Решение от 21.12.2023 по делу № 02-12525/2023 от 13.10.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе судьи Кудрявцевой М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-12525/2023 по иску Токмакова Евгения Валентиновича к АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и Изотовой Тамаре Борисовне о признании кредитного договора недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и Изотовой Тамаре Борисовне и просит признать недействительным кредитный договор № 3.0/330225/21-И от 23.11.2021 года и применить последствия недействительности сделки, а именно:

взыскать с АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) в пользу Токмакова Евгения Валентиновича денежные средства на общую сумму сумма,

взыскать с Изотовой Тамары Борисовны в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) денежные средства в размере сумма.

В обоснование заявленных требований указано, что 23 ноября 2021 года истец Токмаков Евгений Валентинович заключил договор купли-продажи квартиры с Изотовой Тамарой Борисовной, согласно которому Токмаков Е.В. купил, а Изотова Т.Б. продала жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: адрес, площадью 44,4 кв.м., с кадастровым номером: 50:10:0010313:4486. В соответствии с п. 5 договора купли-продажи квартиры от 23.11.2021, заключенного между Токмаковым Е.В. и Изотовой Т.Б. стороны определи стоимость квартиры в сумма. В п. 6 указанного договора указана форма расчетов между продавцом и покупателем, согласно которому Токмаков Е.В. приобрел у Изотовой Т.Б. квартиру за счет собственных средств в сумме сумма и за счет кредитных средств в размере сумма. Согласно п. 7.1. договора купли-продажи денежную сумму в размере сумма Токмаков Е.В. передал Изотовой Т.Б. до подписания договора купли-продажи наличными. В подтверждение передачи указанной денежной суммы Изотова Т.Б. собственноручно подписала расписку по форме банка, оригинал данной расписки хранится в АКБ «Абсолют Банк» (ПАО). Денежные средства в сумме сумма были выданы АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) Токмакову Е.В. в кредит на срок 180 месяцев, что подтверждается кредитным договором № 3.0/330225/21-И от 23.11.2021 года. Указанная заемная сумма по условиям договора купли-продажи, заключенного с Изотовой Т.Б., переводилась на ее счет, посредством безотзывного, покрытого, безакцептного аккредитива, в соответствии с п. 7.2. То есть 23.11.2021 года перед тем как подписать договор купли-продажи Изотова Т.Б. в банке АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) открыла рублевый счет № 40817810523000748941, на который ей, в соответствии с условиями договора купли-продажи, переводилась вторая часть оплаты в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № 665773 от 24.11.2021. В апреле 2022 года Токмаков Е.В. обратился в Химкинский городской суд адрес с исковым заявлением к Изотовой Т.Б. о признании последней утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, гражданское дело № 2-40/2023.

В ходе судебного разбирательства Изотова Т.Б. не признала исковые требования и предъявила встречный иск к Токмакову Е.В., которым просила признать договор купли-продажи квартиры недействительным, так как она не понимала, что заключила договор купли-продажи. Намерений продавать свою квартиру она не имела. В период оформления договора купли-продажи она не понимала значение и смысл подписанного ею договора и других документов, которые ей предлагали подписать. Отрицала получение денежных средств за квартиру. По делу была назначена и проведена судебная психолого-психиатрическая экспертиза, согласно заключению от 12.05.2023 года за № 76/п Изотова Т.Б. в момент совершения договора купли-продажи не была способна понимать значение своих действий и руководить ими, характер заболевания не позволяет ей адекватно оценивать объективную действительность, критически оценивать свои действия и прогнозировать их последствия. Решением Химкинского городского суда адрес от 30.05.2023 года по гражданскому делу № 2-40/2023 были удовлетворены встречные исковые требования Изотовой Т.Б. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки, а в удовлетворении требований Токмакова Евгения Валентиновича о признании Изотовой Тамары Борисовны утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказал. Судом установлено, что в силу ст. 166 ГК РФ договор купли-продажи квартиры от 23 ноября 2021 г. является недействительным. Основание недействительности сделки, предусмотренное в п. 1 ст. 177 ГК РФ, связано с пороком воли, вследствие чего сделка, совершенная гражданином, находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, не может рассматриваться в качестве сделки, совершенной по его воле. Поскольку установлены правовые основания для признания договора купли-продажи квартиры недействительной сделкой, суд пришел к выводу о применении последствий недействительности сделки и приведении сторон в первоначальное состояние до заключения сделки, а именно прекращении зарегистрированного права собственности фио на данную квартиру, возвратив указанную квартиру в собственность Изотовой Т.Б. В связи с тем, что судом признан договор купли-продажи квартиры от 23.11.2021 недействительным, истец считает, что кредитный договор также является недействительной сделкой.

Представитель истца в суд явилась, требования поддержала.

Ответчики в суд не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (здесь и далее в редакции закона, действовавшего на день заключения договора), сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (пункт 1).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе (абзац первой пункта 2). Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2).

Судом установлено, что 23 ноября 2021 года между Токмаковым Е.В. и АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) был заключен кредитный договор № 3.0/330225/21-И, согласно условиям которого Банк предоставил Токмакову Е.В. денежные средства в размере сумма на срок 180 месяцев под 11, 25% годовых.

Кредит предоставлен на цели приобретения недвижимости, а именно квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства перед истцом по кредитному договору, перечислив денежные средств в размере сумма на счет, принадлежащий истцу.

Истец просит признать кредитный договор недействительным, однако не указывает норму права, в соответствии с которой считает, что договор является недействительным. В силу ст. 56 ГПК РФ истец не приводит доказательств него недействительности.

Ссылки истца на то, что решением Химкинского городского суда адрес от 30.05.2023 года признан недействительным договор купли-продажи квартиры, суд не принимает во внимание, поскольку правового значения для дела о признании недействительным кредитного договора они не имеют. Согласно пункту 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для иных лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). Банк не является стороной по договору купли-продажи квартиры, соответственно, не несет никаких обязательств по нему.

Учитывая, что истцом не представлено доказательств недействительности сделки, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании кредитного договора недействительным и применении последствий недействительности сделки

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Токмакова Евгения Валентиновича к АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и Изотовой Тамаре Борисовне о признании кредитного договора недействительным, применении последствий недействительности сделки – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░