Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-533/2019 ~ М-401/2019 от 29.07.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 сентября 2019 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

при секретаре: Юниной Ю.С.,

с участием: истца Утарбаева Ш.Д., представителя ответчика Абдразакова К.Д. – адвоката Чуркиной Н.Н., старшего помощника прокурора Саракташского района Оренбургской области Богдановой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Утарбаева Шайхилислама Давлятгалеевича к Абдразакову Камилю Динаровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Утарбаев Ш.Д. обратился в суд с иском к Абдразакову К.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в указанном жилом доме ответчика Абдразакова К.Д.- сына сожительницы А.Г.К. Ответчик проживал с ними до февраля ДД.ММ.ГГГГ года, затем, забрав все свои вещи, переехал в <адрес>, его местожительство ему неизвестно. Просит суд признать Абдразакова К.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Утарбаев Ш.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом предпринимались меры к установлению местонахождения ответчика Абдразакова К.Д., однако предпринятыми мерами установить место жительства и местонахождение ответчика не удалось. Согласно информации, представленной отделом адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области, ответчик Абдразаков К.Д. зарегистрирован по адресу, по которому истцом поставлен вопрос о признании его утратившим право пользования.

В связи с неизвестностью местонахождения ответчика Абдразакова К.Д. и отсутствия у него представителя, для представления его интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда в деле принимала участие адвокат Чуркина Н.Н.

Представитель ответчика – адвокат Чуркина Н.Н., действуя в интересах ответчика на основании ордера от 25 сентября 2019 года, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ст. помощник прокурора Саракташского района Оренбургской области Богданова Г.В. дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований Утарбаева Ш.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением Абдразакова К.Д.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с требованиями статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Утарбаев Ш.Д.

Право собственности истца на вышеуказанный объект недвижимости было зарегистрировано в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ. Основанием возникновение права является свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Саракташского нотариального округа Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ, в силу которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Пункт 1 статьи 30 ЖК РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области, Абдразаков К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, Абдразаков К.Д. не является членом семьи Утарбаева Ш.Д., в данном доме значится зарегистрированным, но не проживает в нем, его выезд носит добровольный характер, его вещей в доме не имеется, совместного хозяйства он с истцом не ведет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, коммунальные услуги в доме ответчик не оплачивает.

Сведений о наличии между сторонами по настоящему делу какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Эти обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей Ю.И.Ш., С.Н.М., допрошенных в судебном заседании, согласно которым истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>. Им известно, что в данном доме зарегистрирован ответчик Абдразаков К.Д., который с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в данном доме, добровольно выехал в неизвестном им направлении, забрав все свои вещи.

Из показания свидетеля Абдразаковой Г.К. следует, что является гражданской супругой истца и матерью ответчика Абдразакова К.Д.. Ее сын проживал в доме Утарбаева Ш.Д. со своей семьей в течение трех месяцев, после чего они решили переехать в <адрес> на постоянное место жительства.. В 2015 году сын с семьей, забрав все свои вещи, уехали в <адрес>. С июля 2019 года местонахождение сына неизвестно, его супруга подала заявление о розыске.

Анализируя представленные доказательства и установленные обстоятельства в судебном заседании, суд приходит к выводу, что Утарбаевым Ш.Д. подтвержденоправособственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик в данном доме значится зарегистрированным, но не проживает в нем, перестал проживать совместно с истцом, добровольно выехал из спорного жилого помещения, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашение о порядке пользованияжилым помещением с собственником не заключал, регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, так как он не может реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение жильем, как собственник жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Утарбаева Ш.Д. о признании Абдразакова К.Д. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Абдразакова К.Д. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району Оренбургской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Утарбаева Шайхилислама Давлятгалеевича к Абдразакову Камилю Динаровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Абдразакова Камиля Динаровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Абдразакова Камиля Динаровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Саракташского районного суда

Оренбургской области Тошерева И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 октября 2019 года.

Председательствующий по делу,

судья Саракташского районного суда

Оренбургской области Тошерева И.В.