основании доверенности от 08.09.2023 сроком на три года.

В судебное заседание не явились:

Истец Николаев Е.И.

Ответчики Киселев А.И., Киселева В.Н., фио

О месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Больше в суд никто не вызывался.

Председательствующий объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания, представителей сторон и третьих лиц, и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять самоотводы и отводы.

Отводов и самоотводов нет.

Права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, 230, 231 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Судом обозревается и одновременно приобщается к письменным материалам дела, поступившие в суд до начала судебного заседания: дополнительное соглашение, письменное ходатайство с приложениями, ответ на запрос с приложениями, выписка из домовой книги.

Возражений нет.

Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, о наличии у них ходатайств до начала судебного разбирательства.

Ходатайство представителя истца Котиева А.А.: Прошу приобщить к письменным материалам дела копии доверенности, иск, жилищные документы платежное поручение, выписка из ЕГРН, соглашение, уведомления, договор купли-продажи, договор, выписка, кредитные условия, карточку учета, выписку из домовой книги, кредитный договор, справку, выписку из ЕГРИП.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя истца Котиева А.А. - удовлетворить, приобщить к письменным материалам дела копии доверенности, иск, жилищные документы платежное поручение, выписка из ЕГРН, соглашение, уведомления, договор купли-продажи, договор, выписка, кредитные условия, карточку учета, выписку из домовой книги, кредитный договор, справку, выписку из ЕГРИП.

Судом обсуждается вопрос о возможности начать судебное разбирательство по существу, при данной явке, в отсутствие истца фио, ответчиков фио, Киселевой В.Н., фиоА, с участием представителя истца Котиева А.А.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Начать рассмотрение дела по существу при данной явке, в отсутствие истца фио, ответчиков фио, Киселевой В.Н., фио, с участием представителя истца Котиева А.А.

Суд переходит к рассмотрению заявления, по существу.

Председательствующим докладывается дело.

Суд переходит к заслушиванию лиц, участвующих в деле.

Представитель истца фио: Ответчики членами семьи Истца не являются, зарегистрированы в квартире, но в ней не проживают, регистрация ответчиков в Квартире нарушает права Истца, собственника квартиры, на пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом. 15.07.2021 Истец (Покупатель) и фио и фио (Продавцы) заключили договор купли -продажи квартиры по адресу адрес (Квартира). На момент заключения Договора на регистрационном учете по адресу Квартиры состояли Ответчики. Согласно п. 7.13 Договора Продавцы обязались сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие Ответчиков в течение 14 (Четырнадцати) дней, с момента государственной регистрации перехода права собственности. Продавцы и Ответчики утрачивают право пользования Квартирой с момента государственной регистрации перехода права собственности. Лиц, сохранивших право пользование Квартирой после ее приобретения Покупателем, не имеется. 22.07.2021 Истец стал единственным сособственником Квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 30.07.2021 Истец, Ответчики и фио заключили Соглашение, по которому Ответчики обязались сняться с регистрационного учета до 01.11.2021. В случае неисполнения указанного обязательства каждый из Ответчиков обязал уплатить Истцу штраф в размере сумма. По состоянию на 28.01.2023 Ответчики обязательство, установленное п. 7.13 Договора, Соглашением от 30.07.2021, не исполнили, что подтверждается Единым платежным документом № 7313657 от 28.01.2023. По изложенным основаниям, в связи с переходом права собственности к истцу, последний прошу суд прекратить право пользования фио, В.Н., В.А. спорной квартирой. Прошу взыскать с ответчиков по сумма с каждого, на основании соглашения от 30.07.2021, заключенного между Истцом, ответчиками и прежним собственником квартиры фио, было согласовано, что с 01.10.2021 ответчики снимутся с регистрационного учета в спорной квартире, в противном случае обязуются оплатить Николаеву Е.И. штраф в размере сумма каждый, уточненные исковые требования поддерживаю, настаиваю на удовлетворении в полном объеме.

Вопросов нет.

Суд переходит к исследованию письменных материалов дела.

Л.д. 1 определение

Л.д. 3-4 исковое заявление

Л.д. 6 платежное поручение

Л.д. 7 соглашение

Л.д. 8-9 договор купли-продажи

Л.д. 10-11 жилищный документ

Л.д. 12 выписка из ЕГРН

Л.д. 24 уточненный иск

Л.д. 27 справка

Л.д. 28-31 жилищный документ

Л.д. 32-36 выписка из ЕГРН

Л.д. 42-46 выписка из ЕГРН

Л.д. 48-51 жилищный документ

А также материалы, приобщенные в настоящем судебном заседании копии доверенности, иск, жилищные документы платежное поручение, выписка из ЕГРН, соглашение, уведомления, договор купли-продажи, договор, выписка, кредитные условия, карточку учета, выписку из домовой книги, кредитный договор, справку, выписку из ЕГРИП.

Исследования письменных материалов дела завершено.

Дополнений не последовало.

Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.

Суд переходит к заслушиванию судебных прений.

Прений нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.

Сроки и порядок обжалования сторонам разъяснены и понятны.

Судом разъяснено сторонам о составлении мотивированного решения суда в течение пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судом сторонам разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течение пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Судебное заседание закрыто в 14 часов 30 минут, аудио и видео протоколирование судебного заседания завершено.

Судья: Подписал протокол: 14.09.2023

Секретарь: Протокол составил и подписал: 14.09.2023