Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-922/2015 (2-6445/2014;) ~ М-5888/2014 от 11.12.2014

дело № 2-922/2015 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» февраля 2015 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи         Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре                                    Знобищевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Объединенная дирекция ЖКХ» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:                                                                             

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по названному адресу. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязанности по оплате жилого помещения и оказанных коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.04.2011г. по 01.04.2014г. в сумме <данные изъяты> руб. Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности и понесенные расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, с учетом мнения представителя истца, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и проверив материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных в материалы дела финансового лицевого счета (л.д. 6) и выписки из домовой книги (л.д.4) следует, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО, ФИО, ФИО, ФИО и несовершеннолетний ФИО, 2004 года рождения.

     Согласно копиям лицевых счетов (л.д.7-13) задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с 01.04.2011г. по 01.04.2014г. составила <данные изъяты> руб.

     В силу ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматели обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматели обязаны самостоятельно вносить коммунальные платежи.

      В соответствии с п. ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателями ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно по до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателей жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из изложенных выше норм следует, что наниматели жилого помещения, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с правилами с правилами, изложенными в ст. 155 ЖК РФ.

В материалы дела представлен расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.5), исходя из численности проживающих в квартире лиц.

На основании Постановления администрации Пушкинского муниципального района № от <дата> «О приватизации МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» путем его преобразования в Открытое акционерное общество» и договора управления многоквартирным домом от <дата> ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» имеет право требования оплаты задолженности (л.д.16-21).

Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не оспорен. Своего расчета задолженности и возражений ответчики не представили.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <данные изъяты>.

В порядке ст.98 ГПК с учетом положений ст.321 ГК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

       Иск Открытого акционерного общества «Объединенная дирекция ЖКХ» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

      Взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в пользу Открытого акционерного общества «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2011г. по 01.04.2014г. в сумме <данные изъяты>

      Взыскать с ФИО в пользу Открытого акционерного общества «Объединенная дирекция ЖКХ» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 848 (одна тысяча восемьсот сорок восемь) рублей 45 копеек.

      Взыскать с ФИО в пользу Открытого акционерного общества «Объединенная дирекция ЖКХ» судебные расходы по оплате государственной пошлины в <данные изъяты>

     Взыскать с ФИО в пользу Открытого акционерного общества «Объединенная дирекция ЖКХ» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

     Взыскать с ФИО в пользу Открытого акционерного общества «Объединенная дирекция ЖКХ» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

     Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено - <дата>.

                          Судья:                   Чуткина Ю.Р.